rubenibias
23/10/22 22:12
Ha respondido al tema Compra de piso con diferencia de metros entre catastro y registro de la propiedad
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Por si te sirve de orientación, algo similar me sucedió a mi con la compra de una 2ª vivienda, una casa rural. En el registro de la propiedad figuraban los metros que ocupa la superficie de la construcción, sin detallar nada más. Simplemente ponía que se trataba de una construcción muy antigua, que ocupaba tantos metros de superficie y los lindes.En el catastro figuraban los metros correctos, con sus dos plantas, los metros de cada planta, el porche, etc. Antes de realizar la compra consulté el tema por si me podía dar algún problema. Fue la propia notaría la que me dijo que por su parte no había ningún problema, de hecho que era algo habitual en este tipo de casas tan antiguas. Me explicaron que si quiero cambiarlo en el registro hay que realizar una serie de trámites, principalmente presentar un informe de un arquitecto.La compraventa se realizó sin ningún problema. Nadie me puso impedimento ni a la hora de formalizar la hipoteca ni en la tasación de la vivienda ni nada (es cierto que en el informe de tasación se hace eco de este detalle de diferencia entre registro y catastro, pero sin más). Supongo que en tu caso al ser un piso puede ser una situación distinta, yo te aconsejaría que lo consultes directamente en una notaría antes de formalizar nada.Espero que te sirva de ayuda ;)