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Bestinver considera inevitable una caida de precios de inmuebles

20 respuestas
Bestinver considera inevitable una caida de precios de inmuebles
Bestinver considera inevitable una caida de precios de inmuebles
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#1

Bestinver considera inevitable una caida de precios de inmuebles

Bueno, había hablado indirectamente de bestinver, una de las pocas gestoras que se suponen independientes y que han conseguido magníficos resultados en situaciones de bolsa a la baja, le joda a quien le joda (sobre todo a otros gestores que ni de lejos han conseguido cosas parecidas)

BESTINVER CONSIDERA INEVITABLE UNA CAÍDA DE LOS PRECIOS DE LOS INMUEBLES, LO QUE PROVOCARÁ UN PARÓN ECONÓMICO EN ESPAÑA
28/06/2004
Redacción.-Bestinver Gestión, la gestora de fondos de inversión del Grupo Acciona, es una entidad que en más de una ocasión ha demostrado su capacidad para opinar sin medias tintas. En su día fue una de las contadísimas firmas que denunció la fiebre tecnológica y se mantuvo al margen de empresas de la nueva economía cuando el Nasdaq tocaba sus máximos históricos. En la actualidad, han vuelto a reiterar que en España hay una burbuja inmobiliaria, que es inevitable que reviente.

En una reunión con sus clientes celebrada en Madrid la semana pasada, el director de inversiones de la firma, Francisco García Paramés, destacaba ante sus partícipes que las cifras de construcción de casas nuevas en España han sido de vértigo, muy por encima de países como Alemania o Francia. El pasado año se construyeron 700.000 viviendas nuevas, en línea con EEUU, pero García Paramés recordaba que el anterior ejercicio la cifra superó el medio millón. Entre otras cosas, España es el segundo consumidor mundial de cemento, lo que es, en su opinión, "de chiste".

Así las cosas, teniendo en que cuenta que "sobran viviendas por todos lados y que el sector inmobiliario supone alrededor del 20% del PIB", el experto señala el riesgo de que la contracción de la industria del inmueble se traduzca en un parón económico en nuestro país. El director de inversiones no descartaba que ocurra en España lo mismo que pasó en Japón o Hong Kong, donde los inmuebles de las zonas más caras se pagan hoy por debajo del 50% de su valor hace 10 años.

Este asunto suscitó enorme interés entre los asistentes, ya que son muchos los ahorradores que han apostado por el ladrillo en los últimos años. Los responsables de Bestinver recordaron que llevan unos dos años alertando de este riesgo inmobiliario, señalando que, aunque no saben cuando se desbordará este calentón de la vivienda, es prácticamente inevitable que estalle.

En Bestinver defienden la inversión a largo plazo en Bolsa, sobre todo a través de sus fondos Bestinver Bolsa y Bestinver Internacional, que tienen un descuento frente a su valoración ajustada del 45% y del 95% respectivamente. Estas cifras se obtienen de calcular el PER (ratio de cotización frente a ganancias de la compañía) medio de los valores que componen la cartera de los fondos frente al PER medio de la Bolsa española.
" dede

#2

Detrás de Bestinver está el grupo Acciona y Necso Inmobiliaria

Efectivamente, surge de Entrecanales, pero ahora me pregunto, ¿qué interés puede tener bestinver en romper el negocio de uno de las empresas de su grupo matriz? Creo que la independencia se demuestra así, y con magníficos resultados (creo que la única duda sobre sus resultados la he leído en este foro y de una sola persona, sin querer explicar totalmente el "problema")
http://www.bestinver.es
http://www.acciona.es
http://www.necsoinmobiliaria.com

#3

Re: Detrás de Bestinver está el grupo Acciona y Necso Inmobiliaria

En el suplemento dominical sobre economía del País entrevistaron el año pasado a un responsable de Bestinver que explicaba la filosofía de inversión de sus fondos. Me chocó que dijera que no miraba la evolución de la bolsa salvo a última hora de la tarde. Que un inversor con muchos millones invertidos en bolsa diga que se despreocupa de la misma por la confianza que tiene en sus inversiones refleja una realidad bastante preocupante: ni más ni menos que tiene un control elevado de las cotizaciones . Esto sólo es posible con valores estrechos que no están en el Ibex.¿ Hasta cuando es posible asegurar que funcione esta filosofía de inversión .? Su propio éxito hará que o bien su capacidad de inversión aumente y con ello se vean obligados progresivamente a ensanchar sus inversiones con lo que su curva de rentabilidades se aproxime a las demás gestoras o bien pretendan mantener su política de invertir en valores estrechos para controlar su cotización con el consiguiente peligro de producir una auténtica burbuja …
Personalmente invertiría sólo un pequeño porcentaje de mi dinero en una gestora de estas características

#4

Todos apuestan por Bestinver, excepto los hombres de echevarri

Curioso que cuando se saca un informe o unas declaraciones que no gustan, que son incómodas, se ataca al que lo dice. Se hace o dice lo que sea, se le da un barniz de sapiencia económica y ya está. Y si encima tienen productos competitivos y sirve para desahogar la envidia, pues mejor, leña al mono. A ver, sesudos, que es que se ha cuestionado a la OCDE, a The Economist, al Banco de España, al FMI, a la FUNCAS, ahora a Bestinver. No sé, ¿quién queda? Ah, ya lo tengo, todo el mundo que no haya hablado. Si hablas, ya sabes, a la apisonadora...
Bueno, afortunadamente no todos piensan igual sobre Bestinver, por ejemplo:

http://www.elconfidencial.com/noticias/indice.asp?noticia=6&fecha_d=23/06/2004&dia_s=Miercoles&psw=
BESTINVER, FONDITEL, BANKPYME Y LA MUTUA SE SITÚAN A LA CABEZA DE LAS GESTORAS DE FONDOS MÁS RENTABLES EN UN PRIMER SEMESTRE MARCADO POR LA INESTABILIDAD

Algunos datos sobre fondos bestinver:
http://www.infobolsa.es/v2002/FInv/FInv_GFU.asp?MV=815&NOMBRE=BESTINVER+GESTION

Los mejores fondos... (y los peores, interesante la Caixa...)
http://www.expansion.com/edicion/indice/0,2457,6248,00.html

LOS MEJORES FONDOS
Bestinver Bolsa 64,80%
Bestinfond 64,27%
Eurovalor Bolsa Española 41,19%
A. Corp. Ibex-35 Indice 36,95%
Fondguissona Bolsa 25,28%

LOS PEORES FONDOS
Fonlife -31,22%
Foncaixa 65 Bolsa Ind Esp -30,15%
ES Bolsa España -22,77%
Caixa Cat. Index -18,25%
HSBC Spanish Equities -17,69%

Les aconsejo esto: vayan a http://www.gebasa.es/analisis/cnmv/comparadorgestoras.asp
y comparen gebasa con bestinver, a ver qué les sale. Datos de la CNMV, ya saben, rentabilidades futuras...

Y encima son los más baratos:
Cinco Días: 28/06/2004
Las gestoras más baratas en España son Bestinver Gestión y Bankinter. Así consta en un informe sobre los costes que cargan las gestoras a sus fondos de inversión elaborado por la empresa de análisis Fitzrovia International. ¿Tiene que ver contigo, Fitz?

#5

Re: Todos apuestan por Bestinver, excepto los hombres de echevar

Perdón, las caixas...

#6

Barrio Sesamo: La diferencia entre churras y merinas....

Churras: Resultados economicos de una gestora

Merinas: Independencia de esa gestora

Una vez más das muestras de no saber no querer leer. En su momento ya expuse mi opinion sobre Bestinver, entidad a la que en alguna ocasion he alabado. Ahora bien, como no soy de pensamiento sectario, como no creo en los bandos, ni en el estas conmigo o contra mi, cuando debo discrepar discrepo. Aqui no estoy juzgando la validez de de la gestion de Bestinver, si no su supuesta independecia. ¿eres capaz de entenderlo?

1. En marzo del 2004 comente que Bestinver, como gestora pequeña no me parecia una mala alternativa:

https://www.rankia.com/foro/mensaje.asp?mensaje=25276

2. Y en esta ultima polemica nuestra, lo que hago es explicar que de indepndiente nada, lo cual ni quita ni pone para sus resultados economicos. Ni creo que sea independiente a la hora de conseguir esas plusvalias, ni creo que lo sea a la hora de emtir dictamenes. Es mas creo poco en la idea de independencia(sobre todo despues de conocerte). Pero eso no quita para seguir manteniendo que son una gestora eficaz hasta la fecha(eso si en un entorno de bolsas bajistas), pero que su piedra filosofal tiene sus porques. Creo que lo que digo esta bastante claro, pero venga, te dejo que lo retuerzas. Eso si por favor, lee los links antes de entrar como un toro(mas que nada para que luego no te pongas colorado).Si no entiendes algo, estare gustoso de explicartelo.

https://www.rankia.com/foro/mensaje.asp?mensaje=28319

Saludos,

PD: por cierto, los Entrecanales son accionistas relevantes del Banco Gallego, a su vez controlado por Caixanova. ¿Como debo interpretar lo de tu mencion las Caixas, oraculo del ladrillo?

#7

Re: Barrio Sesamo: La diferencia entre churras y merinas....

Igual que el hecho de que bestinver sea del grupo acciona, que tiene una gran inmobiliaria, necso, lo que no hace que diga lo que piensa. A eso se le llama independencia. El resto, barniz, mentiras, incopetencia, cajas...

#8

Re: Barrio Sesamo: La diferencia entre churras y merinas....

Bueno es evidente que no lo has leido, no es ninguna novedad....