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Participaciones del usuario Francisco Llinares - Hipotecas

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Francisco Llinares 14/08/09 23:58
Ha respondido al tema Hipotecas multidivisas
Mira a ver si esto te aprovecha para algo http://www.rankia.com/blog/llinares/2009/02/nace-una-ong-con-vocacion-de-pagar-la.html
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Francisco Llinares 03/12/08 15:28
Ha respondido al tema "El pocero bueno" o "el pelucas"
1 - Lo primero que debería hacer es no permitir que le llamen pocero, pues secillamente es un gestor de una cooperativa. 2 - En toda la campaña mediatica que ocasionó que 3.000 personas en su mayoría mal informadas pasaran una semana de frio, ningún medio de comunicación dijo nada de una cooperativa. Hablaban de constructor, promotor, compradores de viviendas acampados etc. 3 - La gente pagaba 5.000 euros por un puesto en la cola. Esa cantidad no se paga para ser socio de una cooperativa que buscará un terreno barato, sino por la certeza de comprar un piso a buen precio. 4 - 8 millones de euros por mover unos papeles sin asumir el más mínimo riesgo me parece una comisión de gestión exagerada. Y los de la cola estaban dispuestos a todo precisamente por falta de información exacta de lo que iban a firmar. Realmente para constituir una cooperativa y empezar a buscar suelo barato no necesitaban al pocero para nada ni pagarle 8 millones. Pero la gente pensaba que los pisos a ese precio estaban garantizados. Cuando salian de la oficina iban llorando hombres con toda la barba, porque pensaban que acababan de comprar el chollo de su vida, no sabían que a partir de ese momento se empezaba a buscar suelo barato con lupa y que la posibilidad de que ese piso se terminará a ese precio era remota. Conclusión: ni pocero, ni bueno. Si hubiera sido bueno hubiera aclarado el malentendido el primer día y no se hubiera aprovechado de unos medios de comunicación que le dan el sesgo oportuno a las noticias para que tengan más morbo.
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Francisco Llinares 18/11/08 19:08
Ha respondido al tema El buen pocero ¿Nos va a sacar de la crisis?
Hay que tener en cuenta que este señor no es pocero, es gestor de una cooperativa, cobra una comisión bastante fuerte por el papeleo. No es constructor, ni promotor. Todo el riesgo lo corren los clientes, y el se encarga de subcontratar los servicios necesarios. Se habla como si el construyera las viviendas. 9 millones de euros que gana por mover unos papeles sin ningún riesgo y sin poner un duro no creo que sea una obra de caridad. Aquí hay más detalles http://www.rankia.com/blog/llinares/2008/11/el-robin-pocero-hood-de-fuenlabrada-y.html
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Francisco Llinares 21/03/08 01:54
Ha respondido al tema Guia hipoteca multidivisas
En los momentos en los que estamos, antes de hacer una hipoteca multidivisa es conveniente leerse estos enlaces: http://www.rankia.com/blog/llinares/2007/12/hablemos-en-serio-de-las-hipotecas.html http://www.rankia.com/blog/llinares/2007/12/ms-informacin-sobre-la-operativa-en.html http://www.rankia.com/blog/llinares/2008/01/hablemos-en-serio-de-las-hipotecas.html
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Francisco Llinares 26/12/07 23:01
Ha respondido al tema Invertir en local ¿20% anual?
Además de que no subirá el precio del local, es posible que el inquilino ya tenga la intención de irse, y por eso lo venda el dueño. Recuerda las coletillas de los fondos de inversión: rentabilidades pasadas no garantizan las futuras. Cuando hayan bajado los inmuebles le ofreces 50.000 euros por el local, por lo menos a ese precio te saldrá una mejor rentabilidad por el alquiler.
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