¿Hacia dónde vas, URBAS?

Seguimos a la espera de los resultados del primer semestre.

Ya están tardando...

 

Urbas ha cerrado los seis primeros meses de este año con unos beneficios de 62 millones de euros a nivel consolidado, lo que representa un incremento de más del 3.500% respecto al mismo periodo del año anterior y la consolidación de los resultados positivos obtenidos en los últimos 12 meses.

Tras la reordenación y reducción de la deuda, y mediante una política de adquisiciones muy activa, la compañía cotizada sigue una "proyección ascendente" y está inmersa en una nueva etapa de crecimiento centrada en la creación de valor para todos sus accionistas.

Durante el primer semestre de este año, Urbas ha consolidado la visibilidad de su "ambicioso" Plan de Negocio con horizonte 2025, año en el que está previsto alcanzar más de 2.000 millones de capitalización, 1.000 millones de facturación y 130 millones de resultado bruto de explotación (Ebitda).

Así, Urbas ha estado ejecutando de forma activa hasta el pasado verano un plan de adquisiciones y creación de nuevas líneas de actividad que aportan certidumbre a largo plazo y que sitúan el valor total de los activos en 966 millones de euros, incluyendo plusvalías latentes por valor de 338 millones.

Este crecimiento inorgánico ha traído aparejado, según la compañía, un importante crecimiento en la facturación. La compañía ha multiplicado por doce su cifra de negocio, hasta alcanzar cerca de 85 millones de euros y situar su Ebitda en 6 millones de euros, un 186% más.

De este modo, la compañía presidida por Juan Antonio Acedo sigue una "proyección ascendente" y se encuentra ya inmersa en una nueva etapa de crecimiento y expansión, garantizada por un consejo de administración y un equipo gestor comprometidos con los resultados y con la creación de valor para los accionistas.

"Los resultados del primer semestre confirman la metamorfosis de Urbas, que hoy presenta un posicionamiento estratégico inmejorable y unas expectativas de futuro que ya evidencian el verdadero potencial de la compañía. Estamos en un muy buen momento y también convencidos de que estos resultados generan certidumbre a largo plazo y afianzarán la confianza del mercado en los fundamentales de Urbas, en la solidez de nuestros activos y en la de todas nuestras líneas de negocio", ha resaltado el presidente de Urbas, Juan Antonio Acedo.

Ahora, el foco está puesto en desarrollar un crecimiento orgánico ordenado, creando grandes sinergias entre todas las compañías de Urbas y racionalizando recursos. "Obviamente, seguiremos muy atentos también a cualquier otra oportunidad interesante que nos ayude a seguir creciendo, dentro y fuera de España, consolidar los resultados positivos y continuar creando valor para nuestros accionistas", ha señalado Acedo.

FINANCIACIÓN Y REORDENACIÓN DE LA DEUDA

Tras la reordenación y reducción de su deuda, pasando de los 185 millones de euros con los que inició 2020 a 56,5 millones, Urbas confirma una posición "muy sólida" para abordar su estrategia de expansión, diversificación e internacionalización.

A ello ha contribuido la línea de financiación suscrita con el fondo estadounidense Roundshield Partners a finales de 2020. También el acuerdo de financiación de hasta 42,8 millones de euros firmado el pasado mes de julio con Global Tech Opportunities.

Ambas operaciones de financiación suponen un espaldarazo a la estrategia de crecimiento de Urbas y confirman la confianza del mercado en su capacidad de gestión.

La reestructuración y el recorte de la deuda conlleva además un incremento de los fondos propios y el refuerzo de la solvencia patrimonial de Urbas.

Por otro lado, según la firma, la foto actual del grupo muestra un pasivo financiero bruto de 104 millones de euros para finales de este ejercicio, teniendo en cuenta a todas las nuevas sociedades adquiridas, y sin considerar nuevas adquisiciones u operaciones de financiación en las que la compañía pudiera estar trabajando.

En este sentido, Urbas avanza en su hoja de ruta para convertirse en "uno de los actores de referencia" en los sectores inmobiliario y constructor, y con intereses en otras líneas de actividad como son el autoconsumo fotovoltaico, la eficiencia energética y la minería. 

 

Urbas ha procedido a la ejecución y formalización de los acuerdos alcanzados con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para refinanciar su deuda y cancelar las cargas hipotecarias, quedando liberados los activos que estaban gravados en garantía.

En concreto, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el grupo reflejaba un saldo pendiente con Sareb a 31 de diciembre de 2020 de 53,18 millones de euros (40,93 millones de euros de principal y 12,24 millones de intereses), deuda sobre la que se ha acordado una refinanciación que se ha llevado a cabo mediante dos líneas de actuación.

En primer lugar se ha procedido al pago de un total de 10,73 millones de euros, importe que ha sido abonado con fecha 21 de septiembre de 2021.

En segundo lugar, se ha procedido a refinanciar la deuda restante, fijando esta en un importe total de 6,5 millones de euros, que será abonado en un único pago con vencimiento a tres años desde la firma.

Los acuerdos alcanzados han supuesto además la cancelación de las cargas hipotecarias, quedando liberados los activos que estaban gravados en garantía.

De esta forma, la compañía, que culmina de forma exitosa con estos acuerdos la fase de reestructuración y ordenación de su deuda, podrá centrarse íntegramente, gracias a la "sustancial" mejora de sus ratios de endeudamiento, en el desarrollo de su plan de negocio, en su estrategia de diversificación y en su "ambicioso" plan de expansión e internacionalización.

La compañía y su consejo de administración han agradecido a todas las partes intervinientes la formalización de los acuerdos alcanzados, al tiempo que la firma ha informado a sus accionistas que seguirá trabajando en esta nueva línea de crecimiento, diversificación, internacionalización y expansión, así como poner en valor las actuaciones realizadas durante los últimos meses y recientementes anunciadas al mercado, que son "muy importantes" para su crecimiento y expansión 

 

Urbas, a través de su nueva filial de energías renovables Sainsol, ha ejecutado una instalación fotovoltaica en un centro comercial situado en la localidad madrileña de Meco, con la que locales, restaurantes y clientes podrán servirse de energía 'verde'.

Asimismo, los consumidores domésticos del entorno accederán a un descuento en su factura de la luz de hasta un 20% sin inversión y sin cuotas, según informa la compañía especializada en la gestión de suelo, promoción de viviendas, construcción y minería.

"Gracias a esta modalidad de 'autoconsumo compartido', las comunidades locales tendrán acceso a energía 100% renovable sin la necesidad de crear sus propias instalaciones", asegura Urbas.

La compañía adquirió el pasado mes de abril Sainsol, una empresa emergente especializada en el sector del autoconsumo fotovoltaico, energías renovables, aerotermia y geotermia, con un canal de venta indirecto y especializado, y con proyectos domésticos residenciales e industriales.

Esta operación le ha permitido a Urbas entrar en el sector del autoconsumo fotovoltaico, un mercado que se prevé que genere en España entre 5.000 y 8.000 millones de euros hasta 2030, según los últimos informes de UNEF (Unión Española Fotovoltaica).

Urbas está impulsando la actividad propia de Sainsol, y la aplicará en los proyectos propios y de terceros que desarrolle en calidad de promotora residencial o constructora. Con todo, la compañía pretende avanzar en su hoja de ruta para convertirse "en uno de los actores de referencia en los sectores inmobiliario y constructor, y con intereses en otras líneas de actividad como son el autoconsumo fotovoltaico, la eficiencia energética y la minería". 

Urbas ha adquirido el 100% del capital social del grupo Jaureguizar, una compañía vizcaína dedicada a la promoción, construcción y gestión de cooperativas, con más de 35 años de 'track record' en promoción residencial y más de 7.500 viviendas entregadas, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La adquisición de Jaureguizar, que continuará realizando su actividad bajo su nombre e identidad comerciales originales, permite a Urbas ampliar "sustancialmente" su presencia en el mercado vasco con una cartera de 2.400 viviendas en diferentes fases de desarrollo: 755 viviendas en construcción ya vendidas, 970 viviendas en comercialización, 500 previstas en suelos en desarrollo, y otras 175 en activos en rentabilidad.

Gran parte de la cartera inmobiliaria de Jaureguizar se encuentra ubicada en la Punta Norte de la isla Zorrotzaurre, en Bilbao, que fue convertida en isla mediante unas obras realizadas por Murias en UTE con Tecsa y Drace Infraestructuras, lo que ratifica, según la firma, el alto grado de posicionamiento de Urbas en el sector inmobiliario de Euskadi con sus tres filiales: Jaureguizar, Murias y Urrutia, y las grandes sinergias que esta situación va a generar.

Para cerrar este acuerdo, la compañía y su consejo de administración se han basado en el asesoramiento legal y financiero de las firmas PwC y PKF Attest, a las que ha agradecido el trabajo realizado para alcanzar el acuerdo.

El consejo de administración de Urbas ha resaltado que la adquisición de Jaureguizar, que se ha cerrado tras varios meses de intensas negociaciones y trabajo, será "muy beneficiosa" para la compañía, al enmarcarse en la línea de expansión, aumento de negocio, internacionalización y diversificación, con la continua creación de valor para sus accionistas e inversores y unos "claros" objetivos de negocio con horizonte en el ejercicio 2025.

Los analistas valoran a Urbas al doble de lo que cotiza hoy:
 

https://www.capitalmadrid.com/2021/10/5/60720/urbas-crecimiento-sostenido.html 

A ver si el mercado también lo hace y la vemos pronto a 0,0320€

Saludos

Urbas considera que la consecución de las operaciones corporativas realizadas, a la que se suma la adquisición de Jaureguizar, llevará aparejada un "importante" crecimiento durante este año y sucesivos en su facturación y resultado bruto de explotación (Ebitda), cuyo objetivo es el cumplimiento de su plan de negocio con horizonte 2025, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La compañía ha adquirido el 100% del capital social del grupo Jaureguizar mediante la asunción de deudas con socios por un importe máximo de 4,5 millones de euros, importe que se abonará en varios tramos hasta enero de 2025, mediante capitalización de la deuda resultante a su vencimiento, en acciones de Urbas.

Dicha asunción contribuirá además a la reducción del pasivo de Jaureguizar incrementando el patrimonio neto en la misma cantidad y, por tanto, mejorando sus fondos propios y los de Urbas tras la integración anunciada.

Igualmente, la compañía ha asumido una garantía corporativa sobre un préstamo concedido al grupo Jaureguizar por un importe máximo de 6,1 millones de euros, en una operación de crédito ICO formalizado para facilitar liquidez a la compañía en un proceso enmarcado dentro de la situación creada por la Covid-19.

Adicionalmente, Urbas ha iniciado negociaciones con otros acreedores del grupo Jaureguizar a efectos de capitalizar el cobro de sus créditos, lo cual igualmente contribuirá a mejorar la situación patrimonial de dicha compañía.

Asimismo, la compañía considera de "gran interés" la operación realizada. Según los estados financieros auditados del grupo Jaureguizar a fecha diciembre de 2020, el volumen de negocio fue de 34,5 millones de euros en dicho ejercicio y el activo total en balance 93,5 millones de euros, resultando un patrimonio neto superior a los 3 millones de euros.

Dichos datos han sido extraídos de los informes obtenidos y especialmente el emitido por PricewaterhouseCoopers el pasado 4 de junio, cuyo objeto ha sido analizar el plan de negocio del grupo Jaureguizar y la evolución previsible de su cuenta de resultados a medida que se dé el cumplimiento de dicho plan, sin considerar en ningún caso supuestos especiales, ni recalificaciones urbanísticas, ni resolución de litigios, ni otras contingencias, salvo las propias de los plazos de desarrollo del señalado plan.

De la información obtenida, se extrae que el Plan de Negocio del grupo vasco para los ejercicios 2021 a 2024, prevé generar 152,7 millones de euros de ingresos en base, entre otros, a la ejecución del proyecto de Punta Norte de Zorrozaurre y Usurbil, y el comienzo de los proyectos de Erandio Goikoa, Vía Vieja de Lezama, Mendizadi, así como la ejecución de otras obras en la isla Zorrozaurre, entre otras.

En términos de rentabilidad, se estima alcanzar un Ebitda total de 20,4 millones de euros en 2024.

Por último, la compañía ha señalado que la adquisición de Jaureguizar se ha perfeccionado completamente a todos los efectos con fecha 30 de septiembre de 2021 no quedando sujeta a condiciones suspensivas o resolutorias o a la adopción de acuerdos adicionales, quedando únicamente pendiente el trámite de elevación a público de los acuerdos privados de compraventa, lo cual se llevará a cabo antes del 15 de noviembre de 2021.

 

Robisco Capital Markets y Rialpa's Word, accionistas de referencia de Urbas, han suscrito un pacto de sindicación con el objetivo de dar continuidad y seguridad a la actual gestión de la compañía, según ha informado este martes la sociedad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Robisco Capital Markets es titular indirecto de un 20,77% del capital de Urbas, mientras que Rialpa's Word controla el 6,52% tras la adquisición del grupo constructor Joca y la aprobación de la última ampliación de capital social de la compañía.

Este pacto de sindicación, que facilitará la toma de decisiones en la junta general de Urbas, se ha formalizado por un periodo de cuatro años, siendo obligatorios los dos primeros años del mismo, momento en el que cualquiera de los socios intervinientes podría comunicar al otro la resolución de dicho acuerdo.

En él se incluyen determinados aspectos que afectan a la regulación del ejercicio del derecho de voto de ambos accionistas y que restringen la libre transmisibilidad de la totalidad de las acciones de la compañía indicadas.

Urbas ha destacado que la formalización de este tipo de acuerdos de sindicación entre sus accionistas más relevantes "es de máximo interés para garantizar su estabilidad y la continuidad de la actual gestión de la compañía", basada en el desarrollo de su plan de negocio con horizonte en el ejercicio 2025.

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Y bajando...es un pozo sin fondo. Si sale una buena noticia lo que gana con ella lo pierde en los días posteriores....

 

Quamtium Venture y Al Alfia Holding, con sede en Qatar, han suscrito un pacto de sindicación de acciones por el 25,62% de Urbas durante un periodo de dos años, según ha informado la compañía este lunes a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

En concreto, Quamtium Venture es titular indirecto de un 20,77% del capital de la compañía y está controlado por su presidente, Juan Antonio Acedo, mientras que Al Alfia Holding, propiedad de la familia real catarí, tiene el control de un 4,85% de su capital social tras la adquisición del grupo constructor Ecisa y la inscripción en el Registro Mercantil de la última ampliación de capital social de la firma.

Esta adquisición se enmarcó desde el principio dentro de una alianza estratégica con el grupo catarí, con intereses e inversiones en la industria petrolífera y gasística en Oriente Medio y Australia, así como en los sectores de construcción e infraestructuras en ambos países.

La compañía considera que la formalización de este tipo de acuerdos de sindicación entre sus accionistas más relevantes es de "máximo interés" para garantizar su estabilidad y la continuidad de la actual gestión de la firma, basada en el desarrollo de su hoja de ruta con horizonte en el ejercicio 2025.

La sindicación de acciones supone el 25,6% del capital social de la compañía presidida por Juan Antonio Acedo reafirma el compromiso de ambas partes con la actual hoja de ruta de Urbas, y reconfirma la estabilidad de su consejo de administración en beneficio de todos sus accionistas, según ha explicado la compañía.

En este sentido, la finalidad de este pacto es dar continuidad y seguridad a la gestión actual de la compañía, así como favorecer, simplificar y facilitar tanto su operativa como la toma de decisiones en la junta general.

Con todo, Urbas está confirmando una posición "muy sólida" para abordar su estrategia de expansión, diversificación e internacionalización, centrada en la creación de valor para todos sus accionistas.

Tras las adquisiciones de las constructoras Murias, Ecisa, Urrutia y Joca, y la más reciente de la promotora-constructora vasca Jaureguizar hace unas semanas, la compañía sigue avanzando en los objetivos de su hoja de ruta con horizonte 2025.

Según ha destacado la firma, los resultados del primer semestre recientemente presentados avalan esta proyección ascendente y aportan certidumbre a largo plazo.

La compañía cerró los primeros seis meses de este ejercicio con un beneficio de 62 millones de euros a nivel consolidado, 85 millones de cifra de negocio y unos activos valorados en 966 millones de euros, incluyendo plusvalías latentes por valor de 338 millones. 

 

Urbas ha presentado un nuevo plan de negocio para los próximos años con el que prevé traspasar los 1.000 millones de euros de facturación en 2025, una capitalización bursátil de más de 2.000 millones de euros y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de casi 150 millones de euros para ese mismo año.

La constructora prevé aprovechar las adquisiciones acometidas en los últimos años (Murias, Joca, Ecisa, Urrutia, Jaureguizar y Sainsol) para despegar en su negocio de promoción inmobiliaria, de energías renovables y del ámbito industrial, con el objetivo de que la actividad constructora pase a concentrar el 57% de los ingresos, frente al 94% actual.

Según ha explicado el presidente y consejero delegado de la compañía, Juan Antonio Acedo, en un encuentro con la prensa, la previsión es que el inmobiliario pese un 37% sobre la facturación y el energético en torno a un 6% para el año 2024, año en el que la cifra de negocios ya se habrá multiplicado por cuatro, hasta 826 millones de euros, y el Ebitda por siete, hasta 116 millones de euros.

Urbas afronta esta nueva etapa tras reorganizar su deuda, cuyo balance quedó lastrado por la crisis financiera de 2018 y se ha quedado ahora en 50 millones de euros, frente al pasivo de 185 millones de euros que arrastraba la compañía hasta 2019, gracias a las daciones en pago, capitalizaciones y quitas acometidas.

En el ámbito de la construcción, el plan identifica una cartera de proyectos hasta 2024 por valor de 1.600 millones de euros, de los que el 50% corresponde a proyectos actuales ya en ejecución y un 30% a los que se encuentran en negociaciones muy avanzadas.

Con presencia en la Península Ibérica, Latinoamérica, Oriente Próximo y Balcanes, el margen de rentabilidad de esta área de negocio se situará por encima del 7%. En la actividad de promoción inmobiliaria, la compañía confía en poder entregar hasta 3.000 viviendas durante la vigencia del plan 2021-2024, de las que el 25% corresponde a proyectos 'Build To Rent' (alquiler).

Su banco de suelo es de 17 millones de metros cuadrados, con un potencial de desarrollo de 17.000 viviendas en zonas con alta demanda (Madrid, Corredor del Henares, Málaga, Sevilla, Granada, Almería y País Vasco, entre otras).

Respecto al área energética e industrial, Urbas quiere sumarse al desarrollo de renovables, ahora que son fundamentales para alcanzar los objetivos medioambientales. Su idea es crecer en autoconsumo fotovoltaico, almacenamiento, generación de hidrógeno y desarrollo de proyectos renovables, estableciendo la primera meta en 530 MW en 2024.

PRÓXIMO DIVIDENDO

Con el nuevo escenario abierto por este plan de negocio, Juan Antonio Acedo asegura que en los próximos meses se planteará un contrasplit de acciones para salir del nivel en céntimos en el que se encuentra la cotización. No obstante, espera que la nueva situación de la compañía impulse la cotización.

Asimismo, también prevé llevar a la próxima junta de 2022 una propuesta para repartir dividendo, que podría consistir en un 'pay out' de entre del 35% y el 50%. Otro de los objetivos a medio plazo es escindir las actividades de construcción y energía para que coticen de forma independiente.

Respecto al problema jurídico que la compañía arrastra desde hace años por una ampliación de capital, Acedo descarta cualquier afectación por futuras decisiones judiciales. El único frente abierto sería la cancelación de esa ampliación de capital, pero asegura que esta decisión quedaría subsanada con los 430 millones de euros de capital que tiene la empresa para seguir quedando en positivo y poder continuar con la actividad 

Buenas expectativas para Urbas si se cumple su ambicioso plan, hablan hasta de dividendos:

 

https://www.capitalmadrid.com/2021/11/26/61144/urbas-confirma-su-ambicioso-plan.html 

Saludos

 

La constructora Urrutia, perteneciente a Urbas, ha iniciado las obras del Anboto Dorrea, el edificio residencial más alto de Euskadi, que contará con 119 metros y 35 plantas en Bilbao, tras cerrar un contrato valorado en 36 millones de euros.

La torre, edificada para Grupo Arrasate, con entrega prevista en 2023, será también el segundo edificio más alto de Bilbao, tan solo por detrás de la Torre Iberdrola, dedicada a oficinas.

El edificio, firmado por el arquitecto británico y premio Pritzker Richard Rogers, se encuentra a escasos metros del estadio de San Mamés, en el área de Garellano, "una de las zonas que mayor renovación ha experimentado en la nueva reordenación urbanística de la ciudad", según sus impulsores.

Según Urbas, junto a las otras cuatro torres vecinas --la cuarta también construida por Urrutia con 103 metros de altura-- Anboto Dorrea se convertirá en un edificio "emblemático por su diseño vanguardista y el uso de tecnologías innovadoras, sostenibles y eficientes, en la construcción de viviendas residenciales".

Entre los edificios construidos por Urbas destacan la torre Benidorm Beach en Alicante (36 plantas), o los hoteles Bin Samikh (42 plantas) y JW Marriott en Doha, Qatar (53 plantas).

Anboto Dorrea albergará cinco plantas de sótano, con 239 garajes y 166 trasteros, tres plantas de uso comercial y con equipamiento comunitario (gimnasio, txoko, piscina y sauna), y 166 viviendas con certificación energética A distribuidas en 32 plantas con terrazas y miradores en todos los paños del rascacielos, y ascensores panorámicos.

Urbas levantará este nuevo rascacielos con su constructora Urrutia para Grupo Arrasate, con entrega prevista en 2023. Debido a su altura y condicionado por la cercanía de las pistas aeroportuarias, ha sido obligada la instalación de balizas de navegación aérea durante los trabajos de construcción 

Hoy hacen una entrevista al presidente de Urbas en Estrategias de Inversión, ahí os la dejo:

 

https://www.estrategiasdeinversion.com/analisis/bolsa-y-mercados/el-experto-opina/urbas-el-objetivo-que-tenemos-es-poder-llegar-n-492537 

Saludos

 

Alza Real Estate ha disminuido su peso en el capital de Urbas del 19,8% anterior al actual 14,3%, lo que supone el primer cambio accionarial que la firma ejecuta en más de cinco años, según consta en los registros de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Su participación actual corresponde a 123,9 millones de acciones de Urbas, la gran mayoría adquiridas de forma directa, equivalentes a unos 1,6 millones de euros según el precio de 0,013 euros al que cotizan ahora sus acciones en Bolsa.

Alza Real Estate tomó en 2015 una participación del 25,4% del capital de Urbas por 144 millones de euros, aunque a desembolsar en 10 años, como parte de un acuerdo de fusión que ambas empresas alcanzaron un año antes con la pretensión de constituirse como uno de los "principales actores del sector inmobiliario español".

Alza es el tercer mayor accionista de la compañía, pese a este descenso en su participación, solo por detrás de su presidente y consejero delegado, Juan Antonio Acedo, y de Juan Antonio Ibáñez, su antecesor en el cargo, el primero con el 25,6% y el segundo con el 27,2% del capital.

Urbas presentó recientemente un nuevo plan de negocio para los próximos años con el que prevé traspasar los 1.000 millones de euros de facturación en 2025, una capitalización bursátil de más de 2.000 millones de euros y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de casi 150 millones de euros para ese mismo año