¿Cuándo comenzarán las obras?, ¿cuándo acabarán? ¿cuántas viviendas se construirán?... Las preguntas clave de Madrid Nuevo Norte
- El TSJM avaló este martes el proyecto, tumbando los nueve recursos interpuestos por diferentes asociaciones, particulares y empresas
Martes 14 de Febrero 2023, 23:48h
El
Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM)
avaló este martes el plan urbanístico de
Madrid Nuevo Norte al desestimar los
nueve recursos interpuestos por diferentes asociaciones, particulares y empresas (entre otros Ecologistas en Acción, la Federación Regional de Asociaciones Vecinales de Madrid, Muñoyerro Desarrollos Urbanos y Propiedades Chamartín S.A.) contra los acuerdos de la Comunidad de Madrid que aprobaban definitivamente este
macroproyecto. Bajo estas líneas GRAN MADRID responde a algunas
preguntas clave sobre cómo afectará la sentencia del TSJM al proyecto.
¿Qué supone la sentencia del TSJM?
Es el aval definitivo a Madrid Nuevo Norte, es decir, el tribunal da vía libre para que el proyecto urbanístico se convierta en una realidad. Tras los traspiés administrativos, que demoraron 28 años su aprobación, el judicial era el último de los escollos que le quedaba por sortear. Un paso, ahora sí, histórico para un desarrollo urbanístico que pretende cambiar la ciudad y competir, al fin, con otras urbes europeas
¿No hay recursos posibles?
Sí, cabe recurso de casación ante el Tribunal Supremo, aunque es difícil que los demandantes den ese paso teniendo en cuenta que han sido condenados a pagar las costas judiciales y que los nueve recursos presentados han sido desestimados en su integridad por el tribunal.
¿Qué cambia realmente este paso en el avance del proyecto?
Realmente poco o nada. Según apuntan desde Crea Madrid Nuevo Norte, la compañía que está detrás del proyecto, en los dos años que ha estado el TSJM deliberando, ellos han estado avanzando en la gestión de todos los ámbitos porque estaban seguros de que la Justicia no iba a tumbar MNN porque las demandas no iban contra el proyecto sino contra la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana que aprobó el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid en 2020. Lo que sí asegura la sentencia es que no habrá retrasos importantes en su desarrollo.
¿En qué punto se halla ahora mismo MNN?
Actualmente, en Crea Madrid Nuevo Norte están inmersos en las iniciativas de ejecución de tres de sus cuatro ámbitos. Las iniciativas de ejecución son, en pocas palabras, las que definirán cómo se va a desarrollar la urbanización de cada una de las zonas y cómo va a ser el diseño del espacio público: calles, zonas verdes, mobiliario urbano... La idea de la compañía es presentar a lo largo de este 2023 las iniciativas de ejecución de Las Tablas Oeste, el Centro de Negocios Chamartín y la zona denominada Malmea-San Roque-Tres Olivos. Después, llegaría el área de la estación de Chamartín.
¿Cuándo empezaría MNN a ser una realidad?
A lo largo de 2024 comenzarán las obras de urbanización en Las Tablas Oeste, una vez que el Ayuntamiento de Madrid dé el visto bueno a las iniciativas de ejecución. Y en 2025, en el distrito financiero y en Malmea-San Roque-Tres Olivos. Dos años después del inicio de la urbanización podrían comenzar a verse las primeras grúas para la construcción de edificios.
¿Y cuándo culminaría el proyecto?
Aunque se ha seguido avanzando mientras la Justicia hacía su trabajo, el aval que llegó ayer por parte del TSJM pone, por decirlo de alguna manera, el contador a cero. Es decir, a partir de ahora habría que sumarle 25 años para que las obras de Madrid Nuevo Norte finalicen y este desarrollo, clave para la ciudad con la construcción de 10.500 viviendas y una nueva estación de Chamartín que se convertirá en la primera de España, se dé por completado.
