No estoy de acuerdo ni contigo ni con Angeluk, y me explico:
Es mas que evidente que cuando uno cobra en euros, no debería endeudarse en otras divisas, porque la cotización le puede perjudicar (también beneficiar), otra cosa es una persona que adquiera una casa en España, tenga un trabajo en Zuiza (por ejemplo) dónde cobrará en francos, pero serán casos excepcionales.
No obstante todo hay verlo con su debida perspectiva temporal, hoy sabemos que ha sido un desastre, luego os pondré un ejemplo personal, que visto hoy parace una tontería, pero entonces no lo era. Bien, la perspectiva en este caso, es que con el nacimiento del euro, esto iba a ser la leche, el nuevo dólar, la segunda moneda mas fuerte del mundo, con una estabilidad de la leche y todo anunciaba que la unión monetaria no solo supondcría estabilidad, sino incrementos de cotización constantes y sostenidos, una moneda segura, muy estable y con ligeras subidas constantes, de hecho al principio así fue, la paridad sobre el dólar se incrementaba, con lo cual los riesgos de endeudarse en una divisa como el yen con unos intereses bajísimos, no iba a suponer excesivo riesgo ... pero claro esta era una teoría que tendría que confirmarse, y hoy todos sabemos que ni el euro es lo que nos contaron, que las previsiones se fueron al traste, y esto de la nueva nueva divisa llamada a sustutuir al dólar, pues agua de borrajas, incluso algunos se atrevieron a asegurar que algunos estados islámicos productores de petróleo, eligirían el euro porque en su ciudadanía habia un sentimiento anti norteamericano.... pues será anti lo que seam pero la pasta en billetes de dólar, el dinero no cuadra con sentimientos!!!!
Por tanto, y siendo por mera definición una barabaridad endeudarse en divisa distinta a la que uno percibe, los riesgos de ellos, nadie se los llegó a imaginar, podrían haber ligeras diferencias de cotización, pero nadie esperaba esto.
No siempre se explicó correctamente esto de que los bancos compran las divisas a un precio y las venden a otro distinto, y por medio hay comisiones. No, no indico que se engañó a los clientes, porque en primer lugar este tipo de hipotecas no se ofrecían a los clientes, ni un solo banco lo tenía como "producto estrella", era solo un producto en el catálogo para quien lo pedía, proactivamente nadie lo ofrecía, bueno es posible que algún director de una oficina concreta, por su cuenta y riesgo se dedicara a esto, pero no de forma generalizada, con lo cual demandar a un banco por mal asesoramiento en esto tenderá a ser extremadamente complicado de demostrar.
El ejemplo de antes, me ofrecieron una vivienda en 1997 por 78.000 €, un lugar dónde había trabajado e ibámos de vez en cuando, el que la ofrecía estaba pasando no un mal momento, pero una cierta justeza de liquidez, pensé que me quería colocar su problema y no era así ... en su lugar adquirimos una vivienda que tenemos alquilada en otro lugar por 66.000 €. Cosas de la vida, desde ahce 10 años trabajamos en la población de la vivienda de los 78.000, yo ya no paso por la calle aquella, porque me cabreo como una mona, por tonto rematado !!!!!, sin embargo si lo vemos con la perspectiva de 1997 la diferencia es del 20%, es como si de una vivienda hoy te piden 180 en lugar de 150, es una diferencia sustancial !!!! bueno al final compramos una vivienda en el lugar dónde vivimos ahora, y desde luego pagamos bastante mas de los 78.000 €, menos metros y la zona no es tan buena, tampoco es nada mala.
