España
Hola,
quería saber vuestra opinión: he solicitado una hipoteca a ing como cliente que ya la tenía preconcedida.
La tasación la he hecho por mi cuenta con una empresa que ellos aceptan, tecnitasa. Tienen ya toda la documentacion registral, nota simple, etc.
Mi duda es cuánto suelen tardar en conceder la hipoteca? pueden rechazar la tasación? sin tenerla concedida no quiero firmar nada con la inmobiliaria...
Gracias por vuestra ayuda!
Yo tardé tres meses desde que la solicité, hasta que firmé. También es cierto que estuvo la Semana Santa y más fiestas de por medio y que TINSA tardó casi tres semanas en darme la tasación.
Puedes firmar con la inmobiliaria las arras con una claúsula que especifique que en el caso de que no te conceden la hipoteca, te las devolverían. Al menos yo lo hice así.
Hola,
Yo desde que me dieron el papel de la tasadora hasta que validarón la hipoteta pasaron un par de semanas.
Pero si no hay nada anomalo no han de desestimarla.
Saludos y suerte!
Gracias mil.
la hipoteca ya me la han aceptado, ahora solo queda que el propietario acepte mi oferta;)
aprovecho otra duda por si me puedes/podéis ayudar: si el precio de tasación es ligeramente más alto que el de compra, por qué precio se escritura? Legalmente se establece algo? A nivel impositivo conviene alguna opción?
gracias una vez más.
El precio de escritura es el precio del contrato de compraventa. El impuesto que pagas se hace sobre el del contrato de compra venta, otra cosa es que hacienda el año que viene mire si al diferencia es muy alta, la detecte y te lo hace pagar esa diferencia dle impuesto.
Gracias mil por la información!