Participaciones del usuario Dinerets (2)

Dinerets 30/05/24 14:49

Ha respondido al tema Civislend

Me he estado mirando este proyecto porque la Val d'Aran es un lugar premium. Pero no veo claras dos cosas. Se compró el suelo por menos de 3M euros y ahora está tasado por más de 9M. Esto es una diferencia de 6M. En cambio, la plusvalia del proyecto es de unos 3M. Significa esto que la contrucción no aporta nada de valor? La venta del solar ya le daría al promotor más beneficio, no? Por otra parte, se indica un LTV HET del 15%, pero se dice que habrá un segundo tramo. Este tramo, si también se beneficia de la GH de primer grado, haría subir el LTV no? No debería calcularse el LTV HET teniendo en cuenta todos los tramos? Gracias.

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Dinerets 08/05/24 08:26

Ha respondido al tema DEPOSITOS Banco Cetelem

En la liquidación de principios de mayo me han cobrado casi 10 euros. Solo esperava los 2 euros por tener el plan Premium. Evidentemente, ya es un problema poder contactar con ellos para solucionar cualquier problema. Después de llamar y recibir respuesta escueta por email, me dicen que es debido a un descubierto por haber hecho una transferencia inmediata en fin de semana. Lo he revisado y no hice ninguna. Lo que me temo es que cuando se hacen traspasos de cuenta ahorro a cuenta corriente, para poder sacar el dinero (cuando funciona claro), te cobran descubierto por ese importe. Y como que hay días que no podía sacar el dinero, lo devolvía a la cuenta ahorro. Pues me temo que ese viaje de ida-vuelta tambien me cobran descubierto. En resumen, un desastre.

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Dinerets 08/05/24 08:26

Ha respondido al tema Cetelem Depósitos hasta el 4%

En la liquidación de principios de mayo me han cobrado casi 10 euros. Solo esperava los 2 euros por tener el plan Premium. Evidentemente, ya es un problema poder contactar con ellos para solucionar cualquier problema. Después de llamar y recibir respuesta escueta por email, me dicen que es debido a un descubierto por haber hecho una transferencia inmediata en fin de semana. Lo he revisado y no hice ninguna. Lo que me temo es que cuando se hacen traspasos de cuenta ahorro a cuenta corriente, para poder sacar el dinero (cuando funciona claro), te cobran descubierto por ese importe. Y como que hay días que no podía sacar el dinero, lo devolvía a la cuenta ahorro. Pues me temo que ese viaje de ida-vuelta tambien me cobran descubierto. En resumen, un desastre.

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Dinerets 27/04/24 08:12

Ha respondido al tema Urbanitae

Ojo, no hay garantía hipotecaria para Urbanitae ya que ya hay una hipoteca bancaria por el medio. Por eso este suculento 15% anual. El banco que ha dado la hipoteca tendría preferencia en caso de impago.

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Dinerets 22/03/24 08:18

Ha respondido al tema DEPOSITOS Banco Cetelem

Hola. Parece una buena alternativa a los depósitos a CP. Podrías indicarnos que fondos monetarios te dan un 4%?

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Dinerets 11/03/24 21:37

Ha respondido al tema Civislend

Parece una buena inversión al estar comercializadas el 97% de la viviendas y con las obras al 40%. Pero... la garantía es una corporativa a primer requerimiento. Es esto mejor que una garantía hipotecaria de primer grado? Veo que la sociedad ya tiene un préstamo promotor con BBVA, que imagino que sería el que ejecutaría la garantía hipotecaria. Qué quedaría para los inversiores de Civislend si se ejecutara esta garantía?

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Dinerets 08/03/24 20:17

Ha respondido al tema Cetelem Depósitos hasta el 4%

Yo tambien llevo varios días con las transferencias bloqueadas. El servicio de atención al cliente un desastre. Mejor quedarse en Facto.

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Dinerets 06/03/24 08:09

Ha respondido al tema Cetelem Depósitos hasta el 4%

No he probado de contratar depósito ya que no le veo ventaja respecto Facto. Pero ya llevo 3 intentos fallidos de hacer transferencia inmediata como prueba a una cuenta de Santander y de Sabadell, y solo ha funcionado la primera. Después no me llega a enviar el SMS y me dice que "Opps, parece que algo no ha funcionado". Esto 3 veces. Lo veo poco serio. Precisamente una ventaja de Cetelem que justifica la comisión mensual es la de tener una cuenta ahorro al 3% con dinero disponible y poder hacer transferencia inmediata. Pero si falla tanto... no sé. Y encima de momento no consigo ver como contactar.

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Dinerets 05/03/24 20:46

Ha respondido al tema DEPOSITOS Banco Cetelem

Hola, una pregunta. He abierto cuenta en Cetelem aprovechando la cuenta ahorro al 3% para tener dinero disponible. Para los depósitos, me quedo en Facto a 3 o 6 meses. Cuando entro en la zona cliente de la web, solo aparecen préstamos y seguros (que no tengo). Solo puedo ver cuentas y depósitos en la app. Esto es así, o hay webs distintas para préstamos y para ahorro? Muchas gracias.

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Dinerets 05/03/24 20:42

Ha respondido al tema Cetelem Depósitos hasta el 4%

Hola, una pregunta. He abierto cuenta en Cetelem aprovechando la cuenta ahorro al 3% para tener dinero disponible. Para los depósitos, me quedo en Facto a 3 o 6 meses. Cuando entro en la zona cliente de la web, solo aparecen préstamos y seguros (que no tengo). Solo puedo ver cuentas y depósitos en la app. Esto es así, o hay webs distintas para préstamos y para ahorro? Muchas gracias.

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