Participaciones del usuario Juan Carlos 1970 - Inversiones alternativas

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Juan Carlos 1970 23/02/24 07:57

Ha respondido al tema Urbanitae

Hola,Depende del proyecto, aunque en Urbanitae hay que estar muy atento."Similares " tienes Wecity y Civislend ambas están más enfocadas en préstamos con diferentes garantías. Estás están menos masificadas y aunque también se llenan rápido, es algo más fácil.Si necesitas información, tienes dudas o cualquier cosa dime y trato de ayudarte. Igualmente si necesitas un código amigo para ambas plataformas te puedo pasar el mío y te verás beneficiado.De Brickstarter no te puedo decir, ya que no estoy.

Juan Carlos 1970 23/02/24 06:55

Ha respondido al tema Wecity

Hola,Ya han publicado la información oficial en la web.En esta ocasión no hay límite máximo de inversión y como es tradicional el mínimo es de 500€ y con el sistema Earlyfunding.La oportunidad de inversión se abre el jueves 29 febrero a las 12:00.Como siempre, si tenéis dudas preguntadme e intento ayudaros.Si es tu primera vez, puedo facilitarte el código amigo (por privado) para que te beneficies tras tu primera inversión.

Juan Carlos 1970 22/02/24 08:41

Ha respondido al tema Wecity

Hola a todos,Tenemos nuevo proyecto a la vista.En esta ocasión es en Marbella (Málaga)En esta ocasión, se trata de una oportunidad que consiste en un préstamo con garantía hipotecaria de 1er grado.El préstamo estará destinado a financiar la cancelación de una deuda hipotecaria con un fondo de deuda por importe de 1.689.025 € y los gastos de obra para la finalización de la rehabilitación de una villa de lujo ubicada en la Urbanización Nueva Andalucía Aloha, Parcela 186, Marbella (Málaga). Una vez que se entregue la vivienda y se obtenga la Licencia de Primera Ocupación, se cancelará el préstamo. El avance de obra es del 80,27%.La vivienda cuenta con una superficie construida de 487 m2 construidos que se levanta sobre una parcela de más de 1.220 m2. El proyecto consiste en la rehabilitación de la vivienda convirtiéndola en una exclusiva villa de lujo con un diseño único. El alcance del desarrollo es integral, destacando la remodelación de los amplios jardines y la piscina.El proyecto de inversión tiene un ticket de 2.300.000€Plazo estimado es de 12 mesesRentabilidad total estimada 11,00%La documentación y el proyecto todavía no está subido a la Web.Si tenéis dudas, preguntarme e intentaré ayudaros tanto en público como en privado.Si es vuestra primera vez y queréis beneficiaros del código amigo y que te den 50€ después de tu primera inversión pedírmelo por privado Saludos y recordad revisar la documentación antes de hacer cualquier inversión.

Juan Carlos 1970 20/02/24 20:14

Ha respondido al tema Wecity

El proyecto de San Isidro ha tardado algo más que el anterior proyecto, aunque ya se ha llenado.

Juan Carlos 1970 18/02/24 09:52

Ha respondido al tema Wecity

Hola,Creo que no es mal proyecto y que en los últimos años se está realizando mucho en Madrid, desconozco si en otras ciudades es así. Por un lado tiene la venta de trasteros que suelen tener muy buena salida ya que en esa zona las casas no tiene trastero. Las plazas de parking son pocas, por lo que seguro que también vuelan.Los pisos, como dices, son pequeños aunque tienen una alta demanda ya que cada vez hay más necesidad de casas pequeñas ya que las "familias" son cada vez más pequeñas, personas que se acaban de divorciar, independizar....Son viviendas que dependiendo el precio a que se vendan, puede tener muy buena salida para alquilar.Creo que el proyecto volará, lo cuál no significa que sea bueno. El anterior proyecto, con Earlyfunding duro un par de minutos y se llenó, por tanto el dinero teórico siguen teniendolo los inversores salvo que inviertan en otros proyectos que se van a publicar en otras plataformas.Saludos

Juan Carlos 1970 09/02/24 15:46

Ha respondido al tema Civislend

Los proyectos que de 18/24 meses suelen tardar un poco más, aunque claro no siempre pasa así.Ya está cerrado

Juan Carlos 1970 09/02/24 15:00

Ha respondido al tema Civislend

Los proyectos que son de 18/24 meses suelen tardar un poco más, aunque claro no siempre pasa así.Ya está cerrado

Juan Carlos 1970 09/02/24 11:57

Ha respondido al tema Civislend

Los proyectos que son de 18/24 meses suelen tardar un poco más.Seguro que hoy se llena.

Juan Carlos 1970 07/02/24 19:12

Ha respondido al tema Wecity

Recuerda que mañana a las 12:00 se abre el proyecto de Valencia.

Juan Carlos 1970 06/02/24 08:24

Ha respondido al tema Urbanitae

Es de los promotores que siempre llenan e incluso limitan la inversión por participe.