Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda

¿Cosas raras? En Ibiza, a esas horas, están todos en el after.

Ya sabemos que los enganches de luz ilegales en Zeviya son una maravisha y por eso hay unos apagones de luz que flipas..

Sin embargo, como los secuaces del Adicto al Falcon están apesebrados en empresas energéticas, el gobierno no le pedirá cuentas a dichas empresas y les obligará a afrontar sanciones, alguna multita y la devolución de la pasta a los usuarios por no poder encender la luz.. 

Ahí tenemos a Pepiño Blanco pastando en Enagás mientras la compañía se hunde..

 

El banco de Japón sube los tipos de interés:

Las hipotecas variables BAJAN.

¡Hola!

El tema de la vivienda no deja de sorprenderme. Aquí en Madrid es una locura absoluta.

Si ni siquiera han bajado los precios con la subida de tipos, ahora que se prevé que poco a poco vuelvan a bajar, ¿realmente pensáis que la vivienda bajará en algún momento si no lo ha hecho con este escenario? En cuanto las hipotecas se abaraten y sea más fácil conseguirlas, me imagino que la vivienda seguirá (porque no ha dejado de ir subiendo) al alza, incluso aun más. 

¿Y de dónde sale tanta gente dispuesta a pagar y comprar con estos precios? - porque está claro que si los precios son los que son, es porque hay alguien que está adquiriendo los inmuebles, y no todo son fondos de inversión. ¿Quién está comprando?

Los que viven de alquiler están en un círculo sin salida: por pagar estos alquileres tan altos, no tienen capacidad de ahorro para dar una entrada, y si encima cada vez cuestan más, es necesario tener más colchón ahorrado para dar una entrada... hace años con 50K podía valer, pero si un minipiso ahora cuesta 280.000... es que ya es necesario ahorrar 70K... Y sin contar el impuesto de transmisiones. Y si ya pides más de una habitación, pues sin pareja imposible, y como sigamos así, ya no será suficiente con una pareja, sino que habrá que formar tríos para poder asumirlo. 

Vaya pesadilla para los que no se han comprado la vivienda ya, a no ser que quieras irte a vivir a Soria a un pueblo de por ahí. 

Los que han comprado en Alcorcón antes de Metrosur sin saber que se lo iban a poner es como ganar en lotería. 

Eran supuestamente dos españoles.. perdón, digo, un EGIPCIO y un CHILENO, pero que dicen ser españoles eh?

Personalmente, bajo mi humilde opinión...
Deberían de haber bajado al subir tipos de interes...
Cosa que no ha sucedido, por otro lado si se produce una rápida bajada de tipos de interes ahora lo único que propiciará será una subida del precio.

El escenario actual es desastroso...opino igual que tú en cuanto al círculo vicioso del alquiler.
Ello tiene otra vertiente y es que hay algunos que aún teniendo para la entrada continúan de alquiler esperando la supuesta bajada. Sólo el tiempo podrá dar o quitar la razón. Lo que si es cierto es que este hilo ya tiene unos años, a ver si alguno puede decirnos cuantos...por que he intentado ir a la página 1 del hilo y por lo que sea me arroja fallo.

En cuanto a Madrid...es cierto que ya tiene una situación muy difícil para la compra o el alquiler, en Andalucía también está bastante mal, pero no tanto evidentemente, en ciudades como Málaga o Sevilla se parten de los 150k, si encuentras algo por debajo o bien son pisos ocupados o barrios chungos.

En fin problema de vivienda hay...burbuja quién sabe...

Y los que compraron en la zona de berrocales etc y no van a tener ningún metro tal y como se prometió.. esos tenían que haber sufrido algunos ajustes a la baja...pero tampoco ha ocurrido, otra muestra de que el mercado y sus precios ahora mismo no está reflejando la realidad...

La UE como siempre, echando una mano.
https://amp.marca.com/tiramillas/actualidad/economia/2024/07/31/66a949bfe2704e51428b457e.html

Y no se podrán alquilar pisos por habitaciones..

Por lo que he leído, no se podrá alquilar por habitaciones siempre y cuando se trate de alquiler turistico. Se entiende que si es larga temporada no hay problema

Mi pronóstico para la economía es que la gente pasará totalmente de trabajar, porque no merece la pena trabajar por un salario completamente devaluado y con los precios de burbuja que hay en todo, desde los alimentos o cualquier producto básico hasta la vivienda.

Juan, me refería a lo que comentabas, solo quise hacerte esa anotación.

Me has contestado algo que no tiene nada que ver con el tema, no se si por que lo has tomado a mal...

Ya te digo solo quería aclararte que la noticia se refiere a alquiler por habitaciones vacacional.
En Valencia me consta que hay alquileres de larga temporada por habitaciones, por eso hice esa anotación.

Los políticos, en cuanto al alquiler turístico, de temporada, por habitaciones, van a hacer grandes anuncios pero luego no aplicarán ninguna restricción, ni sancionarán nada, porque no les interesa.

Los políticos se dedican a crear problemas y luego a plantear soluciones que no funcionan. Las cosas sólo se arreglan cuando caen por su propio peso.

Cuándo bajará la vivienda y el alquiler? Cuando suba el paro y se acaben las paguitas. Ahora mismo todo el mundo está cobrando, independientemente de si trabajan o no. Y los que dicen trabajar.. muchos no hacen ni el huevo, o se pasan la vida de baja, pero todos cobran.

A largo plazo esa situación (y la del sistema de pensiones, por cierto) son totalmente insostenibles. Cuando se reconozca eso, el "problema" de la vivienda, los pisos turísticos, la inflación etc... se arregla todo solo.