Montebalito (MTB), seguimiento y noticias (14/15)

#105

Re: Montebalito (MTB)

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03/02/22 22:29

Montebalito ganó 5 millones de euros el año pasado, frente a las pérdidas netas de 6 millones de euros que se anotó en 2020, gracias a un incremento de la actividad que arroja un cambio de tendencia para la compañía de cara a los próximos años.

Según las cuentas que la promotora ha remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el grupo obtuvo una cifra de negocios de 26 millones de euros el año pasado, un 115% superior, con un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 3,8 millones, cuatro veces más.

El área de promoción fue la que más aportó al resultado, con unos 20,6 millones de euros en volumen de ventas, lo que supone un incremento del 197% respecto al mismo periodo del ejercicio anterior y un 79% de los ingresos totales.

En el área patrimonial, los ingresos alcanzaron la cifra de 4,1 millones de euros, motivado principalmente por la venta de siete villas de Tauro (una promoción en Las Palmas) por 2,9 millones de euros. El Gran Hotel Europa lo cedió en arrendamiento para ser explotado por una sociedad gestora hotelera.

Los ingresos por alquileres se situaron en 1,2 millones de euros, en línea con el año anterior, mientras que el resto de ingresos se compone de la actividad de construcción, que ascendió a 1,1 millones de euros, y de la actividad de los apartamentos turísticos de Sevilla hasta su venta.

La deuda financiera neta fue de 22,8 millones de euros, lo que supone un incremento de un 85% respecto del año anterior, debido a la compraventa de la sociedad Inmobiliaria Meridional Gallega y, en menor medida, por un incremento de la financiación de las promociones. Aun así, la deuda financiera respecto al valor bruto del grupo se situó en el 24%.

La inmobiliaria aprobó a principios de año su plan de negocio para el periodo 2021-2023, en el que se prevé incrementar de manera sustancial tanto el volumen de negocio como la tesorería disponible, para acometer nuevas inversiones en el medio y largo plazo.

Para alcanzar estas magnitudes, Montebalito contempla realizar una desinversión de los activos que la compañía tiene en el extranjero y apostar por la promoción inmobiliaria de activos residenciales en España.

A raíz de estas perspectivas, aprobó un reparto de prima de emisión de 8 céntimos por acción para el año 2021, pagado en los meses de enero y julio, y de 12 céntimos para el año 2022. Además, prevé, en los años sucesivos, incrementar esta retribución a los accionistas

#106

Montebalito ficha a Mazars como auditor para los próximos tres años

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Misterpaz

04/07/22 14:30

La promotora inmobiliaria Montebalito ha fichado a la firma de servicios profesionales Mazars como auditor para los ejercicios 2022, 2023 y 2024, una decisión que se ha ratificado hoy en su junta general de accionistas.

"La designación por parte de Montebalito como sus auditores para los próximos tres años supone un reconocimiento a nuestra experiencia y conocimiento en el sector de 'real estate', obtenidas en función de nuestra metodología, enfoque de auditoría y cercanía con nuestros clientes", ha explicado el socio de auditoría de Mazars, Breogán Porta.

Mazars audita en España a otras empresas cotizadas como Adolfo Domínguez, Clínica Baviera o Airtificial, así como a otras entidades como el Banco de España, el ICO, American Express o BNP Paribas

#107

Montebalito gana 3,2 millones hasta junio, un 66% más

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Misterpaz

04/08/22 10:45

Montebalito obtuvo un beneficio neto de 3,2 millones de euros en los primeros seis meses del año, lo que representa un incremento del 66% respecto al ejercicio pasado, gracias a la mayor aportación de la partida de diferencias de cambio.

La promotora incrementó un 4,3% su cifra de negocios, hasta los 11,3 millones de euros, aunque el resultado bruto de explotación (Ebitda) retrocedió un 67%, hasta los 239.000 euros, según la información publicada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Para el final del ejercicio, la compañía prevé la terminación de las obras de la promoción de Residencial Cíes (Vigo). Además, espera la venta de la totalidad de las unidades de Club Meridional en Brasil, por un importe global de 2 millones de euros.

Respecto al resto de las promociones en marcha, en Madrid, cercano a la calle Alcalá, está avanzando en las obras del complejo residencial promovido por Residencial Quintana, que consta de 37 unidades, de las que 26 están prevendidas.

Además, ha iniciado las obras de la promoción de cuatro viviendas de lujo en la calle Raza de Madrid cuyo suelo, con licencia, fue adquirido en el año 2021 y que se espera su entrega en el cuarto trimestre de 2023 y de la que se encuentran prevendidas dos unidades.

Por otra parte, ha obtenido la licencia de construcción de la promoción de 32 viviendas ubicadas en la calle Pintor Sorolla, Villalba (Madrid).

En el primer semestre del año 2022, la deuda financiera neta ascendió a 21 millones de euros, lo que supone un descenso de un 7,4% respecto del año anterior, representando un 22% del valor bruto de los activos de la promotora

#108

La CNMV multa a Montebalito y a su expresidente por manipulación de acciones

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Misterpaz

28/10/22 10:14

La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha multado con 270.000 euros a Montebalito, a su expresidente José Alberto Barreras Barreras, así como a Tam Inversiones Mirasierra y Metambiente por la realización de prácticas que implican manipulación sobre acciones de la compañía, según publica este viernes el Boletín Oficial del Estado (BOE).

En concreto, el organismo supervisor ha impuesto a Montebalito una sanción de 150.000 euros por la comisión de una infracción grave de la Ley del Mercado de Valores por la realización de prácticas que implican manipulación sobre acciones propias en 27 sesiones de los años 2017 y 2018.

Asimismo, ha multado con 60.000 euros a José Alberto Barreras Barreras por la comisión de la misma infracción, pero en 34 sesiones de los años 2017 y 2018.

Por su parte, Metambiente también ha sido sancionada por este tipo de prácticas en siete sesiones del año 2018 con 50.000 euros y Tam Inversiones Mirasierra con 10.000 euros por la realización de prácticas que implican manipulación sobre acciones de Montebalito en la sesión del 17 de abril de 2018.

La resolución que impone dichas sanciones es firme en vía administrativa, siendo susceptible de revisión jurisdiccional por la Sala de lo Contencioso-Administrativo de la Audiencia Nacional

#109

Montebalito gana 3,7 millones hasta septiembre, un 72% más

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Misterpaz

17/11/22 17:46

Montebalito obtuvo un beneficio neto de 3,7 millones de euros en los primeros nueve meses del año, lo que representa un incremento del 72% respecto al ejercicio pasado, gracias a la mayor aportación de la partida de diferencias de cambio.

La promotora registró una caída en las ventas del 17%, hasta los 12,7 millones de euros, como consecuencia de la desinversión el año pasado de activos destinados al alquiler por importe de 2,9 millones de euros, según la información publicada en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Descontando este efecto, la cifra de negocios se hubiese incrementado en un 3%. En este sentido, el grupo prevé incrementar las ventas del área de promoción respecto del año 2021, lo que le permitirá acometer nuevas inversiones en el medio y largo plazo.

Para el final del ejercicio, también prevé la terminación de las obras de la promoción de Residencial Cíes (Vigo) y la promoción Bitácora en Brasil, cuya cifra de ventas se estima en 11,6 y 2 millones de euros, respectivamente.

Además, ha iniciado las obras de una promoción de 4 viviendas de lujo en la calle Raza de Madrid cuyo suelo, con licencia, fue adquirido en el año 2021 y que se espera su entrega en el cuarto trimestre de 2023, con 2 unidades prevendidas.

En el tercer trimestre de 2022, la deuda financiera neta alcanzaba los 25 millones de euros, por la incorporación de activos en Galicia en el año 2021 y la disposición de los préstamos promotores. Aun así, la deuda financiera respecto al valor bruto de sus activos se situaba en un 23%, una ratio que la empresa defiende como "una de las más bajas del sector"

#110

Montebalito busca un socio inversor para entrar en su capital

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Droblo

06/02/23 21:35

Montebalito ha encargado a un asesor financiero la búsqueda de potenciales inversores interesados en entrar en el capital de la compañía, lo que ha suscitado el interés de varios candidatos por la promotora inmobiliaria.

Según ha informado la empresa a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), entre las opciones que se barajan para incorporar a ese socio están el aumento de su capital, la compraventa de acciones o cualquier otra operación estructural.

La compañía ha dado a conocer esta potencial operación tras el aumento del volumen diario de acciones negociadas registrado los pasados días 2 y 3 de febrero, que elevaron el precio de cotización a máximos de más de un año y medio.

En concreto, las acciones cotizan ahora a 1,76 euros por título, frente a los 1,43 euros de hace un semana. En cualquier caso, Montebalito ha asegurado que no existe información de ningún tipo, más allá del propio valor contable de la acción reflejado en las cuentas de la sociedad que puntualmente se hacen públicas, que justifique el aumento del volumen diario el aumento del valor de cotización de la acción.

De hecho, todavía no se ha materializado ningún acuerdo vinculante con terceros en relación con la operación de entrada de un socio inversor en el capital.

En los primeros nueve meses del año pasado, la promotora obtuvo un beneficio neto de 3,7 millones de euros, lo que representa un incremento del 72% respecto al ejercicio pasado, gracias a la mayor aportación de la partida de diferencias de cambio.

La promotora registró una caída en las ventas del 17%, hasta los 12,7 millones de euros, como consecuencia de la desinversión el año anterior de activos destinados al alquiler por importe de 2,9 millones de euros

#111

Montebalito gana 4,1 millones de euros en 2022, un 26,7% más

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Misterpaz

08/02/23 11:21

Montebalito obtuvo un beneficio después de impuestos de 4,1 millones de euros durante el año pasado, lo que supone un incremento del 26,7% respecto al año anterior, según figura en la cuenta de resultados de la compañía inmobiliaria.

Su consejo de administración ha resaltado el "buen ejercicio económico" que ha supuesto 2022, a pesar de la crisis internacional en la que se encuentra inmersa la economía mundial y las incertidumbres financieras de los mercados.

El importe neto de la cifra de negocios se incrementó un 17% sobre los obtenidos en 2021, gracias principalmente al área de promoción, que representa un 60% del total de las ventas.

Respecto al valor de sus activos, la compañía cerró el ejercicio con un importe cercano a los 90 millones de euros, lo que supone un valor por acción de 2,72 euros. La cifra de fondos propios también se incrementó, hasta superar los 75 millones de euros.

La deuda neta a de 31 de diciembre de 2022 era de 16,5 millones de euros, siendo, según la compañía, una de las ratios de apalancamiento más bajos del sector, pasando de un 'loan to value' (proporción de deuda respecto al valor de activos) del 24% en 2021 a un 15%.

Recientemente, Montebalito ha encargado a Bestinver Securities la búsqueda de potenciales inversores interesados en entrar en el capital de la sociedad, bien a través de una ampliación de capital, la compraventa de acciones o mediante cualquier otra operación corporativa estructural.

"Estamos abiertos a cualquier perfil de operación que aporte valor al accionista a corto y medio plazo y aunque ya hay varios inversores interesados en la operación, de momento no se ha materializado ningún acuerdo vinculante con terceros y se están estudiando las distintas opciones que hay sobre la mesa", han aclarado desde la compañía

#112

Montebalito pierde 261.000 euros en el primer semestre y factura 5,7 millones, casi la mitad

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Misterpaz

03/08/23 19:50

Montebalito registró perdidas netas de 261.000 euros en primer semestre del año, frente al beneficio de 3,2 millones alcanzado en el mismo período de 2022, según muestran los resultados de la empresa publicados en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La cifra de negocio de la compañía superó los 5,7 millones de euros, pero se redujo casi a la mitad en comparación con los ingresos del último ejercicio. A su vez, el margen bruto descendió en un 14,18% hasta los 1,7 millones.

Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) de Montebalito entró en 'números rojos', hasta los 170.000 euros, frente a los 149.000 ganados en los seis primeros meses de 2022.

También cayó en cifras negativas el resultado antes de intereses e impuestos (Ebit), con pérdidas de 85.000 euros, mientras que en junio de 2022 este beneficio era de 126.000 euros.

Actualmente, el grupo tiene suelos y promociones de viviendas en España, Rumanía, República Dominicana, Brasil, Francia y Marruecos, con una tasación o estimación de valor total de 77,856 millones de euros