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Participaciones del usuario Dinerets

Dinerets 26/07/22 12:02

Ha respondido al tema Plan amigo Urbanitae

Hola,yo invierto directamente desde Urbanitae, por el momento no le encuentro ninguna ventaja/bonificación por hacerlo a través de Myinvestor. Y te ahorras un intermediario/paso. Al principio hubo alguna gente que no le fue muy bien, pero lo deben haber solucionado.Por ejemplo, no sé si por Myinvestor podrías acceder a esta promoción:Si os registráis mediante este link, los dos recibiremos una bonificación tras la primera inversión:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno3010€ o más -> 75€ de regalo cada uno Saludos.

Dinerets 05/07/22 02:41

Ha respondido al tema Plan amigo Urbanitae

Este jueves, Urbanitae abre nuevo proyecto, Ibiza | Proyecto Passeig De La Pau, que consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 24 viviendas en Santa Eulalia del Río (Ibiza)/Santa Eulària des Riu (Eivissa). Además de las viviendas, el proyecto tendrá 35 plazas de garaje, 28 trasteros y 2 locales comerciales. El proyecto cuenta con reservas dinerarias en 7 de las 24 viviendas que componen la promoción (29%).Importe total a financiar: 3.010.000€. Sólo para inversores acreditados. El plazo estimado de este proyecto es de 28-30 meses.Según un par de portales inmobilarios visitados, se trata de una zona de nivel alto. Y parece que hay una fuerte demanada de obra nueva en toda la isla de Eivissa. Alguien tiene más información de primera mano sobre esta zona?Escenario FAVORABLESi os registráis mediante este link, los dos recibiremos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno3010€ o más -> 75€ de regalo cada uno

Dinerets 05/07/22 02:40

Ha respondido al tema Urbanitae

Este jueves, Urbanitae abre nuevo proyecto, Ibiza | Proyecto Passeig De La Pau, que consiste en el desarrollo de una promoción residencial de obra nueva que engloba 24 viviendas en Santa Eulalia del Río (Ibiza)/Santa Eulària des Riu (Eivissa). Además de las viviendas, el proyecto tendrá 35 plazas de garaje, 28 trasteros y 2 locales comerciales. El proyecto cuenta con reservas dinerarias en 7 de las 24 viviendas que componen la promoción (29%).Importe total a financiar: 3.010.000€. Sólo para inversores acreditados. El plazo estimado de este proyecto es de 28-30 meses. Según un par de portales inmobilarios visitados, se trata de una zona de nivel alto. Y parece que hay una fuerte demanada de obra nueva en toda la isla de Eivissa. Alguien tiene más información de primera mano sobre esta zona?Escenario FAVORABLESi os registráis mediante este link, los dos recibiremos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno3010€ o más -> 75€ de regalo cada uno

Dinerets 28/06/22 08:11

Ha respondido al tema Urbanitae

Mañana miércoles, Urbanitae abre nuevo proyecto, La Moraleja, que consiste en la adquisición y terminación de una vivienda de lujo en construcción en la exclusiva urbanización de La Moraleja, en Madrid. Importe total a financiar: 5 millones de euros. Sólo para inversores acreditados.Si os registráis mediante este link, los dos recibiremos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno3010€ o más -> 75€ de regalo cada uno

Dinerets 28/06/22 08:09

Ha respondido al tema Plan amigo Urbanitae

Mañana miércoles, Urbanitae abre nuevo proyecto, La Moraleja, que consiste en la adquisición y terminación de una vivienda de lujo en construcción en la exclusiva urbanización de La Moraleja, en Madrid. Importe total a financiar: 5 millones de euros. Si os registráis mediante este link, los dos recibiremos una bonificación:https://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno3010€ o más -> 75€ de regalo cada uno

Dinerets 26/05/22 16:13

Ha respondido al tema Urbanitae

Menorca | Proyecto Fornells BayObjetivo de 1.933.000 euros alcanzado en menos de 5 minutos!!!Me parecía una buena opción, por rentabilidad potencial, localización y calidad de la obra, pero he llegado tarde!Si quieres abrir tu cuenta, puedes hacerlo a través de este link, y los dos recibiremos una bonificación después de tu primera inversión. La inversión mínima es de 500 euros.Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno3010€ o más -> 75€ de regalo cada unohttps://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Saludos!

Dinerets 20/05/22 17:12

Ha respondido al tema ¿Que le pasa a Metrovacesa (MVC)?

Por qué dices que el plazo de la OPA parcial está muy cerca de finalizar, si aún no ha sido autorizada por el regulador? Por el momento, sólo ha sido admitida a trámite.

Dinerets 13/05/22 14:45

Ha respondido al tema Urbanitae

Ya no van a dar rentabilidades porque hasta la fecha eran previsiones. Por eso ahora te dan la previsión favorable, la moderada y la desfavorable. Para que te calcules tú la posible rentabilidad, restando de las ventas previstas los costes previstos. De hecho, el tiempo tampoco lo pueden garantizar. Dependerá de cuando puedan disolver la sociedad, y esto se hará cuando ya estén todas o casi todas las unidades vendidas. Tened en cuenta que salen rentabilidades del 30% porque aprox. la mitad de la financiación se consigue mediante hipoteca que se devuelve al disolver la sociedad. Este es un riego que hay que tener en cuenta: hasta que no se devuelva la hipoteca, la sociedad tendrá que pagar intereses. Y si fueran mal las cosas y no se vendieran algunas unidades, quedaría una deuda pendiente y el banco podría ejecutar la hipoteca. Esperemos que no, pero esto fue el motivo de la crisis del 2008. Por lo tanto, invertid con precaución.

Dinerets 13/05/22 14:39

Ha respondido al tema Urbanitae

Sí, inténtalo, al menos que te bonifiquen a ti lo que te correspondería con la promo. Suerte!

Dinerets 13/05/22 08:09

Ha respondido al tema Urbanitae

Esta vez SÍ he invertido porque casi el 60% de las viviendas están reservadas y ya se tiene el permiso de construcción. Esto ayudará a reducir el tiempo de venta.Distinto es el caso de la próxima promoción en Sevilla, que ya han publicitado hoy, en la que aún no se ha efectuado ninguna reserva al no haberse iniciado la comercialización.Si quieres abrir tu cuenta, puedes hacerlo a través de este link, y los dos recibiremos una bonificación después de tu primera inversión. La inversión mínima es de 500 euros.Entre 500 y 1500€ -> 25€ de regalo cada unoEntre 1510€ y 3000€ -> 50€ de regalo cada uno+ de 3000€ -> 75€ de regalo cada unohttps://urbanitae.com/invitado?access=U035343 Saludos!