Participaciones del usuario Jenero - Inversiones alternativas

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Jenero 23/01/26 09:39

Ha respondido al tema Civislend

Al hilo de lo que dices, te agradecería que dijeses que plataformas son más transparentes. Invierto en Civislend y si es como dices podría plantearme cambiar

Jenero 20/01/26 08:42

Ha respondido al tema Civislend

Sin duda, ya comento el tema del alquiler en el post anterior, pero este es otro tema diferente y creeme que por cuestiones familiares se bastante de ello. A pesar de todo, en Cataluña se siguen vendiendo los pisos a buenos precios

Jenero 19/01/26 22:03

Ha respondido al tema Civislend

Respecto al riesgo regulatorio en este caso es nulo. La Generalitat puede comprar al mismo precio que se ha pactado con el comprador y solo en casos en que la vivienda no vaya a ser residencia habitual, en la práctica en viviendas de cierto valor nunca se ejercita el derecho. Respecto a topar el precio de venta de una promoción no existe ningún artículo que lo sustente. De todas maneras, yo no voy a entrar tal como expuse en un mensaje anterior

Jenero 17/01/26 08:47

Ha respondido al tema Civislend

Este es un proyecto para invertir en la tercera fase cuando se solucionen los problemas que enumeras y el plazo sea mucho más corto

Jenero 16/01/26 12:23

Ha respondido al tema Civislend

En este he entrado aunque ha sido muy rápido. Las garantías me convencen y tengo el pálpito de que se amortizará parcialmente con antelación. El de Terrassa os lo dejo para vosotros, demasiado largo para mi

Jenero 13/01/26 14:48

Ha respondido al tema Civislend

Las conclusiones que yo saco con la documentación de la plataforma. Tres parcelas, la tasación se hace sobre cuatro pero una de ellas tiene diferentes dueños y no está incluida en la oferta. Ltv del 56% en toda la documentación. Una parcela para hotel, otra para 66 viviendas y en la otra no especifican. Opción de venta para una de ellas. Lo del promotor especifican 3,5 millones de patrimonio neto

Jenero 12/01/26 20:03

Ha respondido al tema Civislend

Respecto al proyecto de BadajozTanta actividad se desarrolla en esa ciudad para que salgan tantos proyectos?. Son muchas las viviendas que quieren construirAlguien de la zona que nos ilumine?

Jenero 12/01/26 19:54

Ha respondido al tema Civislend

Continuo. Poder salir bien parado. No he invertido porque estaba ocupado en otros menesteres. Se que está opinión no concuerda con lo expresado en este foro pero tenía que expresarla a toro pasado para no influir sobre nadie de cara a invertir

Jenero 12/01/26 19:50

Ha respondido al tema Civislend

Ahora que se ha financiado el proyecto de Palma tengo que reconocer que el único pero que le encontraba era el de comercialización, pero con un margen bastante amplio para bajar el precio y poder salir b

Jenero 07/01/26 12:35

Ha respondido al tema Civislend

No sé si invierte a lo loco, pero para mí lo que está claro es que casi nadie quiere asumir su responsabilidad y lo suyo es echar la culpa a los demás y esto en todos los ámbitos. El último proyecto de 5 kilos se lleno en minutos. Con esto quiero decir que cada uno tiene que asumir su culpa y en mi caso particular como inversor en housers y por suerte con poca pasta