Participaciones del usuario Juan Carlos 1970 - Inversiones alternativas

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Juan Carlos 1970 12/06/24 06:20

Ha respondido al tema Wecity

Este proyecto, al igual que otros que han sacado, viendo el proceso que ha pasado en alguno de los que estoy los considero como un proyecto a 18 meses (12+6 prórroga) y veo si me es interesante. En el caso que solo esté 12 meses, es como si fuera una cancelación anticipada. Como han dicho otros compañeros y viendo el proyecto me parece un proyecto con un retorno adecuado y con garantías adecuadas.Igualmente en el grupo de Telegram oficial han contestado varias preguntas/dudas que puede ser interesante que revises para saber si te convence o no.Un saludo

Juan Carlos 1970 06/06/24 22:03

Ha respondido al tema Wecity

Hola a todos,Nuevo proyecto a la vista.¿Dónde? Jávea (Alicante)¿Cuándo? Miércoles 12 de junio a las 16:00hTipología de operación: Préstamo hipotecario a tipo fijo. Garantía: Hipotecaria 1er grado sobre el activo y la construcción.Plazo estimado:12 meses(+6 meses de posible prórroga) Por tanto, viendo los últimos proyectos que vencían en estos meses y que han ejecutado la prórroga. Interés anual 11% Rentabilidad total estimada. Pago intereses: A vencimiento Comercialización lofts: 0% (0 de 4 uds.) Tasación ECO actual: 2.722.905 € LTV Actual:42,23% Tasación ECO HET:6.780.574 € Aportación promotor 525.167 € (31,35%) Objetivo inversores wecity:1.150.000€ Inversión máximaSin límites Inversión mínima 500€.Ahora toca que cada uno haga la revisión de la documentación y si tenéis duda, no dudéis en preguntar.Y si necesitas un código amigo, pedírmelo por privado.

Juan Carlos 1970 05/06/24 21:17

Ha respondido al tema Wecity

Hola a todos,El proyecto que han sacado hoy está a punto de llenarse.¿Dónde? MadridTipología de operación: Préstamo hipotecario a tipo fijoGarantía: Hipotecaria 1er grado sobre el activo y la construcciónPlazo estimado 15 meses(+6 meses de posible prórroga) Como suele ser habitual últimamente. Interés anual 11%13,75% Rentabilidad total estimadaPago intereses a vencimientoComercialización lofts: 49% (18 de 37 uds)Comercialización locales: 50% (2 de 4 uds)Inversión mínima 500€Tasación ECO actual: 5.318.401 €LTV Actual: 56,41% Recordad que siempre hay que revisar la documentación.Tasación ECO HET:16.313.636 € LTV HET42,91% ✅ Importe 1ª disposición:1.272.910 € LTV 1ª disposición:23,93% ✅ Aportación promotor5.318.401 € (63%) (IVA incluido) Objetivo inversores wecity:3.000.000€

Juan Carlos 1970 22/05/24 12:30

Ha respondido al tema Wecity

Es un poco lotería, pero últimamente o vuelan o duran días.

Juan Carlos 1970 15/05/24 15:22

Ha respondido al tema Wecity

Gracias por el enlace, ayuda a poner contexto al proyecto.

Juan Carlos 1970 14/05/24 20:14

Ha respondido al tema Civislend

Ha sido una pena ya que debía de haber muchos interesados que no han podido entrar. Tendrán que actualizar el servidor/sistema como han hecho otras plataformas que han pasado por lo mismo.

Juan Carlos 1970 08/05/24 09:35

Ha respondido al tema Wecity

Hola,Está costando llenar el proyecto de Marbella.Lleva algo más del 70% y lo normal es que se llene este semana.

Juan Carlos 1970 07/05/24 19:37

Ha respondido al tema Wecity

Hola,Ya está abierto la posibilidad de invertir en este proyecto. Lleva más 40%.

Juan Carlos 1970 06/05/24 15:05

Ha respondido al tema Wecity

Hola,Lo he recibido en un mail, te lo pego más abajo¡Os esperamos en Telegram a las 16:00h ! 👇🏼 Esta tarde abrimos de nuevo nuestro canal de telegram durante 30 minutos para que podáis plantearnos vuestras posibles dudas sobre la actualización del proyecto de inversión Marbella, El Herrojo. Una vez finalizado el tiempo de consultas, procederemos a responder todas por orden de llegada.

Juan Carlos 1970 06/05/24 14:23

Ha respondido al tema Wecity

Acaban de anunciar que abren a las 16:00, ronda de preguntas en Telegram