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Participaciones del usuario joanbe

joanbe 28/04/24 12:03
Ha respondido al tema Novación y subrogación
Operacion difícil e incierta. ¿Qué garantías tienes de que un banco acceda a darte un crédito hipotecario en condiciones ventajosas después de descapitalizarte?Lo suyo sería hacerlo de forma simultánea para no pillarte los dedos.La mejor alternativa para ti sería liquidar el 50% acordado y seguir pagando la actual hipoteca. El inconveniente sería para tu pareja en caso de impago ya que podrían reclamarle el pago de tu deuda si no se cubre con la venta o subasta del inmueble además de encontrarse limitada para obtener nuevos créditos al figurar como deudora previamente.
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joanbe 28/04/24 11:32
Ha respondido al tema Dos cuentas remuneradas - Pibank
Exige una sola nómina por un importe mínimo.Ofrece una tarjeta de débito para cada titular. Supongo que de crédito también, no las pedí por usar otras.
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joanbe 27/04/24 23:51
Ha respondido al tema Consejo amortizar hipoteca
Parece más interesante reducir en la más cara, tanto por ese 0,5% como porque ahora apenas amortizas capital en cada cuota y tras amortizar plazo pagarás menos de intereses y más de capital cada mes con la misma cuota que ahora.
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joanbe 25/04/24 15:59
Ha respondido al tema Hipoteca fija con TAE variable?
Podría entenderse que la TAE es fija MIENTRAS mantengas vinculaciones, que comprueban cada 6 meses.Si varian las vinculaciones, al semestre siguiente te aplican otra TAE. Y en ese cálculo incluyen el coste de los seguros, rozando el 4%, suponiendo que cumplas con todos los requisitos Tu broker debería ser capaz de explicártelo e incluso darte la TAE si no contratas uno o varios de esos seguros, seguramente poco recomendables.EDITO: Me autocorrrijo. El casi 4% es sin bonificaciones. Puedes pedirle que te facilite TAE con las bonificaciones que pretendas cumplir.
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joanbe 25/04/24 08:55
Ha respondido al tema Pibank
Mi DNI lo tiene cualquier empleado de financieras, seguros, energéticas, telefonía, hoteles (y seguramente algunas otras que me dejo) con las que haya tenido tratos.
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