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Jtorres 20/06/21 01:59
Ha respondido al tema Ocupación ilegal de viviendas sin ningún tipo de castigo
A mi me parece perfecto, pero es que eso me ha pasado a mi setenta veces. Hace poco le alquile la vivienda a una mujer y sus dos hijos y al cabo de un tiempo se echo novio y se fueron a vivir juntos ¿y cual es el problema?, siguieron pagando religiosamente, y al cabo de dos años se marcharon, y todos tan amigos. Sigo sin saber donde está el problema.
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Jtorres 20/06/21 01:55
Ha respondido al tema Ocupación ilegal de viviendas sin ningún tipo de castigo
¿y en concreto cual es el problema?. Eso me ha pasado a mi todos los años, y es muy frecuente en estudiantes. Piso de tres habitaciones y ellos mismos te dicen "en septiembre buscamos a un tercero" y siempre le digo lo mismo, que muy bien que hacen, que eso es lo suyo. Es más les hago un contrato a nombre de los dos, y cuando encuentran al tercero, se rompe el contrato y se hace a nombre de los tres.Si pagan la mensualidad acordada y no dan problemas, dónde está la complicación?.Y por cierto, en la vivienda puede vivir un familiar, o un hijo, o un primo hermano, tampoco veo el problema por ningún sitio. Yo mismo hace años he tenido una vivienda alquilada a mi nombre, y vivía con mi novia, ¿y?
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Jtorres 08/06/21 23:17
Ha respondido al tema Vendedor se echa atrás con Arras firmado por Inmobiliaria.
Este tema es que no tiene mucha discusión.La inmobiliaria podrá firmar ese contrato de arras si lleva un poder notarial donde específicamente el propietario de la vivienda le otorgue poderes a la sociedad, es decir al administrador o a quién sea, para que pueda firmar en su nombre. Poder notarial que deberá claramente indicar que está facultado para tal fin, y la persona que firma tendrá que tener otro poder notarial de la sociedad de la inmobiliaria para actuar en su nombre, entiendo yo.Si ese poder no lo tienen, o no lo llevan, es que no iba ni a entrar en discutir nada con nadie, es que no doy un duro y no firmo nada. Si me cuentan películas de que siempre se ha hecho así y que eso es lo correcto y tal, les digo que no tengo tiempo de escuchar gilipolleces y menos con los días tan buenos que hace ahora y lo a gusto que se pasa en el campo, o paseando por la orilla de la playa. Como te digo, es que este tema no da para mucho más.Saludos compañero.
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Jtorres 09/03/21 10:59
Ha respondido al tema Denuncia contra empresas de pisos turísticos en pleno auge de las fiestas ilegales
Bueno, la lógica en un juzgado es muy discutible. Salvo que pongas por escrito que el piso se destina a fiestas y lo firmes, tendrás que probar que yo lo sabía. No es tan fácil. Y si, claro que te vas de rositas. ¿qué culpa tengo yo de que se trapichee con droga en una vivienda que yo he alquilado?, siempre que no esté al tanto. Es que me has puesto un ejemplo que le pasó a un amigo, con una intervención de la GC que resulto que había un bosque verde dentro de su vivienda, y él no tenía ni pajolera idea. Cierto que lo llamaron a declarar y nada más. Habría que definir qué es una fiesta ¿dos personas es una fiesta? y ¿tres? si hay música es fiesta, pero si no hay música no lo es?.No es tan facil el tema, y lamentablemente los vecinos lo sufren. Te lo dice alguien que tuvo que meterse un una mudanza porque los vecinos de arriba eran insoportables, y no había forma de meterles mano. Suerte que por aquella época vivía de alquiler...Salu2.
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