Exacto. En algunos casos lo que parece barato sale caro. Este año le hice una oferta a uno de esos fondos por un piso que conozco bien. Conozco la zona, la distribución del piso, cuánto se paga de comunidad, de IBI, quién lleva la comunidad, a los vecinos etc Es decir, antes de ir a verlo ya sabía los números, todos los números, y hasta lo que cuesta una reforma integral de ese piso. Tenía los datos porque un amigo mío vive en el edificio de al lado, y los pisos son todos iguales.
Bien, pues hice números, vi hasta dónde podía llegar para hacer una operación rentable y lancé una oferta, justificada diciendo que el piso estaba para reforma total, hasta de fontanería, electricidad etc
Nunca pensé por supuesto, como han planteado en algún foro, comprar el piso y luego decir "es que no tiene luz" porque era de cajón que no tenía luz y que había que cambiarlo todo, incluido instalación eléctrica, fontanería, caldera, la cocina entera, los baños. Reforma total.
Por supuesto rechazaron mi oferta.
Según la inmobiliaria luego el piso se vendió, aunque nunca me dijeron por cuánto. El anuncio lo quitaron. Suponiendo que lo vendieran al precio anunciado, el que lo haya comprado va a palmar pasta por un tubo, porque tendrá que pagar una reforma total y además tendrá que encontrar a quien se la haga, que ahora no es fácil, está todo el mundo de arreglitos.. mientras tanto, tendrá un piso inhabitable.
