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Participaciones del usuario Coucounancy

Coucounancy 17/06/24 14:30
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues que es parte interesada. ¿O es que idealista no es una empresa privada? ¿has mirado en tú ciudad el número de anuncios publicados que estén duplicados y encima con distintos precios?.Tenemos en cuenta también fotocasa. pisos.com, habitaclia, ya encontré, etc...? o esos no? y con los anuncios duplicados de todos los portales qué hacemos?Problemas de los portales inmobiliarios: datos no verificados!, cualquiera puede subir un anuncio, ponerlo en 3millones de euros, quitarlo a los 5 minutos y volverlo a poner 2 días más tarde. Si encima subo 10 anuncios iguales estaré subiendo el precio medio de la zona artificialmente, otro problema es que no hay un historial del inmueble en cuestión.está claro que no hay un sistema perfecto, y que el INE y los notarios pueden tener fallos: sobre todo la lentitud y falta de detalles sobre los pisos transaccionados. pero dejar el asunto y los datos en manos de una empresa con intereses no es lo más inteligente
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Coucounancy 17/06/24 12:12
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Fijarse en idealista no es nada real, te pongas como te pongas. No hay nada mas que ver el número de anuncios duplicados con precios diferentes y que no recoge los precios de venta reales. Además de que no recoge las ventas que no se hagan por esa vía.Si piensas que eso es bueno para tener datos de calidad, estás equivocado.Imagina que para saber como van las ventas de libros, unicamente te fijas en una librería online y dejas todas las opciones posibles fuera...
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Coucounancy 02/06/24 11:53
Ha respondido al tema Burbuja inmobiliaria de la A a la Z
De acuerdo sobre el alquiler turístico, aunque no lo hará el Psoe ni lo hará el Pp. Sobre la ley de vivienda, es la primera en la democracia,así que la afirmación que haces es un poco insulsa ya que como no hemos tenido otra no se puede comparar.Sobre los juicios el mañana quien sabrá, pero lo que es el hoy ya vemos quienes están hasta las trancas de juicios y saltándose la constitución con los jueces
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