Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés

Depende del pais y de la situacion..., en Venezuela te hubieses endeudado hace 20 años en comprarte tu casa a tipo fijo a 30 años, y a dia de hoy el salario de un mes, pagas los 30 años de hipoteca. 

 5 395 536 286 % de inflacion en Venezuela acumulada, 

El salario minimo en Venezuela en el año 2008 era de 614,79 bolivalres, 

El salario minimo en Venezuela en 2019 es de a tipo constante de 3 000 000 bolivales de 2008 . 

1 mes, en 2019 trabajando, y te compras una casa de 10.000 dolares al mes, con la deuda traida de 2008. 

Gracias a endeudarte a tipo fijo, antes de una hiperinflacion. 


Mas que tener deuda, hay que tener activos tangibles, en argentina una casa comprada en 2005, a dia de hoy no perderias ni un centimo, contra una perdida del 93% del efectivo. 

Totalmente de acuerdo, la libertad de no deber nada tiene un valor muy elevado

Te corrijo, "Siempre el jodido es el que no tiene o el que debe a tipo variable"

Solo una nota, FGP un tio muy listo, tenia una hipoteca a tipo fijo al 6% en 2008, cuando el 90% de los hipotecas eran a tipo variable, porque ? ya lo sabes. 

Un saludo. 

Pues la cagó

Es algo muy negado de forma habitual.

Insisto, la miel está hecha para el morro de muy pocos

Antes de tener dinero y no tener cargas, algunas personas pasan por tener deudas, si eres alguien normal, que aun no tiene ningun activo solido, como una casa, hay que endeudarse para comprar esa casa si las condiciones son adecuadas.

En 1970 en Madrid las casas de segunda mano, costaban un millon de pesetas, es decir 6.000 euros, Ahora mismo esas mismas casas en 2019 cuestan +150.000 euros.

Solo le ganas al sistema, si vas en contra de lo establecido, 1970, hipoteca a tipo fijo del 10%, en 10 años, la inflacion ha subido un 250% en España en 1980, automaticamente tu sueldo ha subido un 250%, lo que dejas el interes real en 1980 de dicha hipoteca en 4.5% , años 1990, la inflacion sube otro 50% en España, lo que dejas el interes real de esa hipoteca en el 2.25%.... te sale gratis los intereres, tienes una ventaja.

Si hubieses elegido tipo variable, en 1970, en 1980 el interes real hubiese sido un +250% al igual que tu sueldo un +250% y al igual que tu vivienda un +250% , luego no obtienes ninguna ventaja.

"Quien no guarda cuando tiene, no gasta cuando quiere"

No si la hipoteca venia de antes, si la hipoteca la firmo hace 10 años es decir en 1998, ese 6% bajo el contrato te quedaria  a menos de la mitad en 2008., 

Interes bajo el papel, o interes real

No la cago, si la hipoteca la tenia de antes.