Contenidos recomendados por Fernan2

Fernan2 02/10/25 23:44

Ha comentado en el artículo Saliendo de compras: dos pequeñitas y una muy grande

No sigo a Xerox, pero la TIR es brutal. Si realmente está lejos de ir a la quiebra, es una inversión estupenda... pero ojo, que esa cotización dice que otros la ven más cerca de la quiebra que tú; asegúrate de entender por qué el precio está donde está. Ya sabes lo que dicen en el poker: si no sabes quién es el pardillo, entonces el pardillo eres tú. Yo con las Eroski sí que sé por qué están donde están: iliquidez extrema y muy mala fama, entonces puedo comprar tranquilo a precios que en otros casos serían inconcebibles

Fernan2 24/09/25 13:05

Ha respondido al tema Obligaciones de Eroski y Fagor

@rankito hazme un resumen de lo que se ha comentado en este hilo el último año

Fernan2 18/09/25 21:20

Ha comentado en el artículo Tradeando inmuebles y los bancos.

Prepárate para seguir diciendo que hay burbuja con los pisos durante muchos meses más, porque no hay suficiente oferta, así que la tendencia va a ser que sigan subiendo

Fernan2 18/09/25 21:17

Ha comentado en el artículo Tradeando inmuebles y los bancos.

Anda que no pides... mejor que las Eroskis!!!Yo al amigo le habría recomendado Indexa. Una cosa es que un inversor avanzado busque los ciclos, que puede ser discutible (yo soy de buscar oportunidades, más que ciclos), pero querer que busque los ciclos uno que no sabe... lo normal es que en Indexa le vaya mejor.

Fernan2 10/09/25 00:37

Ha comentado en el artículo Saliendo de compras: dos pequeñitas y una muy grande

Pues sí, un 16% de caída la acción y un 2% el bono. Pero tampoco me sorprende mucho... casi lo anticipaba en mi comentario #3:Hay varios value apostando por Mobico; de hecho, creo que yo mismo soy accionista como partícipe del Avantage Capital. Y te digo una cosa: es prácticamente imposible que les salga bien su inversión y no me salga bien a mí. Lo contrario, sin embargo, sí que puede pasar fácilmente...De momento está pasando: desde que yo compré, el bono bien y la acción muy mal

Fernan2 05/09/25 19:47

Ha comentado en el artículo #106: Treinta años en Private Equity: aprendizajes de Maite Ballester

Interesante podcast... esto del private equity queda a medio camino entre inversor y empresario, que es una perspectiva interesante.Lo que más me ha gustado, sin duda: El énfasis en alineación de incentivos. Esto es un punto crítico en todos los sitios para que las cosas vayan bien.

Fernan2 04/09/25 23:53

Ha comentado en el artículo ¿Existen las burbujas?

Las familias lo tienen jodido para comprar a estos precios. A principios de semana daban en el telediario que las hipotecas se están concediendo mayormente para gente que ya tenía otra vivienda... o sea, como inversión o como segunda vivienda; sólo un 15% de hipotecas se han dado para primera vivienda. Y eso las hipotecas... con las compras de vivienda sin hipoteca (que las hay), te puedes imaginar!

Fernan2 04/09/25 22:17

Ha comentado en el artículo ¿Existen las burbujas?

Creo que estás totalmente equivocado. Hay muchas casas vacías, sí... en la España vaciada. O apartamentos de veraneo. Pero en los sitios donde hay demanda, el número de viviendas vacías es insignificante. Pregúntale a Grok cuántas hay en Madrid, Valencia, Bilbao o Sevilla.Además, es lo que dices... el PSOE+Sumar parece que tienen cuerda para rato, y en Sumar le tienen especial inquina a las cosas que realmente resolverían el problema de la vivienda, tanto por construcción de vivienda nueva (la solución) como para facilitar poner en el mercado la poca vivienda vacía que hay (el parche). Prefieren llamar especuladores, tenedores y buitres a los que podrían poner su dinero para construir viviendas, y hacer leyes no ya inútiles sino contraproducentes de limitar precios y dificultar el deshaucio.No me gusta el mercado inmobiliario por sus elevados costes y porque requiere mucho tiempo, y además se me da muy bien en los mercados financieros; pero es muy buen momento para quien quiera invertir en vivienda, porque quedan subidas para largo... los precios son oferta contra demanda, y la oferta es insuficiente y lo seguirá siendo por tiempo. Y aún te digo más... ojo que no tomen nota de esto los especuladores y empiecen a entrar a saco, añadiendo gasolina a la subida hasta convertirla en burbuja.

Fernan2 04/09/25 18:44

Ha comentado en el artículo ¿Existen las burbujas?

La diferencia entre el pre-burbuja y hoy se ve mejor cortando la burbuja:

Fernan2 04/09/25 18:28

Ha comentado en el artículo ¿Existen las burbujas?

Le he pedido a Claudia un gráfico histórico de viviendas construidas en España, y resulta muy revelador:https://claude.ai/public/artifacts/166105ea-1fa6-4493-b177-190700a5b278Desde 1990 hasta la burbuja, el año con menos construcción fue el 92 con 140K; hoy estamos en 108K. No es que los acaparadores tengan pisos cerrados... es que no se construye. Y eso no se revierte fácilmente, llevará varios años desde que se legisle para promover la construcción de más vivienda hasta que empiece a haber suficiente para cubrir la demanda. Y para más inri, lo de que se legisle para promover la construcción de más vivienda también parece lejano...