Pulso de Mercado: Intradía

 

   19/12/2023 

a escalada imparable de los precios de la vivienda en España ha alcanzado un hito significativo, superando el umbral de los 2.000 euros por metro cuadrado por primera vez desde 2008.

Factores como la escasez de oferta, la presión de la demanda y los costes de construcción impulsan esta tendencia alcista. En agosto de 2023, se registró un aumento del 7,2 % interanual, según datos del portal inmobiliario Idealista. La realidad es que comprar una casa se ha vuelto más caro en todas las comunidades autónomas, capitales y provincias de España en comparación con el año anterior.

La Unión Europea ha emitido una advertencia a España, señalando que el precio de la vivienda está sobrevalorado. Técnicos de la Comisión Europea informan que en dos terceras partes de la UE, los precios no se corresponden con los ingresos de la población. En su último informe, destacan que esta disparidad se produce cuando los precios superan el nivel salarial de los futuros compradores. En el caso de España, la sobrevaloración alcanza el 20 %.

La vivienda en España se encuentra en una situación de sobrevaloración que preocupa a la Unión Europea, con una demanda en aumento, una oferta insuficiente y precios que continúan su escalada, planteando desafíos significativos para aquellos que buscan acceder al mercado inmobiliario.  Bruselas alerta a España de que el precio de la vivienda está sobrevalorado casi un 20 % (eldebate.com)