Merlin Properties (MRL)

Según la gráfica, es un buen momento de comprar Merlin. Está en la parte bajo del canal alcista. Habrá rebote desde aqui. Seguirá subiendo. GLTA.

hola a todos,
he visto en alguna web una rpd del 4.25%, en eleconomista.es, sin embargo sólo me aparece un primer dividendo de 0.0775. ¿alguno sabe si se ha anunciado unfuturo dividendo determinado?
un saludo

la verdad que desde varias fuentes (no se si incluso la propia merlin) se ha dicho que el dividendo de merlin del 2016 será 0.40€/accion aproximadamente. Lo que pasa es que nunca ha repartido más que el dividendo que indicas, ya que los 0.40 se estiman para este 2016 ya con la adquisicion de testa. Es lo que tiene que sean tan nuevas estas empresas

http://www.invertia.com/noticias/economiaempresas-merlin-gana-ejercicio-completo-compra-testa-3104360.htm
¿Qué os parecen los resultados? A los precios actuales ofrece una rpd alrededor del 4,5%. Un saludo

Hacen un cálculo un tanto peculiar para la RPD del 2016, ya que un tramo lo dan en septiembre, 0,19 € y el otro en el 2017, unos 0,24 €. En total serían 0,43 €.

Gracias. Así ya cuadra más con la rpd prometida desde hace tiempo.

Calculando el valor de los activos menos la deuda entre el número de acciones me sale un valor de 9,41 por acción. (6,053−3,013)÷323.03
=9.41

Mira, estos son los datos que he calculado con el Excel:
El beneficio neto ha sido de 49,1 MM, frente a los 49,7 MM del año pasado.
PER: 63,49 ! --> se ve que los gastos por la compra de Testa han sido grandes.
EBITDA: 186,70 MM
Deuda: 3013 MM
Deuda/EBITDA: 16,14 ! --> un ratio gigantesco, por lo que puede que se les "ocurra" hacer otra ampliación de capital
NAV: 3181 MM
NAV/accs: 9,85 € --> hoy ha cerrado en 9,65 €, por lo que está en precio

Hombre, salvo el último dado, los demás están tan influenciados por la compra de testa que carecen del más mínimo interés. Los resultados importantes serán los del 2016 completo y, sobre todo, los de 2017. Ahi ya se verán claramente como ha funcionado la integración con testa, como se revalorizan sus inmubeles y, sobre todo, como evolucionan los alquileres, el BPA y la RPD.
La sigo teniendo en cartera, la veo una "buena" opción para diversificar en mercado inmobiliario y mantener de por vida en la cartera.

El Corte Inglés ha lanzado la Operación Batman, donde va a vender todas sus sedes. Es probable que una de las socimis españolas se quede con ellos.

Alguien sabe si la tributacion en la renta para personas fisicas, tanto en la plusvalia por venta de participaciones como por la rentabilidad por dividendo es 0% en el caso de acciones de socimis o tributariamos como en el resto de acciones?

Si le interesa a Merlin ya tenemos otra ampliación servida. Serían activos atractivos y diversificados, ya que según he leído incluyen centros comerciales y logísticos. En estos últimos las rentabilidades suelen ser superiores y rondan el 7%

Las ventajas fiscales son para las socimis. Nosotros como accionistas tributamos las plusvalías y los dividendos como los de cualquier otro valor