España
EURIBOR-0,10
Sí, has leído bien, menos cerodiez. Destinado a préstamos superiores a 300.000€, y pidiendo menos del 80% del valor de tasación. Esta hipoteca está destinada a rentas altas o muy altas, dado que exige un gasto de 6 mensualidades de la hipoteca al año en la tarjeta VISA y 12 mensualidades anuales en aportaciones a planes de ahorro o pensiones.
¿Que entidad ofrece esta hipoteca? Se pasan un poco con los 300.000€ pero con ese diferencial es para considerarla.
S2 ;)
No veo el pedazo de hipoteca....
Si me ahorro 200-300 Euros en la letra y pago 600 o más entre Visa y plan de pensiones dónde está el ahorro??????? (las cantidades son a ojo)
Además no dices coste de la tarjeta e interés de la misma. Por otro lado habría que ver el tipo de plan de pensiones donde quieren que metas tu dinero y las comisiones del mismo, coste de tener la cuenta en esa entidad .... en fín ver la letra pequeña....
Saludos.
12 mensualidades de plan de pensiones? Qué importe minimo?¿gasto tarjeta de credito?..... UFFFF!
Si no cumples los requisitos de gasto, cual es el diferencial?
Suena a cuento chino, filipino, jamaicano y australiano...
Es de esas cosas que, por un lado puedes vacilar con tu cuñado con el diferencial de la hipoteca, pero lo que no le cuentas, es que llevas la vaselina puesta para el plan de arruinapensiones y la tarjeta de te-la-meto-a-credito.
Veamos no es que esté destinada a rentas muy altas está destinada claramente a que los que podrian comprarse la casa a tocateja se hagan una hipoteca para desgravar o algo así.
Un prestamo hipotecario de más de 300.000 tiene que tener una cuota "suculenta", deependiendo de los años de amortización.
Suponiendo que la cuota fuera de 2.500.- hay que pagar al año:
12 cuotas de la hipoteca de 2.500.-
12 del plan ............ de 2.500.-
6 de visas .............. de 2.500.-
total 30 cuotas al año de 2.500.- = 75.000 que dan una cuota mensual de 6.250.- pero teniendo en cuenta que gastos de consumo son solo 1.250 al mes - la parte de la VISA - el resto deberia ser "ahorro" o sobrante que no se necesita para vivir.
Hay que tener un buen sueldo, pero vamos ya me gustaria a mi poder pedir una de esas, JaJa.
Yo también he hecho números.
350.000 € de hipoteca a 25 años. Supongamos Euribor al 5,10%.
Euribor - 0,10 = 5% => Cuota mensual: 2046 €
Euribor + 0,40 = 5,50% => Cuota mensual: 2149 €
Nos ahorramos 103 míseros euros al mes que, seamos sinceros, para una/s persona/s que se compra/n una vivienda de ese importe... 103 € no es gran cosa dentro de lo que cabe.
Total que nos exigen gastar al año con la VISA 24.552 € y aportar al plan de pensiones esa misma cantidad. Lo primero, si la VISA permite pago total, lo veo mucho menos descabellado que lo segundo.
Y por cierto, ¿no se supone que había que declarar a Hacienda por estar pagando un interés inferior al Euribor?
Además te pasas del límite máximo para aportaciones a plan de pensiones...a no ser que haya 4 ó 5 titulares,no?
Nadie da duros a 4 pesetas. Ahora mismo se consiguen en el mercado hipotecas poco más caras y con una vinculación menos exigente y costosa.
S2
Cúal es la Entidad que ofrece esta promoción???