Pulso de Mercado: Intradía

 

  La 'vuelta al cole' se encarece más de un 10% respecto al nivel pre-Covid (eleconomista.es) 

 

  

Las acciones del gigante inmobiliario chino Evergrande han llegado a registrar este lunes pérdidas del 86,7% en la Bolsa de Hong Kong tras estar suspendida por 17 meses. La caída ha hecho perder a la compañía, que acumula una enorme deuda, casi 2.400 millones de dólares de su valor, tras afirmar que había cumplido “adecuadamente” todas las orientaciones emitidas por el mercado para volver a cotizar. La que un día fuera la principal empresa inmobiliaria de China se vio forzada así a retrasar las votaciones sobre su plan de reestructuración de deuda en el extranjero apenas unas horas antes de que tuvieran lugar el lunes, lo que añade incertidumbre a un proceso prolongado.

Tras la caída de este lunes, la capitalización de la compañía pasó de 50.000 millones de dólares en 2017 a solo 586 millones esta mañana, una pérdida de más del 98% de su valor en solo seis años. En un comunicado enviado a las autoridades durante el pasado domingo, Evergrande declaró nuevas pérdidas por 4.524 millones solo en el primer semestre de 2023 debido al aumento de los costes de explotación y las pérdidas relacionadas con litigios, retirada de terrenos, enajenación de participaciones y deterioro en la cotización de sus proyectos inmobiliarios.  El gigante inmobiliario chino Evergrande se hunde un 87% en su regreso a Bolsa | Mercados Financieros | Cinco Días (elpais.com) 

 

  

Adquirir una vivienda ya es misión imposible para millones de norteamericanos. El encarecimiento de las hipotecas y el elevado precio de los inmuebles hace inaccesible la compra de una casa en propiedad para una parte cada vez mayor de la población de EEUU.

La subida de los tipos de interés por parte de la Reserva Federal (Fed) para tratar de combatir la inflación se traslada a los préstamos. El interés de las hipotecas a tipo fijo y un plazo de 30 años se situó en el 7,3% en la última semana, su nivel más alto desde el año 2000.

  No es de extrañar este desplome si se tiene en cuenta que la cuota hipotecaria media en EEUU ya supera los 2.300 dólares al mes, más que duplicando el coste registrado antes del estallido de la pandemia, tomando como referencia el precio medio de la vivienda, una hipoteca fija a 30 años y una entrada del 20% del precio de venta.
Comprar casa se convierte en la nueva pesadilla de EEUU - Libre Mercado