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Es lo mejor, más rápido, más sano, más económico.
Ella te dirá lo que más o menos sabe y si están haciendo algo y no quiero decir que le creas, todos los deudores te dirán que está solucionado, pero sacasa conclusiones.

Saludos.

Herencia yacente, está en trámite de aceptación.
Aunque se celebre la subasta no ha perdido la propiedad, es posible que hasta le interese esa subasta, siempre se la puede adjudicar por la deuda y hace una transmisión onerosa por importe menor de impuestos de lo que lo haría por heredero directo.
Hay que notificar siempre a herederos. Ellos podrán dar lo que tú diste o incluso por las malas, dar menos y sólo cubrir toda la deuda.
También es posible que hasta ahora no le hayan permitido hacer nada por no ser aún heredera con derecho de ahí: herencia yacente.

Saludos.

A veces pasa que si es una segunda residencia los recibos los envian a la primera residencia. Si el familiar no pasa por alli ni se entera.

Me paso hace un tiempo que salia a subasta una casa y cuando pase a verla habia una mujer con crios viviendo en ella. Me comento que era familia de la dueña y cuando le dije que la vivienda salia a subasta flipo. No lo sabia.

Le comente un poco todo y al final lo arreglo. La verdad es que me lo agradecio mucho.

Qué significa: 40 % pleno dominio, con carácter privativo.

Sé que no se trata del pleno dominio, solo de un 40 %, pero lo del carácter privativo, significa que tengo derecho a usar la propiedad entera o no?

Si va a la casa algún interés tiene en ella, y raro es que, si debe recibos de la CCPP, ningún vecino le haya comentado nada....No sé, es que cada caso es un mundo, habría que ver el certificado, si es la única carga que tiene o tiene más posteriores, no sé.
Si no puedes ver el expediente pues hay dos caminos arriesgarse o no...
El tema de las herencias es complicado...

Según los vecinos va muy de vez en cuando y yo cuando fuí no estaba o no abrió la puerta, no sé.

Pero, me pregunto, un sobrino tiene derechos, si no está en el testamento? Supongo que si estuviera en testamento, no se dejaría quitar el piso por una deuda tan pequeña.

Pues entonces intenta hablar con ella y preguntale que intención tiene, así te ahorras el tiempo.

Aquí no te dejan ver el expediente.

Entiendo que si es heredera y ha aceptado la herencia sí. En el expediente debe venir si ha sido notificada y en calidad de qué.

Subasta por deuda con la CCPP, por tanto es una deuda pequeña. Resulta que el deudor está fallecido, pero hay una sobrina que de vez en cuando vá por el piso.

Tiene algún derecho? Si yo presento la mejor postura, ella podría mejorármela después, por ser familiar del deudor fallecido?

Saludos

Gracias nuevamente por todo. Tomaré buena nota.

Sólo en Cataluña.
Entre nosotros, los exprimen bien y mira que por mi tierra son malos. Yo sólo pago por adjudicación, cargas anteriores un exento.

Saludos.

Si tienen los dos, pues los dos.
Por fax, siempre con el acuse de recibo, no me echarán cuenta, pero es el único recurso que tengo. Llamadas cada 10 días.
Como dice el refrán: que hablen de mi, aunque sea mal.
Que no te tengan en el olvido, aunque la parte actora también les da leña, pero tú has de contribuir.

Escritos recordatorios es: El día 11/3/2017 les hice un escrito al que aún no he tenido contestación alguna y por medio de esto otro a él me remito y vengo en ratificarme en su contenido, por lo que pido una vez más en nombre y repres. de.........

El día 11/3/2017 y el día 25/3/2017 y el día 30/3/2017 les hice unos escritos a los cuales me remito...... y toma..... y toma..... y toma...

Si ya caes en el olvido por dejadez, una queja al CGPJ, no tenemos otra cosa.

Decreto de remate 1ª, cuando me lo concedan, ingreso en mismo día, para que se avergüencen de su tardanza y petición el mismo día del ingreso, de petición de adjudicación. A la semana testimonio decreto adjudicación y mandamiento de cancelación de cargas y ya vamos preparando petición de posesión y lanzamiento. Ellos pueden atrasarse, nosotros no.

Saludos.

Pero mfmelo que sueles enviarle el mismo escrito solicitando aprobación de remate todas las semanas. Lo haces por fax o por correo electrónico?

Hoy es uno de los días que tocaba preguntar por lo mío en numerosos juzgados, trato divino, solución ninguna, no sé que es peor que me traten mal y resuelvan o me traten bien y pasen de mi.
Este fin de semana: RECORDATORIOS A GOGO.

Saludso.

Bueno pues habrá que dar la lata al funcionario de turno, que por cierto, las dos veces que he hablado con el se ha comportado como un profesional y muy amablemente me ha resuelto mis dudas.

La presenta el acreedor (abogado a través de procurador).
Se la admite y autoriza el LAJ.
Yo nunca me he puesto en contacto con acreedores para ello, pero al final depende del LAJ.
Todo empieza y termina en el LAJ.
Un día de estos me ahogo diciendo LAJ, LAJ, LAJ. Parezco un moro, que buena gente son y que bien están allí en sus tierras, con esos desiertos sin límites, esos dátiles y palmeras y esas cabritas.

Deberíamos ser los primeros de la fila en los juzgados (los subasteros en general) y somos lo que pican los pollos y gallinas......si en el corral.
El día que nos enfademos y dejemos las subastas entonces se van a enterar, a mi que no me llamen para invertir en ellas y es que nunca mejor dicho: NO HAY DERECHO, sobre todo para el jorobado.

Se nota que ya vas notando y padeciendo los plazos de los juzgados, pues así llevo yo 20 años, con retenciones al 30% y devoluciones de las mismas a 15 días de media y otras a 2 meses.

Saludos.

Saludos.

Puede ser inferior, como ves que distingue el 670, y es lo normal (más, ahora, por la limitación de costas al 5% e intereses no abusivos) pero no te fíes un pelo.
Y lo de la tasación y liquidación de intereses: el Procurador es un mandado del abogado, y éste, del banco, que es quien les pasa la hoja de intereses.
No hay plazo legal para hacerlo (aunque muchos LAJs lo requieren en 10 días), pero, por insistir, que no quede.
Saludos,