Grupo San Jose (GSJ)

Distrito Castellana Norte pide a BBVA, Merlin y San José que refuercen su capital
-  Los socios inyectarán 10 millones para continuar con la actividad antes de arrancar el proyecto 
15/02/2022 19:19h
 

El consejo de administración de Distrito Castellana Norte, empresa promotora del proyecto Madrid Nuevo Norte, ha propuesto una ampliación de capital de 10,45 millones de euros a aprobar en la próxima junta de accionistas del 23 de marzo. 

El capital social de la empresa controlada al 75,5% por BBVA, al 14,45% por Merlin Properties y al 10% por Grupo San José es ahora de 196 millones de euros, por lo que esta operación lo situará en torno a los 206 millones de euros.

 

Según la convocatoria de junta publicada este martes en el Boletín Oficial del Registro Mercantil (Borme), la transacción se llevará a cabo a través de la emisión de 34.772 nuevas acciones ordinarias y nominativas de 300,51 euros de valor nominal cada una de ellas. 

El texto deja claro que cada accionista se acogerá a su derecho de adquisición preferente contemplado en el artículo 9 de sus estatutos sociales, cuya finalidad es que ninguno de ellos pueda incrementar su participación a expensas del otro o introducir a un tercero en detrimento de los actuales socios. 

De hecho, el año pasado, el consejo propuso la modificación de este artículo con el objetivo de eliminar las restricciones a la libre transmisibilidad, es decir, eliminar el derecho preferente de compra de los otros accionistas en caso de que uno de ellos decidiese vender parte de su paquete. 

El cambio se aprobó gracias a la mayoría de BBVA, pero Merlin y San José recurrieron y consiguieron cautelares, por lo que se volvió a la situación anterior, actualmente en vigor. Fuentes de la empresa aseguran que será este año cuando la corte de arbitraje de la Cámara de Comercio e Industria de Madrid dirima el asunto.

El proyecto movilizará una inversión estimada de 25.197 millones de euros a lo largo de los próximos 25 años, fruto de las actuaciones urbanísticas para su desarrollo, que generarán más de 5.800 millones en ingresos fiscales para las administraciones públicas y supondrán la creación de 348.064 empleos, a los que se sumarán otros 146.488 empleos adicionales cuando los espacios de oficinas y comercios estén operativos. 

Madrid Nuevo Norte prevé la construcción de 10.500 viviendas que cubrirán las necesidades residenciales de la zona norte de la capital, el 20% de protección pública, y se crearán espacios cívicos y equipamientos comunes conectados con los medios de transporte públicos que se han proyectado, con la sostenibilidad como nexo de unión entre todos ellos. 

La enésima vez que en subasta, la manejan para acabar en mínimos. La CNMV está para evitar, la manipulación y vigilar la libre formación de precio, todo ésto aquí está pasando de una manera u otra, y desde hace mucho tiempo ya, y la CNMV  entonces a qué se dedica?.

Cartuja I. construirá el Residencial Célere Vega III en Málaga

17/02/2022 

Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios ha adjudicado Cartuja I. las obras de ejecución de los más de 19.000 metros cuadrados de superficie construida que supone este complejo residencial de dos edificios donde se distribuyen 177 viviendas, 217 plazas de aparcamiento y zonas comunes que incluyen piscina, gimnasio, salón de comunidad, etc. 

San José presenta la mejor oferta para construir la planta solar de Aena en Barajas por 100 millones de euros
18/02/2022 14:40h
Grupo San José ha presentado la mejor oferta económica para adjudicarse la construcción de una planta solar fotovoltaica en el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas por 99,1 millones de euros, según consta en las actas de licitación.

La constructora cotizada en el mercado continuo se ha impuesto así a las dos otras compañías que finalmente se postularon para este contrato: Cobra, compañía que ACS vendió recientemente a Vinci, y Grupo Ortiz, ambas con un presupuesto ligeramente superior a los 100 millones de euros.

Al principio del proceso, hasta 10 empresas mostraron su interés por este contrato, pero finalmente solo esas tres presentaron una propuesta económica. Amper, FCC, EDP, Elector, Sacyr o Comsa eran algunas de ellas.

La licitación se encuentra ahora en evaluación previa por parte del órgano de contratación, que es el propio consejo de administración de Aena. El proceso comenzó el pasado mes de noviembre de 2021

La planta solar contará con una potencia total instalada de 142,42 MWp y una potencia nominal de 120 MW. Ocupará una superficie equivalente a 353 campos de fútbol y se ubicará en diferentes parcelas dentro de los terrenos del aeropuerto. Además, sus más de 235.000 módulos fotovoltaicos generarán una energía de 212 GWh anuales, lo que supone el consumo medio de 65.000 hogares al año

 - Capitalización actual a 4,50€/acc: 292 millones
- En Caja 322 millones
- En Caja (sin deudas) 205 millones, lo que equivale a 3,15€

- Ebita (hasta septiembre) 38 millones
- Poseé un 10% del MNN valorado en unos 130 millones aprox
- Total Cartera 1857 millones
Como ya avisaron en los resultados del 3ºT/21, NO está incluido el contrato de 330 millones del Plan VIVE ya que fue contratada en el 4ºT/21, así que en los resultados 2021 tendremos un fuerte aumento en la Cartera de pedidos
  - Los resultados yo creo que los darán el Jueves 24 ó Viernes 25
- El año pasado presentó un Ebitda de 74 millones y un Beneficio neto de 22 millones. Hasta Septiembre los resultados iban muy parejos con los del mismo periodo del año pasado, así que no creo que haya sorpresas.

- El mismo día de los resultados, probablemente, presentarán el Orden del día de la Junta de Accionistas que se celebraría ¿a finales Marzo?, veremos si hay alguna sorpresa. Entre los puntos del orden del día, estará la distribución de dividendo (fecha e importe), a ver si el importe es mayor al habitual de 0,10€ brutos/acción
No hace falta decir que un anuncio de autocartera o aumento de dividendo, debería animar la cotización, pero me parece que nos quedaremos con las ganas 

SANJOSE conservará las zonas verdes de Segovia
21/02/2022

El Ayuntamiento de Segovia ha adjudicado a SANJOSE Constructora, en UTE con El Ejidillo Viveros Integrales, el contrato de conservación de zonas verdes y árboles de alineación de la ciudad de Segovia que engloba una superficie total a mantener de 574.798 metros cuadrados y más de 3.200 árboles.

SANJOSE rehabilitará y acondicionará la superficie comercial ubicada en el Paseo de la Castellana 83-85 de Madrid
24/02/2022 

Monthisa Real Estate 2020 ha adjudicado a SANJOSE Constructora los más de 17.000 metros cuadrados de superficie construida que supondrán el proyecto de rehabilitación/acondicionamiento y obras exteriores en un local existente de varias plantas que forma parte de una gran superficie comercial ubicada en el Paseo de la Castellana 83-85, en la emblemática zona de los Nuevos Ministerios de Madrid. 
El proyecto exige obras de demolición, refuerzos estructurales, una nueva fachada tipo muro cortina de doble piel y todas las instalaciones y acabados. 

24/02/2022 23:31h Informe de resultados 2021

Resultados Anuales 2021
Ventas 927,68 millones (vs 961,98 millones a 31/12/20)
Ebitda bruto 54,39 millones (vs 74,78 millones a 31/12/20)
Ebit neto 34,17 millones (vs 42,37 millones 31/12/20)
Beneficio antes impuestos 22,98 millones (vs 35,91 millones 31/12/20)
Beneficio neto 13,86 millones (vs 22,05 millones 31/12/20)
Caja 313,92 millones (vs 322,47 millones a 30/09/21)
Deuda 114,23 millones (vs 117,42 millones a 30/09/21)
Caja Neta 199,69 millones (vs 205 millones a 30/09/21)
Total Cartera 2118 millones (vs 1857 millones a 30/09/21)

- El resultado de explotación (EBIT) del Grupo SANJOSE correspondiente al ejercicio 2021 se sitúa en 34,2 millones de euros.
- Pese a las circunstancias adversas provocadas por la crisis sanitaria del COVID-19, con especial incidencia en los mercados internacionales, a cierre del ejercicio 2021, el nivel de actividad del Grupo se mantiene en un nivel muy similar al ejercicio anterior, siendo el resultado antes de impuestos un beneficio por importe de 23 millones de euros.
- La posición neta de tesorería del Grupo SANJOSE al cierre del ejercicio 2021 se sitúa en una caja positiva por importe de 199,7 millones de euros, mejorando un 2,6% con respecto al ejercicio anterior.
- Patrimonio Neto de Gestión: a 31 de diciembre de 2021, el Patrimonio Neto del Grupo
asciende a 182,1 millones de euros, experimentando un incremento del 7,5% con respecto al ejercicio anterior, y representando el 19,5% del total activo consolidado al cierre del ejercicio 2021.
- Deuda financiera: cabe destacar la reducción de la deuda financiera que ha tenido lugar
durante el ejercicio 2021, por importe total de 52,4 millones de euros, lo que representa una reducción del 31,4% con respecto al ejercicio anterior
Durante el ejercicio 2021, el Grupo ha reducido su deuda financiera un 31,4%, principalmente
por el pago de la última cuota en junio y, como consecuencia, el vencimiento final de la
emisión de bonos en Chile, así como por la amortización anticipada de préstamos hipotecarios
Dentro de la deuda financiera a 31 de diciembre de 2021, se incluye la financiación de
proyectos sin recurso al Grupo SANJOSE por importe de 3,7 millones de euros (40,2 millones a 31 de diciembre de 2020)
-  A 31 de diciembre de 2021, queda especialmente reforzada la cartera del Grupo, que asciende 2.118 millones de euros, experimentando un incremento del 16,3% con respecto al ejercicio anterior. En especial, se incrementa de manera notable la cartera nacional y contratada con cliente privado. 

https://www.cnmv.es/portal/verDoc.axd?t={667da03f-475f-4f7e-aa9f-21074f2de881}