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Casa de pueblo o de ciudad o de campo, que más dá.
Una casa es una edificación independiente, no tiene comunidad, no está afecta por división horizontal y no comparte tantos por ciento.
Pero....si vivimos en una urbanización de casas, chalets, etc y hay una CCPP pues tendremos que pagar el mantenimiento de la piscina, zonas comunes, jardineros, etc, estas suelen estar cerradas y tener puertas de acceso privados, pero las casas en general no tienen CCPP.

El ITE, afecta a los edificios e inmuebles que tengan más de 50 años y después de la 1ª inspección ha de pasarla cada 10 años. Para ello has de contratar a un perito que emite un dictamen de como está la situación. Cuesta unos 100 a 150 €, y si quieres "te pasa la mano", como en todo, pero nada es gratis.
No hay problemas, pero cuando vas a comprar algo, has de mirar en catastro (de momento grátis la consulta) y allí te ponen cuando se edificó y la última revisión oficial.
También va para Loto.

Saludos.

Adjetivo, explica mejor lo que quieres averiguar, como lo dices no te cojo bien.
Saludos.

Sí, sí, super importante revisarlo!!

A mí ya me ha pasado con 2 "casas". Teniendo ya la compra casi cerrada, ver que no tenía la ITE pasada y que el h.p. del dueño lo había ocultado.
En un caso tenía expediente de derribo; en el otro había que hacerle de todo y casi compensaba más el derribo.
Supongo de todas formas que esto es más habitual fuera de subasta (que muchos chollos de los que encuentras es porque tienen alguna incidencia, como la ITE).
Pero nunca está de más revisarlo.

Es información pública. Si pones en google "ha pasado ITE "MUNICIPIO"" te saldrá la web donde puedes mirarlo.

Loto, ITE? Inspección técnica de Edficios? Y, éso qué o cuánto supone?

En Madrid capital:
- Yo nunca he visto CCPP en las casas o pequeños edificios... Pero supongo que un propietario puede decidir subcontratar la administración a un tercero, que hay gente pa' todo.
- Sí hay ITE.

Si compras una casa de pueblo, la casa entera, no hay CCPP, verdad?

Por lo qué las únicas cargas preferentes a pagar serían los IBI llegado el momento. Es así?

Haber si me podeis resolver una duda,cuando el juzgado saca ha subasta un bien a instancia de la financiera y esta tiene un derecho en la limitación de disposición de reserva sobre esté,en el RBM,logicamente con anterioridad al asiento preventivo de embargo que inicia esta ejecución,posterior al derecho de reserva del bien,cuando te lo adjudicas aun estando por fecha anterior al preventivo de embargo,desaparecera como si fuera posterior?
gracias de antemano

Pues que mongetes son, que mongetes.

Saludos.

Estoy teniendo problemas por haber sido tan cicatero, así que no me gusta dar un euro de más pero, tampoco perder la adjucicación por un poco de interés.

Saludos.

Aquí, habas, no: "mongetes (amb butifarra)" ;)

A Jotaerre:
Hoy he estado haciendo un pago de ITP a tu región: me he pegado al menos 3 horas para poder saber, localizar, rellenar, averiguar y descargar el programa para rellenar el formulario, que difícil lo ponen y eso que es para pagar impuestos, ya no quereis ni eso: DINERO.
Me quejo de la Jungla de Andalucía, pero por ahí también cuecen habas.
Por aquí, pones modelo 600 jungla de Andalucía y te sale directamente a rellenar, ¿estarán tiesos?.

Toda la mañana trabajando para La Generalitat de Catalunya, con un poco más de práctica sé otro idioma, ¡¡qué harto he quedado!!

Saludos burocráticos insoportables, sin embargo con la presentación telemática al ayuntamiento ha sido en 5 minutos.

Si piden 8, tú das 10.
Entonces, los cálculos que haces es dar un 25 % sobre la cantidad reclamada, para cubrir toda la liquidación, verdad?

Te lo puedes llevar, pero ten siempre presente que se atrasa +- 1 año y que los intereses siguen subiendo, por lo que si reclaman 8 dá 10 como mínimo y no pierdas el tiempo y el dinero.

Yo siempre suelo comprar así.

Saludos.

Y yo, estoy entre los 200 primeros en el último año. Y éso, que solo llevo 6 meses. Jajaaaa

Como bien dice Tristán, si el ejecutado (¿le han dado traslado, no?, es que no sé por qué has puesto MI EMPRESA, SL?) presenta un escrito contra la suspensión por renunciar a nulidad alguna, conjuntamente contigo incluso, e informando del acuerdo de posesión, debería aceptarse, y el Banco saltar de alegría porque es a quien puede perjudicar más el TJUE.

Y además, el hecho de que hayas llegado a un acuerdo con el ejecutado me lleva a suponer que este señor no recurriera en ningún momento la famosa cláusula del vencimiento anticipado. Entonces, ¿por qué le aplican a este caso?

El funcionario, según indicaciones del Laj, me ha dado traslado a mí por si quería alegar algo, pero en conversación posterior con el propio Laj, éste mas o menos me ha dicho que presente lo que presente, a efectos de este problema yo no soy parte.
Tras esto, le he pedido al procurador del ejecutante, los datos del abogado que ha llevado el procedimiento, pero al parecer, es una plataforma grande que asiste al Banco Santander y aún no he conseguido localizarlo.

Pero según mi humilde opinión, que se suspenda la ejecución no significa que la causa sea archivada. En teoría deberían haberla dejado congelada en el momento procesal en que estuviera, que en tu caso sería con la aprobación de remate dictada y con tu pago del remate realizado.

¿Porculismo judicial al cuadrado?

Que soy de los cien más activos en Rankia, aunque desde luego no será por lo poco que actualmente ando por aquí.

Estoy interesado en una subasta de un piso de mi ciudad.
Por un monitorio sale a subasta el inmueble tasado en 40mil y con una cantidad reclamada (principal mas intereses) 8mil.
Para mi un piso de mas de 40 años no pujaría más de 10mil.

Me lo podría llevar por 9-10mil si es la puja mas alta? es dificil no? es muy probable que el ejecutado presente un tercero???