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Cláusula suelo- Debate General

343 respuestas
Cláusula suelo- Debate General
Cláusula suelo- Debate General
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#137

Re: Cláusula suelo- Debate General

Que nadie tenga dudas y denuncie. En esta noticia obligan a Banco Sabadell a quitar claúsula suelo y devolver el dinero pagado de más:

http://www.catalunyapress.cat/es/notices/2013/06/-anulan-las-clausulas-suelo-de-sendos-contratos-hipotecarios-de-pastor-y-sabadell-81606.php

Un juzgado anula por abusiva una clausula de suelo del Banco Sabadell

El Juzgado Mercantil número 5 de Barcelona ha anulado por abusiva una cláusula suelo del Banco Sabadell porque ésta se insertaba dentro del contrato hipotecario en una "maraña de información sobre los intereses", por lo que no era transparente, y condena a la entidad a devolver 7.005,72 euros a los afectados.

La sentencia hace referencia a un préstamo con garantía hipotecaria firmado el 3 de febrero de 2000 por los afectados con el Banco Sabadell; en este caso, la Sala detalla que no se trata de que la cláusula sea sencilla, sino de que no va a acompañada de otros datos.

"Por el simple formulismo o redacción de la cláusula y que le permite superar el control de incorporación no se puede deducir sin más el perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber sido informado cumplidamente", añade.
El juez insiste en que en un préstamo a devolver en 30 años es necesario que la entidad financiera acredite que el consumidor "comprendió o entendió la dimensión del precio que iba a pagar".

También resalta que en este caso la cláusula suelo aparece "conjuntamente con la cláusula suelo techo o tipo máximo de interés, un 12%, algo absolutamente irreal e imposible y que únicamente puede servir de señuelo para influir en el conocimiento del consumidor convencido de una apariencia de contraprestación a su favor".

Como resumen, el magistrado indica que en este caso se constata que "no hay prueba alguna de que Banco Sabadell incidiera en la cláusula suelo en su negociación con el consumidor para que éste fuera perfectamente cabal de lo que estaba contratando y en fin de cómo iba a devolver el préstamo".

#139

Re: Cláusula suelo- Debate General

Cada día aparecen noticias más esperanzadoras, hoy mismo se ha publicado que desde BDE se les da plazo a las entidades para que estudien el impacto que supondría la eliminación de las clausulas suelo (como si a día de hoy no lo supiera perfectamente cada entidad...).
Esto es imparable y me temo que también la recuperación de los intereses cobrados demás mediante estas clausulas suelo abusivas (mi caso 4% suelo y 12% techo). En nuestro caso de una Caja que creíamos que velaba por los intereses de los arquitectos y de sus familias, pero están demostrando un comportamiento despreciable con cada día que pasa.
Quisiera preguntar sobre la documentación a aportar en la reclamación al BDE referente a la clausula suelo, ¿conviene adjuntar copia del prestamos hipotecario también?, un saludo a todos los compañeros que siguen este foro. Corramos la voz!

#141

Re: Cláusula suelo- Debate General

Banco Popular, como las demás entidades financieras acabarán por eliminar las cláusulas suelo.
Sólo es cuestión de tiempo, meses diría, el Banco de España ya está presionando para que las retiren.
Te aconsejo que contactes con el SAC (Servicio de Atención al Cliente) del Banco Popular y hacer una reclamación ante ellos, el poner reclamaciones en tu oficina no va a llevarte a nada.
Sigue insistiendo con el SAC, paciencia la via judicial es lenta y cara.
Con la presión actual sobre este tema antes de que acabe el año se retirarán estas cláusulas en todas las entidades.

#143

Re: Cláusula suelo- Debate General

Gracias Antiladrillo por tu respuesta, ¿pero una vez pasados 60 días no debería hacer mejor la reclamación al Banco de España? De hecho, no tengo demasiada confianza en la OCU de mi comunidad, ya que formulé una reclamación por otro tema distinto, el 30 de abril pasado y aún no me han dado respuesta. Me han dicho que pueden tardar entre 45 días a 3 o 4 meses.

#144

Re: Cláusula suelo- Debate General

Después de hacer varias llamadas a mi oficina de Unnim, ahora Bbva, para que me contesten sobre la reclamación que realize al Sac para que me eliminen la cláusula suelo, ayer me contestaron que se eliminarán dichas cláusulas si se cumplen una serie de condiciones.
Según la directora los requisitos que se han de cumplir son que el préstamo ha de ser sobre consumidor final, para primera vivienda ...etc. No me dijo más, pero, vosotros sabéis algo de estos requisitos, hay condiciones que se han de cumplir para que eliminen la cláusula?
Me da la sensación que nos están mareando, para ir ganando tiempo.