Hoy como no estés empapado un poco del tema, lo llevas claro. He conocido a varios que les ha ido mal, y no por que no sean buenos profesionales, que lo son, son por tener que depender de gente externa a la empresa normalmente. Te pongo un ejemplo:
Es muy común a gente que tiene un patrimonio, y lo invierte en inmuebles el pensamiento "echarse a dormir", y esto complica mucho la situación, ya que si no tienes " buenos contactos" estas muy jodido. Con 1, 2, 3 inmuebles lo normal es que no haya problema, pero por encima de 5 te puedes pegar un tiro. Ya que cuando no es una pijada en 1, lo hay en el otro. Después negocia seguros, y demás historias, que al final hay que tenerlo, pero que en la mayoría de las situaciones no sirven para nada. Por que son muy ineficientes normalmente, te juegan con la presión de dejar al inquilino "colgado". En fin, ineficiencias al 100%, pero si no estás relacionado, te las chupar tú.
Otra donde ves esas ineficiencias, y ya no en pymes, en los propios Bancos. Comunidad de vecinos(sin administrador) solicita un préstamo para una derrama. Se empieza negociar préstamo, queda aplabrado, comunidad vecinos lo aprueba. Una vez aprobado, vas al banco e intentan cambiar condiciones habladas, vuelves a renegociar y les logras bajar un poquito, pero algo ya te han limpiado. Después montones de documentos por todos lados (pérdida de tiempo a dolor, ineficiencia). Cuando está todo aprobado, y vía notario, resulta que el dinero del préstamo no puede estar en cuenta comunidad😂😂. Que cada vez que gire la empresa constructora hay que avisarles(se olvidan aún avisados cómo para...), o si no traer factura por factura y transferencia😂😂. Pues montón de tiempo perdido(ineficiencias), y encima lo normal es tener un gasto extra transfencias, aparte de tiempo. Pues todo en la mayoría de empresas y negocios así, pero de distinto modo, con lo cual palos en las ruedas constantemente, pérdidas de tiempo a lo tonto. Y si a eso le sumas que pocas pueden invertir en tecnología y maquinaria, pues...
