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Participaciones del usuario efefo

efefo 03/08/20 21:05
Ha comentado en el artículo La verdadera Marca España es la Okupación de viviendas
Tristan de subastas debes de saber mucho. Fuera de ese ambito ¿Te has puesto a comprar o vender algo manejando lo que hay, Idealista, Mil anuncios, Vibbo ..? Yo quizás me pase de desconfiado hasta que tu me taches de creer en conspiraciones, pero tu quizás creas aún en los reyes magos. Creo que eres muy politicamente correcto, serías uno más en el parlamento. ¿Quien mueve los hilos? El dinero 
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efefo 03/08/20 19:47
Ha comentado en el artículo La verdadera Marca España es la Okupación de viviendas
 Ocurre un crimen ¿Quien lo produjo? No se sabe. La primera pregunta ¿Quien se beneficia del crimen? No me mojo, ni hecho la culpa a nadie, solo dejo unos datos. Lo que antes era de una forma, ahora es de otra y en el cambio muchos se benefician: Han desaparecido los carteles de venta de pisos que cualquier particular hace años  ponía (cuando no había okupas) . Los particulares que antes ponían el cartel de venta ya no lo ponen por miedo a que vean los okupas que ahí hay un piso vacío. Ese particular hombre mayor que domina mal Internet y no quiere pedir ningun favor a un familiar, desemboca en dárselo a una Agencia. Debido a ello el anuncio del particular es una especie en extinción en beneficio de las agencias. Las empresas de colocación de alarmas. Los abogados trabajan mucho más. Negocio de puertas blindadas antiokupas. Negocio de echar afuera a los okupas a cambio de dinero. Es lo que se me ocurre de momento. A ver si alguien me aumentan la lista .... .
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efefo 12/04/20 20:17
Ha respondido al tema Corona y definición de Gran tenedor de viviendas (más de 10 pisos). Madrid
 Concluyendo las críticas al Decreto reunidas aquí: efefo: La única definición de Gran tenedor de viviendas que me valdría sería el Valor catastral. Un propietario con equis pisos cuya suma de valores catastrales sea de más de equis euros, será considerado un Gran tenedor de viviendas, no por el número de pisos sino por la suma de los valores catastrales. Jtorres ¿no debería ayudarlo el estado?. Pregunto. Javier Toribio: El concepto de Gran tenedor no tiene sentido para dar ayudas. Ya lo está pagando con sus impuestos y si en el futuro hay más deuda, se subirán los impuestos y el que más tiene más pagará. Es el estado es que tiene que hacer la función de recaudar y de distribuir y no pasarle la pelota al "Gran Tenedor". efefo Finalizo: Como siempre suele ocurrir en estos casos: El pequeño es el que paga el pato y el grande se evade (el que hizo la ley hizo la trampa) 
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efefo 12/04/20 19:55
Ha respondido al tema Corona y definición de Gran tenedor de viviendas (más de 10 pisos). Madrid
 Dije: …estos inquilinos suelen tener altos cargos con altos sueldos y en un momento dado se ven en la calle, todos lo hemos visto en la TV. ¿Quién les debería ayudar? Según la lógica del Decreto, tambien deberían señalar para ayudar,  al Gran Cucharón que es el de los 2 pisos en la Castellana. Corrijo:  Según la lógica del Decreto al Gran Cucharón (Propietario con 2 pisos en la Castellana) no le señalan para que ayude al inquilino, por tener menos de 10 pisos, aunque la suma de los valores catastrales de esos 2 pisos casi tripliquen, la suma de los valores catastrales del que tenga 10 pisos 
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efefo 11/04/20 22:35
Ha respondido al tema Corona y definición de Gran tenedor de viviendas (más de 10 pisos). Madrid
 Dije: Alquiler mensual del Propietario 1:   500 x 10= 5.000 € mensuales Corrijo: Cuando digo bruto,  es bruto, bruto. Explico algo. ¿Los 10 pisos ocupados en todo el año? No. Dejémoslo en dos terceras partes. Cada vez que se va uno y viene otro ¿Cuánto tiempo está el piso sin alquilar? Un Gran tenedor=Pequeño propietario (aunque tenga más de 10 pisos) ¿Hay mantenimiento? No tiene escapatoria, o hace é mismo el Mantenimiento o se lo tiene que pagar a otro. El beneficio disminuye. ¿Productor o victima de Filtraciones de agua? Mucho. A pesar de tener que pagar Seguro Multirriesgo, los malos ratos que ello produce no hay quien se los quite. ¿Deshaucios, Okupas? Si, sería otro tema. Gestiones ante las compañías de Luz, porque junto al deshaucio hubo apagón y hay que volver a dar de Alta la Luz. Hay mucha tela que cortar ….. pero lo dejo porque sin quererlo me salgo totalmente del tema que planteé 
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