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Participaciones del usuario Coucounancy

Coucounancy 26/02/24 14:56
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
https://www.elmundo.es/economia/vivienda/2023/06/30/649ec224e9cf4a90058b45ca.html" ¿Qué considera el INE como vivienda vacía?Según explica el organismo, a los efectos del Censo 2021 ha optado por considerar como vivienda vacía a aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo total registrado en el año precedente ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año. "Es el INE quién lo calcula, si no te vale, pues bueno siempre puedes leer el mantra del sector de la vivienda nunca baja: https://cincodias.elpais.com/economia/2023-07-10/el-sector-inmobiliario-desconfia-de-los-datos-del-ine-sobre-las-casas-vacias-y-recela-del-impuesto.html  
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Coucounancy 26/02/24 12:25
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
La vivienda vacia se calcula mediante el uso de la electricidad de la misma. Cómo comprenderás, si el gasto de luz es 0 o cercano, ahí no vive nadie.
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Coucounancy 26/02/24 12:24
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Sí claro, y el 20% de Marbella están también bloqueadas... y los casi 4 millones del total del país también.Quizá necesitamos construir como en el periodo del 2000 al 2008, así con más oferta bajara el precio y se soluciona... oh wait! el precio cuando más se construía se disparó!!Puedo entender que haya un porcentaje de esa vivienda vacía que no esté en condiciones, pero de ahí a suponer que políticas en esa dirección no son una parte de la solución va un trecho.
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Coucounancy 26/02/24 11:15
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
Y el tema de la vivienda vacía? según he mirado en sitios como Marbella tenemos que el 20% de la vivienda está vacía. Valencia 8,8% vacía, Sevilla 7,5%, Madrid 6.3% (casi 100mil viviendas vacías), Palma de Gran Canaria 14,3%,  etc, etc. https://www.epdata.es/datos/viviendas-vacias-espana-graficos/622Lo gracioso es que a la hora de contabilizar vivienda vacía, son laxos y no la contabilizan de una manera más "real", pero bueno, viendo sitios tensionados con  ese número de vivienda vacía más toda la vivienda que ha basculado sobre airbnb y plataformas similares pues se ve claramente que uno de los grandes males de la vivienda en este país es la especulación y el acaparamiento.
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