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Lo primero, esto NO es un consultorio sino una conversación entre inversores habituales en la que los ya iniciados en el negocio de las subastas hablamos sobre nuestras cosas, intercambiamos buenas y malas experiencias y opinamos sobre algunas de las subastas en curso.

Las consultas básicas sobre las subastas en general y sobre cualquier subasta en particular NO son bienvenidas.

Porque esto NO es una escuela de primaria de subastas.

Ni aquí queremos darle munición a los paracaidistas para competir en subastas con inversores ya iniciados que luchan con sus propias armas.

Los que se estén iniciando en este negocio que quieran hacer consultas, siempre de interés general, deben buscar algún post que trate sobre lo que ellos desean saber y ubicar allí su consulta. Siempre teniendo en cuenta que un blog NO es el sitio adecuado para hacer consultas particulares sino para opinar sobre los temas que propone el bloguero.

Las consultas de interés particular deben hacerse contactando por correo electrónico con los profesionales del sector que estén dispuestos a atenderlas. Además, yo recomiendo encarecidamente que cada cual consulte con su abogado. Que le pregunte y le pague la consulta, obviamente.

Y por último, como medida de precaución para que nadie tenga la tentación de utilizar este chat como medio para resolver sus dudas particulares, voy a proponer una única regla básica:

Que todo lo que se comente sobre cualquier subasta en curso tenga que ser aportando el código de la subasta. 

Jejeje, un pequeño misil en la línea de flotación de quien esté investigando su particular El Dorado.

Iniciemos la conversación.

 

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  1. en respuesta a mfmelo
    -
    #2380
    29/01/20 14:31

    Antes -y ahora- se podía buscar hasta 1000, solo que no era de manera directa, tiene truco.

  2. en respuesta a Santino96
    -
    #2379
    29/01/20 12:49

    Han cambiado...para peor.
    Se lee mucho peor, me gustaban más los colorines, la han puesto insípida. Ha mejorado en algo, por ejemplo búsquedas de 500, antes eran hasta los 200 y lo que has comentado en favoritas, pero a todo te acostumbras y cuando te acostumbres te la cambian y es que están para jodernos de una u otra forma.

    Es lo que hay.

    Saludos.

  3. en respuesta a mfmelo
    -
    #2378
    28/01/20 12:18

    Muchas gracias, por la rápida respuesta...
    Por cierto habéis visto la nueva ¨reforma¨ de la página de subastas del boe... si antes me parecía mala ... ahora es un horror , encima pones en el buscador cualquier filtro y me salen otros bienes que no busco etc... en fin prefería la anterior versión..
    Lo bueno de esta que en las subastas favoritas te lo detallan todo sin tener que pinchar en ellas, no como antes que te salía el numero de referencia, de la subasta en cuestión...

  4. en respuesta a Santino96
    -
    #2377
    26/01/20 20:38

    Para bienes muebles la AEAT y TGSS trabajan mucho mejor que los juzgados, los juzgados son un desastre por regla general para los bienes muebles: coches, maquinaria, hostelería, etc, a la hora de ir a recoger la mercancía, raro es que no falte algo, todo, o lo hayan cambiado por otro de menor valor.
    Lo único bueno que tienen los juzgados son los inmuebles y lo son sólo y únicamente por que te dan la posesión de lo adjudicado en el mismo procedimiento y no hay más, los juzgados y entes asimilados cada vez son peores.

    Saludos.

  5. #2376
    26/01/20 18:36

    Buenas tardes tengan ustedes.

    Alguien ha comprado algo del SAREB? Sabéis si tenía deudas de IBI o como es un mero acreedor privilegiado se desentiende completamente?

  6. en respuesta a Jotaerre
    -
    #2375
    23/01/20 12:02

    muchísimas gracias, me lo figuraba, pero por si acaso.. jeje
    como me dan por saco los retractos, en este caso no sé todavia lo que va a pasar pero... mosquea

  7. #2374
    23/01/20 00:50

    Buenas noches, felicidades por el blog y un cordial saludo a todos. En cuanto a las subastas de bienes muebles como por ejemplo mobiliario de hostelería, que opinión tenéis al respecto, estoy interesado en una de la Agencia tributaria, suelen haber más "problemas" que en las judiciales? o pasa como en los pisos...
    gracias

  8. en respuesta a jrlmadrid
    -
    #2373
    22/01/20 18:56

    Hola, jrl, ni una cosa, ni otra, es un derecho legal o convencional, que no requiere estar inscrito.

    Saludos,

  9. #2372
    22/01/20 18:12

    una duda me surge sobre el retracto.. cuando una finca se subasta a consecuencia de un plan de liquidación, ¿al retracto se le considera carga o gravamen? puesto que según la mayoría de estas subastas concursales el bien se vende libre de cargas o gravámenes...
    alguien se ha encontrado con algo así?

  10. en respuesta a jrlmadrid
    -
    #2371
    22/01/20 08:52

    ¡No lo había visto en mi vida, Hulio!
    Pero se agradece el detalle por parte del Juzgado.
    Saludos,

  11. en respuesta a Jorge Justicia
    -
    #2370
    20/01/20 19:08

    ojo con esta.. no se si lo han leído pero es radioactiva!!! Subasta SUB-JV-2019-130773
    las concentraciones altas de Radón provocan cáncer de pulmón, aunque me parece a mi q han sido un poco alarmistas...

  12. #2369
    20/01/20 09:11

    Aviso a navegantes, próximamente se abrirá la subasta SUB-AT-2020-19R4786001096. Es una plaza de garaje, pero tened mucho ojo!!! la planta en concreto tiene una maniobrabilidad imposible que impide acceder en coche a la plaza. Además la planta está sin asfaltar. Hace poco me adjudiqué una plaza en la misma finca pero en diferente planta, ésta sí estaba en buenas condiciones.

    Agur!

  13. en respuesta a Ma more
    -
    #2368
    20/01/20 09:09

    Dudo que de forma individual dejen acceder a la herramienta MVI...sería un arma demasiado potente para que nos dejaran tener en nuestras manos. Pero seguro que de forma colectiva un buen puñado colaboraría para entre todos tener una licencia.

  14. en respuesta a Jorge Justicia
    -
    #2367
    19/01/20 17:32

    Yo también sigo hace mucho el blog y este tema ahora que estoy empezando en este mundo me parece muy interesante, si nos juntáramos y consiguiéramos esta e incluso otras herramientas sería fantástico...

  15. en respuesta a Jajavi
    -
    #2365
    15/01/20 15:48

    Ahí nos tendríamos que poner de acuerdo y "bombardear" sus correos, ... de solicitudes. Según la LOPD, .... no pueden

  16. en respuesta a mfmelo
    -
    #2364
    15/01/20 14:27

    Uniendo los comentarios anteriores, ¿y cuando se dejan el teléfono sin colgar y llaman al que solicita las cargas, impresentable y mayores lindezas?

  17. en respuesta a Pecks
    -
    #2363
    15/01/20 13:27

    Es algo que suelen hacer, pero hay que leerse bien el plan de liquidación, porque puede ser que tu puja sea verdaderamente válida y no deba hacerse esa subastilla.

  18. en respuesta a mfmelo
    -
    #2362
    15/01/20 13:25

    Enhorabuena, porque en muchas ocasiones no hacen caso. Esa queja la dirigen al coordinador provincial que es un LAJ en comisión de servicios.

  19. en respuesta a Iizaguirre
    -
    #2361
    15/01/20 12:33

    Hace unos dos años en una subasta de Sevilla hice una reserva de postura subiendo la que ya había hecho yo, al ver que era una división de la cosa común y que se había ofrecido mucho más de lo que valía el chalé. Mi oferta fue menos de la mitad de lo que ofreció el otro licitador. La semana pasada me devolvieron la retención: 0,50 €. No saben estos juzgados el daño que hacen al tener esa cantidad en sus arcas en vez de tenerlas yo, aunque siendo generosos no me hubiera importado que se la hubiera quedado el Estado, ya que les va a hacer falta con tantos ministros, ministras, vices (no biceps, de eso tienen poco) y prebendas que se auto-conceden.

    Saludos, pero yo lo intento una y otra vez, la semana pasada me denegaron una adjudicación por que había ofrecido 50 € por una finca de 60.000 € y te diré que algunas he conseguido de esta forma.


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