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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a jaglas
    -
    #1300
    Hotwu
    05/09/18 12:54

    Depende del LAJ de turno (otros se escudan en la LOPD, RGPD, C3PO y R2D2... lo que te quieran contar), yo en ocasiones de reserva de postura, he realizado un escrito al juzgado (aportando justificante de reserva de postura - censurando la cifra de la reserva - por e-mail al juzgado) y me han contestado , es más , después por teléfono me han dicho si se había rematado ya, en que punto estaba por el máximo licitador, y hasta los datos del mismo ! Prueba. El escrito habría de ir en el sentido ( si ha transcurrido tiempo suficiente que justifique que debería haberse consignado el remate por el máximo licitador ), como tercero de buena fe y en calidad de licitador como reserva de postura sobre dicha subasta. Ya que no solo tienes retenido el dinero de la reserva de postura, sino el resto comprometido para el remate en caso de que tu postura finalmente fuese admitida y la demora en el remate por el máximo licitador actual te está causando perjuicio y tal, y cual.

  2. en respuesta a jaglas
    -
    #1299
    03/09/18 16:13

    Yo tengo una reserva de hace casi dos años. Ponte comodo que esto va para largo.

  3. en respuesta a Jotaerre
    -
    #1298
    03/09/18 15:24

    Pues sí, pero primero esperaré a ver por donde salen, y luego como bien dices, tal vez pruebe suerte.

  4. en respuesta a jaglas
    -
    #1297
    03/09/18 14:53

    ... tantas facilidades, como pegas incluso al mejor postor, así que solo te cabe probar suerte.

  5. en respuesta a Jotaerre
    -
    #1296
    03/09/18 14:34

    Hola Jotaerre, pero yo como reservista tengo un interés legitimo en saber si el plazo le ha corrido al ejecutado, ya que si soy reservista es porque intuyo que la mejor postura no se hará efectiva. Eso no me da derecho a poder personarme ?

    Porque, ya sabes que los LAJ son muy cachondos dando todo tipo de facilidades a los ejecutados ....

    Un saludo, gracias por responder

  6. en respuesta a jaglas
    -
    #1295
    03/09/18 12:35

    Hola, jaglas, puedes intentar comparecer, pero muy probablemente no te dejarán (algunos, ni siquiera dejan hacerlo al adjudicatario provisional).
    Y, aunque te dejaran, el Juzgado no tiene acceso a las posturas, ya que el portal del BOE solo informa del primer (y sucesivos) reservista cuando lo solicita expresamente el LAJ, sea por quiebra de la subasta, o si la mejor postura es condicionada.
    Saludos,

  7. #1294
    03/09/18 12:17

    hola,

    Tengo una puja con reserva desde hace mes y pico, sin contar Agosto, y en el juzgado no han aprobado remate a favor del mejor postor. Les solicito información sobre la fecha en que han comunicado al ejecutado la mejor postura y me dicen que no soy parte en el procedimiento.

    Creo recordar, que alguien comento que se puede si te personas con abogado y procurador, esto es así ?

    Y en el caso que te persones puedes obtener información de si eres primer, segundo, etc..., reservista ?

    Gracias, saludos,

  8. #1292
    27/08/18 20:35

    Bueno como ya se había hablado aquí hace tiempo, las subastas nuevas de la AEAT se trasladan al portal del BOE... ahora a esperar su funcionamiento para bien o para mal....

  9. en respuesta a Juan1980
    -
    #1291
    22/08/18 16:40

    yo compre una plaza de garaje y sin problema, las chicas que te atienden por tfno no tienen ni idea, pero aparte de eso hacen de simples intermediarios en la subasta, a partir de ahi ya te las apañes, pero sin mas problemas

  10. #1290
    10/08/18 23:15

    https://elpais.com/diario/2009/01/27/catalunya/1233022059_850215.html

    Un poquito de cotilleo de subasteros: subastero José Guindulain. Alguién sabe la historia de este tipo??

    Saludos.

  11. en respuesta a altote
    -
    #1289
    10/08/18 13:02

    Buenas Altote ahora que lo recordó Reydmus, también me surgió la intriga como te fue al final???

    Saludos

  12. en respuesta a reydmus
    -
    #1288
    07/08/18 21:23

    ¿Se sabe que fue del que compro un coche en Cuenca sin verlo ni nada? Es simple curiosidad

  13. en respuesta a Juan1980
    -
    #1287
    07/08/18 01:57

    Solo ver la web da grima. Parece que la haya hecho un crio en sus ratos libres.

  14. Top 10
    #1286
    05/08/18 10:30

    He leído en Idealista News sobre esta web de subastas, alguno habéis comprado ahí?:

    Las subastas online de inmuebles se disparan en los últimos cinco años

    https://www.idealista.com/news/inmobiliario/empresas/2018/07/24/766722-el-portal-de-subastas-judiciales-ha-adjudicado-450-millones-en-inmuebles-en-un

    Eactivos adjudicó inmuebles por valor de 450 millones en últimos cinco años

    http://www.finanzas.com/noticias/empresas/20180723/eactivos-adjudico-inmuebles-valor-3879689_age.html

  15. #1285
    03/08/18 09:40

    gracias Pecks

  16. en respuesta a Ninjasubastero
    -
    #1284
    03/08/18 00:17

    Consuélate con recuperar el dinero del depósito lo antes posible.

  17. en respuesta a subastero1983
    -
    #1283
    02/08/18 20:52

    A lo mejor el octogenario quiere vender al precio que da el comprador que tienes...o a un precio menor...

  18. en respuesta a Jotaerre
    -
    #1282
    02/08/18 14:03

    Muchas gracias Jotaerre por tu informacion

  19. en respuesta a Jotaerre
    -
    #1281
    01/08/18 18:19

    Muchas gracias Jotaerre


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