Participaciones del usuario Galileo80 - Preferentes

Foro:

Fondos (8) | Bolsa (12) | Bancos (11) | Fiscalidad (8) | Preferentes (401)

Galileo80 24/02/24 07:10

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Ja ja ja. Son datos buenos per se. Quiere decir que son uniformes y no eligen mal ubicaciones.Por si os interesa, esta gente abre 1 franquicia a la semana y sus condiciones son: ” no hay canon de entrada (está incluido en la inversión), un royalty mensual del 1,68%(incluido el gasto de transporte), una duración de contrato de 5 años, una inversión desde 700 euros por metro cuadrado aproximadamente. La empresa vasca pide que la franquicia se abra en una población con un mínimo de 1.500 habitantes, en Canarias no abren franquicias.”Por tanto, inviertes unos 100k€ (150m2), alquilas o tienes un local y listo. No parece mala opción para autoempleo o como negocio en el centro de una ciudad turística.Son 600 (de ahí el 10%) y una puntuación de 96% en recomendación de sus franquiciados, no está mal.

Galileo80 23/02/24 16:48

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Tienes que tener en cuenta concretamente:2022 montó 67 franquicias 2023 montó 65 franquicias 2024 previstas 57 franquicias Hablo de memoria…Por tanto, con una distribución temporalmente uniforme, el 10% es razonable para el 2023.

Galileo80 23/02/24 06:48

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Yo veo bastante claro que es en ventas. En facturación directa. Nada de ratio. Esta gente tiene unos 600 establecimientos franquiciados y crece a razón de unos 6X los últimos años. Por tanto el 10% es lo esperable.

Galileo80 19/02/24 09:57

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Ciertamente tienes razón. Lo lógico es evolucionar en salario por tu evolución profesional adicional al IPC. No obstante, también tu estructura de gastos "se complica" según vas envejeciendo: hijos y demás.La dilución de la deuda se veía en tres dimensiones en la época de mis padres, cuando, haciendo el mismo trabajo, te subían, doble dígito o similar por actualización de IPC (década de los 80). Ahí la deuda, se te diluía en "nano segundos". Yo personalmente tengo la impresión que el IPC está muy trucado y realmente la vida sube más. Eso de "hacer una cesta", siempre me ha sonado a magreo. Y obviamente hay interés que no sea muy elevado por parte de todos los organismos internacionales.

Galileo80 18/02/24 21:52

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Si entendemos como “decente” que “te actualicen el IPC”, es correcto.Pero eso no es siempre así aun con un trabajo decente. Es relativamente común que te actualicen menos que lo que ha subido la cuota por el incremento del EuriborA este respecto: https://elpais.com/economia/2024-01-10/los-sueldos-crecieron-al-ritmo-de-la-inflacion-en-2023-pero-los-trabajadores-siguen-sin-recuperar-poder-adquisitivo.html?outputType=amp

Galileo80 17/02/24 12:00

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Cada vez más gente habla de que se subestima la inflación:https://www.eleconomista.es/mercados-cotizaciones/noticias/12678744/02/24/el-bce-y-el-mercado-subestiman-a-la-inflacion-el-gran-recorte-de-tipos-se-quedara-en-la-mitad.htmlYo creo además, que en un entorno inflacionario: (1) los supermercados tienen algo mejor comportamiento desde el punto de vista de demanda (2) se puede gestionar mejor la política de precios Aparte por supuesto de que la deuda se te va diluyendo en los parámetros financieros y por supuesto el euribor tenderá a ser mayor.Y eso, Dios no lo quiera, no se complique algún conflicto…

Galileo80 10/02/24 09:19

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Pues si por ejemplo es un tipo que tiene a su cargo 3 cuentas, su criterio tiene que valer mucho :-)Esta claro que si es at eternum (o muchos años), comprar a 38 o a 41, no marca la diferencia. El único parámetro, a mi juicio, fundamental, es la supervivencia de Eroski. Es una perogrullada, pero, si eso lo tuvieras garantizado, es para hipotecar la casa. Aún en estos precios. Con estas cotas de rentabilidad, ni la iliquidez es importante. Y personalmente a mi me resultaría imposible encontrar productos con mayor rentabilidad constante en los próximos años, aún con más riesgo sobre el papel (nadie sabe que riesgo se va a materializar).Pasad buen fin de semana.

Galileo80 09/02/24 19:37

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Veremos, puede que tengas razón. Desde luego hay cierto volumen en 40 o superandolo (en esta OS) y con varias órdenes (lo que implica que no solo uno está de acuerdo de que estos precios no son “malos”).

Galileo80 09/02/24 18:35

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

A mi me da la sensación que, de aquí a unos meses, lo puedes encontrar más barato. La lógica diría que se desinflará un poco. Mientras tanto: https://www.eldiasegovia.es/noticia/z65bd05c5-e372-19e3-4d9c622c3126069e/202402/eroski-proyecta-un-nuevo-centro-comercial-en-segovia

Galileo80 02/02/24 07:05

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

Sin duda fue un parámetro a considerar al inicio de mi toma de decisión. Pero fue pasando a ser irrelevante…Me explico. Yo cumplo en poco más de un mes 44 años, tengo 2 hijas. ¿Que problema hay en que hereden esta inversión? Para ellas podrá ser hasta un “complemento” que se acerque a lo que van a ganar los primeros años de vida laboral (Dios quiera que me equivoque porque cobren mucho más). Casi hasta me beneficiaría que ellas van a tardar mucho en ser inversoras cualificadas y por tanto, imposible de acceder a esta inversión (ojalá me vuelva a equivocar). Al final, la única esperanza de vida que me preocupa es la de Eroski. He llegado a la conclusión que puede llegar a ser hasta una gran herencia en la que tendré que formarlas para que no tomen decisiones erróneas.Buen viernes