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Jenero

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Jenero 05/02/26 15:37
Ha recomendado Re: Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción de Vinagretto
Jenero 04/02/26 08:42
Ha respondido al tema Civislend
En Telegram no aparece aún. Este proyecto no me lo miro por el tema del tiempo. Suerte a los que entreis
Jenero 03/02/26 19:20
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Demasiado para mí Captain. Me rindo .Has ganado
Jenero 03/02/26 13:44
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Captain, hoy debo estar espeso porque no entiendo las parrafadas de tus mensajes anteriores. Lo de cuestionar el precio equitativo es ridículo pues hay una normativa clara, buena o mala, y la cnmc se ha atenido a ella . Ya que estamos al final del proceso seamos constructivos con nuestras opiniones
Jenero 02/02/26 16:03
Ha respondido al tema Civislend
En wassap hay más de cien grupos de distintos proyectos para intentar recuperar algo cambiando de administradores porque lo actuales no se preocupan, es tremendo
Jenero 02/02/26 15:55
Ha respondido al tema Civislend
La mayoría de proyectos fracasaron. Yo aun estoy pendiente de recuperar algunosY la mayoría de las veces la recuperación ha sido menor al capital invertido. Huye de esa plataforma
Jenero 02/02/26 15:03
Ha respondido al tema Civislend
Me parece muy bien que te vaya bienYo ya he tenido la experiencia de housers con este tipo de proyectos y ni loco vuelvo a entrar
Jenero 02/02/26 12:26
Ha respondido al tema Civislend
Lo que propones no me cuadra ni por tiempo, ni por cuantía y sobre todo ni por seguridad y además fuera del país. No le veo ninguna ventaja, la verdad
Jenero 02/02/26 10:40
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Es que la ley actual en este sentido es perversa, teóricamente busca proteger al minoritario, pero en realidad lo que consigue es tenderle una trampa
Jenero 02/02/26 10:25
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Por supuesto, quedas en una empresa manipulada. Como ejemplo viviente está montebalito en la que el accionista de control tiene más del 90% y las pocas que se venden en el mercado las compra él, ver comunicaciones a cnmv, incrementando poco a poco su holgada posicion
Jenero 02/02/26 10:07
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Respecto a la venta forzosa. Neinor tiene que conseguir casi el 98% de las acciones de Aedas. Creo que no lo conseguira y por tanto las acciones seguirán cotizando, con poco capital libre, pero cotizando
Jenero 28/01/26 18:54
Ha respondido al tema Aedas Home (AEDAS): seguimiento de la acción
Parece ser que no tengo que corregirme. Opa a 24 euros aprobada
Jenero 28/01/26 18:44
Ha respondido al tema Civislend
En su momento ya comenté a un forero que minusvaloraba el proyecto por estar en Valladolid, que era un proyecto especial en cuanto a las garantías. Está devolución se corresponde con la entrada del préstamo bancario
Jenero 24/01/26 18:19
Ha recomendado Re: Civislend de Sparrow In Jail
Jenero 23/01/26 09:39
Ha respondido al tema Civislend
Al hilo de lo que dices, te agradecería que dijeses que plataformas son más transparentes. Invierto en Civislend y si es como dices podría plantearme cambiar
Jenero 20/01/26 08:42
Ha respondido al tema Civislend
Sin duda, ya comento el tema del alquiler en el post anterior, pero este es otro tema diferente y creeme que por cuestiones familiares se bastante de ello. A pesar de todo, en Cataluña se siguen vendiendo los pisos a buenos precios
Jenero 19/01/26 22:03
Ha respondido al tema Civislend
Respecto al riesgo regulatorio en este caso es nulo. La Generalitat puede comprar al mismo precio que se ha pactado con el comprador y solo en casos en que la vivienda no vaya a ser residencia habitual, en la práctica en viviendas de cierto valor nunca se ejercita el derecho. Respecto a topar el precio de venta de una promoción no existe ningún artículo que lo sustente. De todas maneras, yo no voy a entrar tal como expuse en un mensaje anterior
Jenero 17/01/26 08:47
Ha respondido al tema Civislend
Este es un proyecto para invertir en la tercera fase cuando se solucionen los problemas que enumeras y el plazo sea mucho más corto
Jenero 17/01/26 08:45
Ha recomendado Re: Civislend de Sparrow In Jail
Jenero 16/01/26 12:23
Ha respondido al tema Civislend
En este he entrado aunque ha sido muy rápido. Las garantías me convencen y tengo el pálpito de que se amortizará parcialmente con antelación. El de Terrassa os lo dejo para vosotros, demasiado largo para mi
Jenero 13/01/26 14:48
Ha respondido al tema Civislend
Las conclusiones que yo saco con la documentación de la plataforma. Tres parcelas, la tasación se hace sobre cuatro pero una de ellas tiene diferentes dueños y no está incluida en la oferta. Ltv del 56% en toda la documentación. Una parcela para hotel, otra para 66 viviendas y en la otra no especifican. Opción de venta para una de ellas. Lo del promotor especifican 3,5 millones de patrimonio neto
Jenero 12/01/26 20:03
Ha respondido al tema Civislend
Respecto al proyecto de BadajozTanta actividad se desarrolla en esa ciudad para que salgan tantos proyectos?. Son muchas las viviendas que quieren construirAlguien de la zona que nos ilumine?
Jenero 12/01/26 19:54
Ha respondido al tema Civislend
Continuo. Poder salir bien parado. No he invertido porque estaba ocupado en otros menesteres. Se que está opinión no concuerda con lo expresado en este foro pero tenía que expresarla a toro pasado para no influir sobre nadie de cara a invertir
Jenero 12/01/26 19:50
Ha respondido al tema Civislend
Ahora que se ha financiado el proyecto de Palma tengo que reconocer que el único pero que le encontraba era el de comercialización, pero con un margen bastante amplio para bajar el precio y poder salir b
Jenero 07/01/26 12:35
Ha respondido al tema Civislend
No sé si invierte a lo loco, pero para mí lo que está claro es que casi nadie quiere asumir su responsabilidad y lo suyo es echar la culpa a los demás y esto en todos los  ámbitos. El último proyecto de 5 kilos se lleno en minutos. Con esto quiero decir que cada uno tiene que asumir su culpa y en mi caso particular como inversor en housers y por suerte con poca pasta