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Participaciones del usuario notengouneuro - Hipotecas

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notengouneuro 09/10/17 10:50
Ha respondido al tema Vender mi vivienda y comprar una de vpo.
Depende de la comunidad pero en otras sí obligan a que pase un tiempo sin vivienda en propiedad antes de adquirir una VPO. Lo siento pero no sé en Andalucia como es.
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notengouneuro 09/10/17 10:46
Ha respondido al tema Hipoteca al 100%
Espero que antes de haber decidido la compra de la casa ya hayas hecho una ronda de bancos y tengas una idea de las ofertas que tienes. Lo más probable es que te den el 20% de tasación o de precio de compra y que tú tengas que poner el otro 20% más los gastos de compra de la vivienda.
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notengouneuro 01/09/17 11:07
Ha respondido al tema Compra de vivienda de segunda mano
Si el notario o la otra parte se niegan a introducir nada en la compraventa, después de la compra puedes hacer ante el notario un escrito diciendo que te has visto obligado a seguir con la compra porque, de no ser así, perdías dinero, pero que quieres que conste que ha sido en tu contra porque no has podido ver el piso antes de la firma. Este documento te puede costar algo más de 30€ y merece la pena.
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notengouneuro 01/09/17 10:12
Ha respondido al tema Compra de vivienda de segunda mano
La verdad es que yo también sospecharía si no me dejan visitar la vivienda justo antes de la entrega. Se me ocurre que puedes especificar en el notario éste punto para reservarte posibles acciones posteriores pero ya estamos hablando de acciones legale que habría que valorar si merecen la pena. ¿Hay inmobiliaria o tramitador por medio? Suerte y cuéntanos cómo te ha ido. Saludos.
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notengouneuro 30/08/17 15:18
Ha respondido al tema Pedir hipoteca sobre piso pagado
Buenas; Ya sé que no es lo que preguntas pero como consejo, no lo hagas. No pidáis un prestamo para darle el dinero a vuestro hijo, ni presentéis la vivienda como garantía. Si queréis hacer algo, prestadle dinero pero con contrato de préstamo entre familiares. Si vuestro hijo necesita que vosotros pidáis una hipoteca para prestarle el dinero es que no es el momento de comprar y sí el de ahorrar. Mucha gente ha perdido sus viviendas por avalar a los hijos. Saludos.
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notengouneuro 17/08/17 10:04
Ha respondido al tema Conseguir hipoteca más gastos
Entiendo que ahora los cálculos te salgan mejor con el alquiler pero ¿con que Euribor más diferencial estás utilizando? Todavía queda mucho para llegar a ello pero yo, por si acaso, siempre he utilizado el 4% de interés (y ha estado bastante mal alto) para saber si podría pagar la hipoteca. Saludos.
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notengouneuro 17/08/17 09:37
Ha respondido al tema Conseguir hipoteca más gastos
No, no hay ninguna forma. Los alquileres han subido pero, si no tienes poder de ahorro, te sale más rentable estar de alquiler y cuando no puedas pagarlo cambiarte de piso a otro más barato que estar pagando una hipoteca en la que el día que suba el Euribor no puedas pagar. ¿Has tenido en cuenta lo que cuesta el papeleo?
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notengouneuro 16/08/17 10:44
Ha respondido al tema Duda sobre ahorrar para amortizar hipoteca o para comprar coche al contado.
Lo de invertir en Bolsa está muy bien pero si tienes conocimientos sino yo ni me acercaría. ¿Tienes desgravación por hipoteca? Si los ahorros te dan como para amortizar hasta el tope y que te sobre reservaría el sobrante para la futura compra del coche. Yo elijo el coche a comprar dependiendo del dinero ahorrado porque pienso que ese tipo de préstamos son un error. Saludos.
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notengouneuro 09/08/17 14:13
Ha respondido al tema Amortización total o parcial de hipoteca por un dinero imprevisto
Buenas; ¿Has tenido en cuenta cómo te puede quedar la declaración del año que viene con el dinero recibido éste año? Lo digo porque igual tienes que dejar un poco de dinero por si te toca pagar. Si no tienes intención de cambiar de piso o prevees que vayas a necesitar tanto dinero para algo en concreto yo amortizaría los 50.000 que comentas. Viviría con más tranquilidad al tener la hipoteca casi finiquitada, intentaría destinar el dinero que te estás ahorrando al haber amortizado anticiadamente al ahorro y también viviría con algún capricho de vez en cuanto. Saludos.  
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notengouneuro 08/08/17 09:59
Ha respondido al tema Me concederan la hipoteca?
Vais a tener que hacer ronda de bancos porque sin saber exactamente vuestra vida laboral y contrato no creo que te podamos ayudar. Tenéis bastante ahorrado para el piso al que queréis acceder y a malas podríais pedir préstamos personales pero ten en cuenta que también tenéis los gastos de compra (que cambian si es de primera mano o segunda y de vuestra edad y comunidad). Tendréis que visitar bancos.
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