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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a mfmelo
    -
    #480
    10/02/18 16:09

    Adjunto texto que he copiado de la pagina de la DGT:

    "Si has adquirido el vehículo a un particular, recuerda que debes quedarte con el contrato de compraventa o una fotocopia del mismo, una fotocopia del documento de identidad del vendedor, la solicitud de cambio de titularidad del vehículo firmada por comprador y vendedor, y la documentación del vehículo (Tarjeta ITV, permiso de circulación y recibo del impuesto municipal pagado correspondiente al año anterior al trámite), (trámite de transmisión del vehículo)".

  2. en respuesta a Pecks
    -
    #479
    10/02/18 16:05

    Es cierto que actué temerariamente, pero por ignorancia, por desconocer tantas cosas que aqui se mencionan, si hubiera entrado antes en este foro no se me ocurriría hacer lo que hice, pero me pudo el deseo de poder tener ese coche, y como en la web de subastas no explican nada de esto pensaba que sería como en otro tipo de subastas. Pero este tipo de subastas por lo que veo son un mundo aparte. Ya os contaré al final como queda la cosa.

  3. en respuesta a mfmelo
    -
    #478
    10/02/18 16:00

    Muchas gracias nuevamente mfmelo, la verdad pareces una biblia de las subastas judiciales, es asombroso el dominio y la sabiduría en este tema.
    Osea que antes de que llegue el decreto de adjudicación ya puedo solicitar la posesión?. Y la cancelación de cargas la puedo solicitar a la vez que la posesión, en el mismo escrito? Lo del testimonio no se que vendrá siendo pero que debo pedirlo también?.
    Seguro que para transferir el coche no me hace falta presentar el ultimo recibo del IVTM?, la ultima vez que transferí un coche me lo habían pedido y sin ese requisito en tráfico no me hacían el trámite.

  4. en respuesta a Trocolo
    -
    #477
    10/02/18 15:08

    Muy bien. El lunes me cuentas.

    Buen finde

  5. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #476
    10/02/18 11:17

    Yo estoy al otro lado, pero conozco algo la zona. El lunes te escribo un privado que me gustaría comentarte un tema. Buen finde.

  6. en respuesta a mfmelo
    -
    #475
    09/02/18 21:15

    Yo que estoy con una historia de unos trasteros (de un local reconvertido a trasteros), pues el otro día me topé con un anuncio tal que así: "¡la felicidad no la da el dinero, sino un trastero! jajaja, me encantó y me lo apunté, así que si algún día veis un anuncio por ahí de unos trasteros en esa línea ya sabeis de quien son.

  7. en respuesta a Trocolo
    -
    #474
    09/02/18 20:29

    Yuncos (Toledo). Está al lado de illescas, justo al lado de la autovia de Toledo (A42).
    Venga animaros: 23.000 euros un solar de 175m2 para hacerte un pepinaco de chalet a tu gusto.

  8. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #473
    09/02/18 20:24

    Por la sierra? 🤔

  9. en respuesta a reydmus
    -
    #472
    09/02/18 20:11

    Es un pueblo normalito de 10mil habitantes y esta al lado de otro de 40mil. Y todo esto a 25 min de Madrid.

  10. en respuesta a mfmelo
    -
    #471
    09/02/18 19:48

    Jejeje....muchos se aprovechan de eso y ponen lo del "chollo chollo...tengo una ganga que me la quitan de las manos, menudo chollo, aprovecha ahora...por tiempo limitado..."

    ¡¡Y luego resulta que ni chollo ni ostias!!, que el precio está igual que los demás. Estrategias de venta, aprovecharse del pensamiento humano, etc....pero siempre alguno cae.
    Saludos.

  11. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #470
    09/02/18 19:46

    El pueblo es un pueblo interesante o perdido de la mano de dios?

  12. en respuesta a altote
    -
    #469
    09/02/18 19:38

    La verdad que vaya historia la tuya.....más te leo y más me asombro cada vez. No es por echar más leña al fuego, ni por burlarme de ti, ni por congratularme de tu situación....ni mucho menos. En serio espero que al final todo te salga lo mejor posible y si pierdes dinero sea lo menos posible.

    Pero es que tu historia y la forma de actuar me recuerda un poco a cuando, años atrás, cientos y miles de gente mayor se metían en las preferentes sin tener ni idea de nada. Cierto es que a muchos los engañaron deliberadamente, pero otros fueron movidos por la avaricia de ganar mucho y meterse en "negocios" de los cuales no tenían ni pajolera idea.....

    En fin, lo dicho. Que al final del todo no sea para tanto y puedas seguir adelante. Un saludo.

  13. en respuesta a altote
    -
    #468
    09/02/18 19:17

    El decreto de adjudicación lo emiten de oficio.
    El mandamiento de cancelación de cargas has de solicitarlo al JUZGADO no al registro.
    El REGISTRO es el de bienes MUEBLES no es una finca y es único en cada capital de provincia.
    El mandamiento de cancelación de cargas te lo emite el juzgado, dirigido al RBM(registro de bienes muebles) junto al Testimonio del decreto de adjudicación (a veces lo hacen en conjunto mandamiento y Testimonio, depende del juzgado).
    El Testimonio del decreto de adjudicación es el mismo documento del decreto de adjudicación, pero el RBM y tráfico quieren que le presentes el Testimonio, firmado y sellado en el que conste su firmeza.

    Tú no has de pagar el IVTM, no quieras gastar más de lo que te corresponde. El sellito tuyo vendrá para año 2.019 a tu casa. Si se deben 100 sellitos eso a tí no te interesa, no va contigo. Al ayuntamiento en este caso de coches no has de ir para nada.

    La posesión del vehículo te la pueden hacer en cuanto hayas hecho el ingreso del remate, no tiene nada que ver una cosa y otra, es el juzgado quien lo decide, es más cada día los juzgados están haciendo más remosión, es decir están quitando los coches a los deudores y poniendo a un custodio, pero es a petición de la parte acreedora.

    Por último, alguna que otra vez el RBM me ha cobrado más por quitar cargas (por la que sale y posteriores)que lo que me costo el vehículo. A uno de ellos (RBM) le dije que entonces pediría una certificación, que suele costar unos 30€ y con eso quitaba todas las cargas caducadas y me dijo que no, que en ese caso me costaba lo mismo que si pedía las cancelaciones, ellos son los que mandan cuando te hace falta vender, sino no quito nada, ya que las inscripciones en los RP, RBM son voluntarias.

    Saludos.

  14. en respuesta a Nuva12
    -
    #467
    09/02/18 19:07

    El remate fueron 3601,10 y el deposito creo que casi 400 no recuerdo muy bien ahora.

  15. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #466
    09/02/18 19:04

    Milanuncios, repetir todos los días, de ahí cogerán para Idealista y otros portales: chollo, ganga, oportunidad, me hace falta vender por problemas económicos, aprovechate de mi y de mi desgracia (esto vende mucho), etc.

    Voy a tener que cobrar por estos slogan.

    Saludos.

  16. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #465
    09/02/18 19:02

    Carlos tendrías que haber terminado la frase: En los pueblos, el boca a boca funciona muy bien, para lo bueno y lo malo.
    Yo soy de pueblo.
    Antes estaban las viejas detrás de visillo, ahora están las cámaras.

    Saludos.

  17. en respuesta a CarlosMallorca
    -
    #464
    09/02/18 18:30

    Gracias Carlos.

    Pues mañana voy a empapelar el pueblo de cartelitos. A ver como va la cosa, sino funciona a los 40 días vuelvo a bajar el precio y así sucesivamente.

  18. en respuesta a Orgaz1987
    -
    #463
    09/02/18 18:20

    No es que no utilicen las webs de anuncios, sino que quizás no se plantean comprar un solar hasta que les despierta la curiosidad ver un cartel de venta de solar a buen precio en su zona y hacen sus números para hacerse una casita.

    Yo vivo en un pueblo y tengo intención de vender mi casa y anunciarla a partir de abril, pues esta semana, del boca a boca del pueblo, me han hecho una buena oferta por mi casa que he aceptado. La semana que viene firmo un contrato de arras por un solar que ni siquiera estaba a la venta, vi el solar, me gustó, investigué y al final resulta que el dueño es un conocido y ha accedido a vendérmelo.

    En los pueblos, el boca a boca funciona muy bien.

    Saludos y suerte.

  19. #462
    09/02/18 18:05

    Buenas.
    Tengo que vender unos solares que compre en una subasta y desde hoy ya los tengo a mi nombre.
    Llevo varios meses anunciándolos en idealista, fotocasa y milanuncios pero sin mucho resultado. El precio de oferta es más barato que cualquier otro solar en la misma zona.

    Como veis de efectivo imprimir cartelitos y pagarlos por las farolas de todo ese pueblo y colindantes? Es posible que la gente sea muy tradicional y no utilice mucho las web de anuncios??

    Gracias.

  20. en respuesta a altote
    -
    #461
    09/02/18 16:06

    Altote, creo haberte leído que el remate eran unos 3.000 €; por curiosidad de cuánto fué el depósito?


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