Participaciones del usuario Jotaerre

Jotaerre 01/06/23 13:22

Ha comentado en el artículo El nuevo ITP para las adjudicaciones en subasta

Mientras tanto, y ya de forma más clara para el ejercicio 2023, el propio Catastro...https://www1.sedecatastro.gob.es/Accesos/SecACCResolucion.aspx?resolucion=resolucion&ejercicio=2023&tipo=B"No obstante lo anterior, las siguientes situaciones podrán implicar, en su caso, que el valor de referencia de un bien inmueble no exista: g) Cuando se trate de inmuebles con precio de transmisión fijado por subasta pública, notarial, judicial o administrativa, en el periodo de efectos de esta resolución". Aunque lo del "podrán implicar, en su caso" debe ser porque le tienen miedo a alguien, o porque son tan cortos como los legisladores...

Jotaerre 29/05/23 18:03

Ha respondido al tema Ley vivienda

No, hombre, y tampoco habrían tenido votos suficientes, pero quedaba bien cara a la galería... y ahora, tras el 23 de julio, no tendrán excusa si no se atreven.Saludos,

Jotaerre 29/05/23 12:39

Ha respondido al tema Ley vivienda

https://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-pp-lleva-congreso-derogacion-ley-vivienda-plan-anti-ocupacion-desalojos-24-horas-20230528104749.html¿Y? Con elecciones el 23 de julio...

Jotaerre 28/05/23 12:23

Ha respondido al tema Ley vivienda

😂

Jotaerre 19/05/23 17:17

Ha respondido al tema Embargo de una vivienda por error

Pues lo dicho: a perder más tiempo solicitando abogado y procurador de oficio (y esperar si le conceden la JG), salvo que por la vía penal se pueda resolver antes.Y nota simple de ambas fincas, para ir adelantando.

Jotaerre 19/05/23 16:42

Ha respondido al tema Embargo de una vivienda por error

¿Dónde vive de alquiler y en qué piso tiene la hipoteca?

Jotaerre 19/05/23 09:34

Ha respondido al tema Embargo de una vivienda por error

Buenas, ¿aparte de la vía judicial?Precisamente, es un asunto judicial, y si no puede afrontarla (pese a tener un piso y viajar constantemente ¿?), para esos están los abogados de oficio, previa concesión del beneficio de Justicia Gratuita.Y es que, aparte de que ya está judicializado penalmente por la denuncia, lo que relatas fue el lanzamiento judicial (entrega de la posesión), última diligencia de un proceso de ejecución, en el que se tuvieron que notificar muchas resoluciones (salvo la del Decreto de la subasta, pues basta su publicación en el BOE), y son esas notificaciones las que hay que verificar en el Juzgado que lo tramitó, cuyos datos deben aparecer en la nota simple del piso correcto.Saludos,

Jotaerre 18/05/23 08:08

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Es uno de los indicios, según el TSupremo, junto a duración desmesurada, precio vil, sin cláusula de actualización, etc... cuantos más, mejor.Pero insisto en que eso debe apreciarlo un Juez, y los del E.N.E. no lo son.

Jotaerre 17/05/23 11:43

Ha respondido al tema Valor Subasta. Duda sobre este concepto.encuentro en

Son radicalmente incorrectos, y precisamente en Rankia hay un blog donde todas las dudas están resueltas cientos de veces (y un buscador para evitar nuevas consultas), incluso por esos indeseables abogados que no ayudan en nada:https://www.rankia.com/blog/subastas-judiciales

Jotaerre 17/05/23 08:46

Ha comentado en el artículo Chat de subastas

Buenos, pues queda en manos del E.N.E., que precisamente se creó para filtrar esos supuestos derechos de adquisición preferente (como el de tanteo que se anuncia), y todo es posible porque no son jueces para decidir si un contrato es simulado o fraudulento (por eso la AEAT de Catalunya remitía a un posible retracto judicial, nunca concedía el tanteo por si acaso).Y, si ofrece el tanteo (a fin de cuentas, Hacienda cobrará lo mismo), se acabó lo que se daba para el mejor postor, salvo que tenga suficiente interés como para gastar tiempo y dinero recurriendo a la vía civil y, en paralelo, a la contenciosa.Saludos,