#61
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Los que se resisten a la bajada son OPENBANK, se hcen los durossss
Se está hablando de:
Hipoteca Variable Bankinter
- Asumen todos los gastos hipotecarios excepto la tasación
#62
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Banco Santander ha dejado atrás sus "tasas de interés personalizables" y ha comenzado a dar un poco más de información a sus posibles clientes acerca de las tasas de interésde sus hipotecas fija y variable. En este caso hablaremos de la Hipoteca Fija del Banco Santander.
El TIN (tipo de interés nominal) del primer año es de 1,79%, y la TAE quedaría en un 2,26%.
Estos datos han sido calculados para un plazo de 30 años cumpliendo condiciones, y para una financiación de hasta el 60% sobre el valor de la tasación. Pueden consultar las condiciones que mencionamos en el post Mejores hipotecas a tipo fijo (Julio 2019), en el apartado del Banco Santander.
¿Qué os parece el tipo de interés que ofrece Banco Santander?
#63
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Si junio ya fue un mes cargado con cambios en los tipos de interés de las hipotecas, este mes de julio los bancos parecen seguir con la misma tendencia. Esta vez es Bankia quien ha decidido bajar los tipos de interés de su hipoteca fija. Bankia se caracteriza por disponer de tres hipotecas fijas. Las condiciones de estas varían en función del nivel de ingresos. Os dejamos cómo han quedado los cambios en los tipos de interés de la Hipoteca Fija sin comisiones de Bankia:
Hipoteca Bankia Fija sin comisiones Premium + 3.000€
- Plazo 10 años: TIN 1,70% (sin cambios)
- Plazo 15 años: TIN 1,95% (sin cambios)
- Plazo 20 años: TIN pasa de 2,20% a 2,00% (bajada de 0,20 pp)
- Plazo 25 años: TIN pasa de 2,45% a 2,05% (bajada de 0,40 pp)
- Plazo 30 años: TIN pasa de 2,65% a 2,10% (bajada de 0,55 pp)
Hipoteca Bankia Fija sin comisiones para ingresos entre 1.200 y 3.000€
- Plazo 10 años: TIN pasa de 2,25% a 2,15% (bajada de 0,10 pp)
- Plazo 15 años: TIN pasa de 2,30% a 2,20% (bajada de 0,10 pp)
- Plazo 20 años: TIN pasa de 2,60% a 2,40% (bajada de 0,20 pp)
- Plazo 25 años: TIN pasa de 2,70% a 2,50% (bajada de 0,20 pp)
- Plazo 30 años: TIN pasa de 2,95% a 2,60% (bajada de 0,35 pp)
Hipoteca Bankia Fija sin comisiones para ingresos inferiores a 1.200€
- Plazo 10 años: TIN pasa de 2,50% (sin cambios)
- Plazo 15 años: TIN pasa de 2,75% (sin cambios)
- Plazo 20 años: TIN pasa de 3,15% (sin cambios)
- Plazo 25 años: TIN pasa de 3,40% a 3,25% (bajada de 0,15 pp)
- Plazo 30 años: TIN pasa de 3,65% a 3,50% (bajada de 0,15 pp)
#64
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
¡Traemos buenas noticias para la vuelta de las vacaciones! Volver a nuestra rutina no es tarea fácil, y parece que los bancos quieren darnos un respiro, en este caso, para quienes estáis buscando una hipoteca para vuestro hogar. Hoy tenemos que anunciar la mayor bajada de tipos de interés de la Hipoteca Fija de BBVA. Los tipos de interés quedan de la siguiente forma:
- Plazo hasta 15 años: TIN pasa de 1,35% a 1,05% (TAE 1,747%)
- Plazo de 16 a 20 años: TIN pasa de 1,55% a 1,25% (TAE 1,953%)
- Plazo de 21 a 25 años: TIN pasa de 1,75% a 1,40% (TAE 2,144%)
- Plazo de 26 a 30 años: TIN pasa de 1,95% a 1,55% (TAE 2,365%)
Esta gran bajada de los tipos de interés (bajada entre 0.3 y 0.4 puntos porcentuales), posiciona a la Hipoteca Fija BBVA como la Hipoteca más barata del mercado.
Al comenzar el verano, BBVA ya anunció una bajada en los tipos de interés de su hipoteca fija, y ahora, una bajada aún mayor. ¿Hasta dónde veremos bajar los tipos de interés de las hipotecas? ¿Veremos una "pelea" por ofrecer la Hipoteca Fija más barata del mercado?
#65
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Que sigan bajando!... jaja... el problema de BBVA es la mochila aún que habría que estudiarla incluso aumentando su tin por no coger algo de la mochila
Saludos
#66
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Openbank ya cuenta, de por sí, con tipos de interés bastante bajos (en comparación con otros bancos), pero por fin se ha sumado a la bajada de tipos de interés en su hipoteca fija...
#67
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
María muchas gracias por la información.
¿Podrías desglosarla un poco más como haces de normal? El porcentaje de bajada y los años como haces siempre?
Este hilo lo tengo en favoritos.
Muchas gracias por tu buen trabajo Maria Blanco! :)
¿Podrías desglosarla un poco más como haces de normal? El porcentaje de bajada y los años como haces siempre?
Este hilo lo tengo en favoritos.
Muchas gracias por tu buen trabajo Maria Blanco! :)
#68
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Por supuesto @pabloam50 !
Remarcar que ha bajado el TIN (y consecuentemente la TAE) de su hipoteca fija para los distintos plazos (hasta 15, 20, 25 y 30 años) y para los distintos porcentajes de financiación (hasta el 50%, 70% u 80%):
Para el plazo de 30 años:
Remarcar que ha bajado el TIN (y consecuentemente la TAE) de su hipoteca fija para los distintos plazos (hasta 15, 20, 25 y 30 años) y para los distintos porcentajes de financiación (hasta el 50%, 70% u 80%):
Para el plazo de 30 años:
- Financiación hasta 50%: la TAE pasa de 2,14% a 1,84%
- Finanaciación hasta 70%: la TAE pasa de 2,24% a 1,94%
- Financiación hasta 80%: la TAE pasa de 2,34% a 2,04%
Podéis consultar los tipos de interés y TAE para todos los periodos y porcentajes de financiación en nuestra ficha de producto de la Hipoteca Open de Openbank
#69
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Cómo esta calculada la TAE?
#70
Re: [Hilo recopilatorio] Cambios en las condiciones de las hipotecas
Hola @dangarcia ,
te dejo el enlace a un post donde explicamos qué se tiene en cuenta a la hora de calcular la TAE.
En este caso, Openbank, en su web, nos dice que ha calculado la TAE respectiva para cada período para un préstamo hipotecario de 150.000€, teniendo en cuenta la contratación de un seguro de incendio de hogar de un coste de 150€ anuales (precio orientativo).
Saludos!
te dejo el enlace a un post donde explicamos qué se tiene en cuenta a la hora de calcular la TAE.
En este caso, Openbank, en su web, nos dice que ha calculado la TAE respectiva para cada período para un préstamo hipotecario de 150.000€, teniendo en cuenta la contratación de un seguro de incendio de hogar de un coste de 150€ anuales (precio orientativo).
Saludos!
#71
Re: [Hilo recopilatorio] ¡¡Myinvestor ofrece su hipoteca fija al 1,29% TIN!!
¡Atención, atención! Comenzamos con buenas noticias este fin de semana, y es que Myinvestor ha bajado notablemente los tipos de interés de su hipoteca fija. No importa si se trata de una nueva hipoteca o subrogación de hipoteca, las condiciones que os contamos a continuación son válidas en ambos casos.
Los tipos de interés quedan de la siguiente forma:
Los tipos de interés quedan de la siguiente forma:
- Plazo 15 años: TIN pasa de 1,59% a 1,29% (TAE pasa de 1,79% a 1,49%)
- Plazo 20 años: TIN pasa de 1,79% a 1,59% (TAE pasa de 1,99% a 1,79%)
- Plazo 25 años: TIN pasa de 1,89% a 1,69% (TAE pasa de 2,08% a 1,88%)
¿Os esperabais un rebaja en los tipos de interés por parte de Myinvestor? Esta entidad ya ofrecía unos tipos de interés (y unas condiciones en general), muy competitivas y atractivas, por eso puede haber sorprendido. Ahora Myinvestor lanza una nueva ofensiva y pasa a tomar parte en la que ya algunos denominan como la Guerra de las Hipotecas a tipo fijo.
#72
Re: [Hilo recopilatorio] ¡¡Myinvestor ofrece su hipoteca fija al 1,29% TIN!!
pero siguen siendo para clientes con rentas superiores a 4000 euros no?
#73
Re: [Hilo recopilatorio] ¡¡Myinvestor ofrece su hipoteca fija al 1,29% TIN!!
Así es, los requisitos para que concedan las hipotecas Myinvestor no han cambiado.
Saludos!
Saludos!
#74
Evo abarata su hipoteca fija y se adelanta en la guerra hipotecaria
Acabamos de comenzar el mes de noviembre y ya tenemos nueva ofensiva en esta guerra por liderar la batalla de las hipotecas a tipo fijo. En este caso venimos a hablar de la hipoteca fija a 30 años de Evo.
- El TIN ha pasado de 1,85% a 1,55% (TAE de 2,21% a 1,91%), lo cual supone una rebaja de 30 puntos. ¡Una de las mayores rebajas vistas hasta ahora!
Debemos destacar que no sabemos si este tipo de interés se aplica indistintamente del porcentaje de financiación que solicitemos al banco. Además, la hipoteca a tipo fijo no permite solicitarla en un plazo inferior a 30 años, pero en su web anuncian que han eliminado la comisión por amortización parcial o total anticipada.
Parece que los bancos quieren ponerse las pilas para lo que queda de año, en cuanto a la firma de nuevas hipotecas se refiere, por lo que esta es una de las primeras rebajas que se esperan en estos próximos meses. O quizás no... las hipotecas fijas ya son muy competitivas, ¿estarán dispuestas otras entidades a hacer frente a esta ofensiva?
- El TIN ha pasado de 1,85% a 1,55% (TAE de 2,21% a 1,91%), lo cual supone una rebaja de 30 puntos. ¡Una de las mayores rebajas vistas hasta ahora!
Debemos destacar que no sabemos si este tipo de interés se aplica indistintamente del porcentaje de financiación que solicitemos al banco. Además, la hipoteca a tipo fijo no permite solicitarla en un plazo inferior a 30 años, pero en su web anuncian que han eliminado la comisión por amortización parcial o total anticipada.
Parece que los bancos quieren ponerse las pilas para lo que queda de año, en cuanto a la firma de nuevas hipotecas se refiere, por lo que esta es una de las primeras rebajas que se esperan en estos próximos meses. O quizás no... las hipotecas fijas ya son muy competitivas, ¿estarán dispuestas otras entidades a hacer frente a esta ofensiva?
#75
Re: Evo abarata su hipoteca fija y se adelanta en la guerra hipotecaria
No tenemos tema especifico analizando esta hipoteca, no?
Saludos.
Saludos.