Participaciones del usuario Corsario - Hipotecas

Foro:

Corsario 11/03/08 02:43

Ha respondido al tema Cuanto cuesta construir una vivienda

Pues a parte de lo que comenta Ivanhoe, que puede ser buena idea si eres un poco manitas, lo del coste, en caso de encargarlo a una empresa es muy relativo, depende del sitio, yo he oido de otras provincias con esos precios que dices, pero en los alrededores de Barcelona es dificil encontrar nadie que trabaje por menos de 1.200 m2. Bueno hay empresas piratas, de emigrantes, que trabajan por menos, pero no lo recomiendo si hay un accidente las conseciuencias pueden ser graves, a parte de para el accidentado para el "contratante".

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Corsario 29/02/08 19:54

Ha respondido al tema Hipoteca sin escriturar

Se me olvidó comentar, la idea de que puedes ir contratando las reformas, según como sean, y acordar el pago del "grueso" al finalizar las obras, más o menos dentro de un mes :-)

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Corsario 29/02/08 19:50

Ha respondido al tema Se niegan a concederme novacion

Es que todo dependerá de la cantidad que solicites. Si es una cantidad pequeña, lo que te han aconsejado en el banco y los compañeros del foro es lo más conveniente. Lo que no parece correcto es que en el banco te ofrezcan el prestamo sin darte las explicaciones pertinentes. Es todo una cuestión de hacer números, piensa que ampliar la hipoteca supone hacer una nueva escritura, y los gastos de notario, según la cantidad, ya pueden suponer más gasto que el diferencial entre la hipoteca y el 8% del prestamo. Al banco le interesa más darte un préstamo, pero es que a tí igual también te resulta más económico, aunque a primera vista pueda parecer que no. :-)

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Corsario 29/02/08 19:42

Ha respondido al tema Hipoteca sin escriturar

Solicitarla si, y hacer todos los trámites, pero el dinero no te lo daran hasta que se formalice la escritura.

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Corsario 27/02/08 02:02

Ha respondido al tema Se podrá alargar la vida de las hipotecas con problemas.

JaJa, pues no se que apalude la banca, porque si la renegociación será "gratuita" como dice, seguramente los gastos serna solo los de notario, y posiblemente la idea sea hacer una ley que prohíba a los bancos a cobrar por ello. Y lo que deberian "prometer" urgentemente es que van a hacer una ley para regular la actividad de la esmpresas de renegociación de deudas, eso si que aclararia las cosas y abarataria la operación.

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Corsario 19/02/08 02:09

Ha respondido al tema Mi banco me cobra de menos por mi hipoteca

Pues yo del tema juridico poco puedo aportar, pero lo primero que habrá que mirar es lo que pone en la escritura de la hipoteca, a que plazo se firmó la cosa, si pone los años o el numero de cuotas, y a partir de eso es cuando sabras si tienes posibilidades. Sl2 y suerte.

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Corsario 19/02/08 02:05

Ha respondido al tema Nueva noticia sobre "El Pocero"

A mi, a parte d e lo que comenta Jaimarca, que es una tomadura de pelo para los que compraron el año pasado. Lo que realmente me llama la atención es el detalle de que se rebajan así 60.000 para reactivar las ventas, y seguro que a esos precios continúa ganando dinero, entonces eso demuestra claramente que lo que estan cobrando los constructores por los inmuebles no tiene nada que ver con el cuento que nos explicaban de la subida de costes, y sobre todo, sobre todo, de que repercutian el precio del suelo. Me temo que estan repercutiendo en los precios especulación pura y dura.

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Corsario 18/02/08 00:25

Ha respondido al tema Compra de piso sin escritura

Pues yo en el tema de impuestos no soy experto, pero entiendo que sí. En realidad si el contrato cumpliese todos los requisitos y se consignase entrega de llaves entiendo que ante Hacienda podrias demostrar su transmisión, (el caso que ilustra Alrodri en el enlace de la consulta tiene defectos) pero para más seguridad creo que seria conveniente poner los dos años como límite máximo para escriturarlo, o incluso un plazo más corto. Tampoco es cuestión de pasarse un montón de tiempo con el compromiso pendiente de que te llamen para firmar la escritura.

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Corsario 18/02/08 00:15

Ha respondido al tema El AVE ha dañado 30.000 pisos de barcelona y l'hospitalet.

Bufffffff, y lo que se ha hecho es lo más sencillito, porque en esas zonas, en la mayoria del recorrido ya había tunel y la mayoria de recorrido está fuera de sitios densamente poblados, aunque también hay que añadir a esos dos los problemas de El Prat, que no han sido pocos. Pero todo eso no es nada comparado con lo que espera, lo peor está por llegar, el verdadero "test" va a ser entre Sants y Sagrera, con todo el Eixample por medio, como surjan grietas, ummmmm, no quiero ni pensarlo.

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Corsario 18/02/08 00:10

Ha respondido al tema En USA se permitirá congelar 30 días la ejecución de hipotecas

Claro y si en esos 30 días les suben el sueldo o aciertan en las apuestas o les toca una loteria todo arreglado. :-))

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