Montebalito (MTB), seguimiento y noticias

 

Montebalito obtuvo un beneficio después de impuestos de 1,1 millones de euros en 2023, lo que supone una caída del 73% respecto al año anterior, según consta en la cuenta de resultados de la compañía inmobiliaria.

El descenso se explica por el resultado extraordinario de más de 4 millones de euros en 2022 por la venta durante ese ejercicio de las participaciones del Antiguo Hotel Europa y del impacto positivo de las diferencias cambiarias, efectos que en 2023 no se repitieron.

No obstante, la facturación creció un 21%, hasta los 19 millones de euros, al mismo tiempo que el resultado bruto de explotación (Ebitda) mejoró significativamente pese a seguir en negativo, hasta los -65.000 euros, frente al -1 millón del año anterior, según figura en su cuenta de resultados.

En España entregó 16 unidades, de las que 14 se corresponden con entregas de nuevas promociones y ya tiene la licencia de construcción para la promoción de 32 viviendas ubicada en la calle Pintor Sorolla, Villalba (Madrid) y la construcción de un hotel de 85 habitaciones en la Cartuja de Sevilla.

En Brasil entregó 26 unidades de la promoción Bitácora y 5 últimas unidades de la promoción Club Meridional, con una facturación total de 2 millones de euros. Además, ha empezado a construir la promoción Candela de 54 viviendas en Recife, con un valor de venta estimado de 2,5 millones de euros, y ha conseguido licencia para la construcción de 231 apartamentos en la Praia Dos Carneiros (Pernambuco), cuyo valor de venta se estima en 10 millones de euros.

En República Dominicana relanzó las ventas de unidades de las promociones de Veiramar I y II y ha vendido 5 unidades por valor de 1,4 millones de euros.

Respecto a la deuda financiera neta, alcanzaba los 12,6 millones de euros, lo que supone un descenso de un 21,4% respecto a la del final del año 2022. La ratio de deuda financiera respecto al valor bruto de los activos es del 12,58%, una cifra que la compañía considera como "una de las más bajas del sector" 

 

Montebalito obtuvo un resultado después de impuestos de 1,08 millones de euros en 2023, lo que supone una caída del 74% respecto a los más de 4 millones de euros que ganó un año antes, según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

No obstante, la promotora inmobiliaria incrementó un 26,7% su facturación en ese ejercicio fiscal, hasta los 18,9 millones de euros, y logró un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 2 millones de euros, frente al resultado negativo de 1,5 millones del año anterior.

El principal impacto en el resultado neto provino de las menores diferencias de cambio con respecto a 2022, así como por las enajenaciones de instrumentos financieros, que en ese año provocaron un efecto positivo en el resultado.

El área de promoción es la que más aportó al grupo, con unos 17,8 millones de euros en volumen de ventas, concentrando un 73% de la facturación. El otro pilar del negocio, la actividad patrimonial, obtuvo rentas por alquileres por valor de 1,1 millones de euros.

Durante el ejercicio pasado, la inmobiliaria registró una disminución del 22% en la deuda financiera neta, alcanzando los 12,5 millones de euros, y una ratio de deuda financiera respecto al valor bruto de los activos del 13%, que defiende ser "una de las más bajas del sector".

De cara a 2024, Montebalito tiene prevista la entrega de varias promociones en Madrid y Vigo, así como el inicio de nuevos proyectos inmobiliarios en Sevilla, Canarias, Madrid y Vigo.

En el plano internacional, la promotora ha comenzado a construir la promoción Candela en Recife (Brasil) y ha obtenido licencia para la construcción de 231 apartamentos en la Praia Dos Carneiros (Pernambuco, Brasil), cuyo valor de venta a la finalización de las obras se estima en 10 millones de euros. Igualmente, el grupo continúa su actividad en República Dominicana con el desarrollo de la Torre Corporativa Veiramar 

 

Montebalito registró un beneficio neto de 615.000 euros en el primer semestre del año, frente a las pérdidas de 261.000 euros del mismo período de 2023, según muestran los resultados de la empresa publicados en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

La cifra de negocio de la compañía superó los 1,9 millones de euros, pero se redujo un 70% en comparación con los ingresos del último ejercicio, debido principalmente a la venta de la constructora Valdivia en el primer trimestre del año, lo que ha provocado que no se hayan registrado ingresos por esta actividad.

A su vez, el margen bruto descendió en un 57% hasta los 718.000 euros.

Por su parte, el resultado bruto de explotación (Ebitda) de Montebalito volvió a cifras positivas, hasta los 978.000 euros, frente a los 'números rojos' de 170.000 euros en los seis primeros meses de 2023.

También aumentó el resultado antes de intereses e impuestos (Ebit), con ganancias de 908.000 euros, mientras que en junio de 2023 se registraron unas pérdidas por valor de 85.000 euros.

Actualmente, el grupo tiene suelos y promociones de viviendas en España, Rumanía, República Dominicana, Brasil, Francia y Marruecos, con una tasación o estimación de valor total de 77,669 millones de euros 

 

La promotora inmobiliaria Montebalito cerró el ejercicio de 2024 con una cifra de negocio de 10,3 millones de euros, lo que supone una rebaja del 45% respecto al año anterior, aunque mejoró su beneficio en un 27,5%, hasta los 1,38 millones de euros.

La compañía ha achacado el descenso de la facturación a la pérdida de actividad en el área de construcción debido a la venta de la constructora Valdivia durante el primer trimestre del año, lo que ha lastrado su volumen de negocio durante 2024.

Por otra parte, la compañía ha registrado un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 2,9 millones de euros y ha sido su área de promoción la que más ha aportado al grupo con unos de 8,2 millones de euros en volumen de ventas, lo que supone un 80% del total de ingresos.

Las expectativas para 2025 en España, según el grupo, son positivas y la compañía está entregando ya 37 viviendas que componen Residencial Quintana, en Madrid, y ha obtenido la licencia para construir un hotel de 85 habitaciones en Sevilla y una promoción de 32 viviendas en Villalba, Madrid.

Igualmente, planean la construcción de 11 viviendas de lujo y una promoción residencial en la ciudad de Vigo, también la edificación de un complejo de 55 apartamentos turísticos apartamentos turísticos en el municipio de San Bartolomé de Tirajana, en las Palmas de Gran Canaria, y otras 39 viviendas en la localidad canaria de Arguineguín.

En el plano internacional, en Brasil están proyectados dos complejos de viviendas y apartamentos por un valor total de casi 30 millones de euros y en República Dominicana están en proceso de comercialización dos bloques residenciales de 15 y 23 plantas, a los que se unirá una tercera torre para uso corporativo valorada en 85 millones de euros 

La sociedad remite información financiera del segundo semestre de 2024

https://www.cnmv.es/Portal/Otra-Informacion-Relevante/Resultado-OIR.aspx?nreg=33202