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Participaciones del usuario Corsario - Hipotecas

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Corsario 09/05/08 19:44
Ha respondido al tema BIOVIVIENDA la vivienda del futuro
La idea no es original, ya hace muchos años vi un reportaje sobre un arquitecto que había logrado plasmar un par de casas así, creo que era en el sur de Francia, aunque la idea en aquel caso era integrarlas en el paisaje sin impacto visual, pero no había vuelto a ver nada sobre el tema. Lo que no veo es lo de accesible por economía, ese tipo de viviendas dependen del suelo como cualquier otra unifamiliar, y su "economía" dependerá del sitio.
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Corsario 09/05/08 19:22
Ha respondido al tema Hipoteca Reversible
Pues es dificil opinar sin conocer todos los detalles, pero en principio por lo que comentas tampoco deberia haber problema en hacer una hipoteca inversa sobre el piso de vivienda habitual, no limita para nada su uso. De todas formas como entiendo que prefeririais hacerla sobre el de veraneo, es cuestión de plantearlo en varias entidades, es posible que alguna se avenga a hacerlo aunque sea con importes inferiores al 80%.
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Corsario 08/05/08 03:15
Ha respondido al tema Hipoteca Reversible
Respecto a la pregunta inicial, aclararte que en todas las entidades, al menos las que yo miré, exigian que fuese la vivienda habitual de la persona, lo digo por lo que comentas de segunda vivienda. En cuanto a la firma de los hijos u otros herederos, no hace falta para nada. (entendiendo que el inmueble esta solo a nombre de la abuela). Claro que si los hijos figuran como copropietarios ya no se puede hacer. El dinero que se debe de la hipoteca evidentemente va aumentando en el tiempo, hasta llegar al máximo de la cantidad hipotecada, una vez llegado a esa cantidad ya no aumenta más. Evidentemente los herederos si quieren en su momento disponer del inmueble deberan "devolver" la hipoteca al banco, aunque pueden optar por venderlo y negociar el tema con el banco.
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Corsario 30/04/08 04:34
Ha respondido al tema Duda a la hora de consultar el precio de un piso
Si, es lo normal, a parte de lo que te ha dicho Teresa sobre la hipoteca, la diferencia que queda, normalmente hay que tenerla pagada en el momento de la entrega de llaves, habitualmente el promotor te da el plazo de la obra para ir haciendo pagos, pero como te han puesto "A CONVENIR" puedes elegir pagarlo todo en el momento, en 24 pagos, en 12, cuatro, o lo que acordeis. La cuestión es que en el momento de escriturar entre la hipoteca+diferencia el promotor lo tenga todo cobrado.
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Corsario 25/04/08 20:44
Ha respondido al tema ¿Pensais que van a bajar mas los pisos?
El problema es que aunque se esten conteniendo los precios de la vivienda de venta, los alquileres parece que estan subiendo porque sigue habiendo menos oferta que demanda, y claro si bajan las hipotecas pero suben los alquileres es la pescadilla que se muerde la cola, la gente al comparar va a seguir pensando que es mejor meter el dinero en comprar que en alquilar. Y si no salimos de ese circulo nunca se arreglara el tema, la única medida efectiva seria dejar de hacer VPO de venta, realizarlas solo de alquiler.
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Corsario 23/04/08 03:07
Ha respondido al tema No a las ayudas
Pues afortunadamente creo que de momento no han recibido nada, pero supongo que Yosoy se refiere a que algunos que tienen el agua al cuello ya lo estan pidiendo, igual que pasó en otras épocas con otros sectores, por ejemplo el turístico. Lo de los bancos es evidente que no son ayudas sino "negocios", el problema está en que algunos piden que les salven el culo con el dinero de todos, empresas grandes que tratan de presionar con los parados que podrian dejar si se ahogan.
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Corsario 21/04/08 03:54
Ha respondido al tema Ayuda: Desgravación por donación al Ayuntamiento
Pues que suerte tiene tu ayuntamiento con lo que le quieres. Pero hombre si eres tan generoso para regalarle altruistamente 100.000.- al Ayto., a que viene ahora preocuparse por la desgravación? es que no quieres un poquito a los de hacienda?. :-)
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Corsario 21/04/08 03:49
Ha respondido al tema No a las ayudas
Totalmente de acuerdo yo estoy en contra de todo tipo de ayudas, subvenciones y demas. Pero desde luego en el caso de sectores que han hecho durante años grandes negocios, me parecen mucho más desagradable el simple hecho de que se contemple la posibilidad de darles ayudas cuando las cosas vayan mal.
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Corsario 21/04/08 03:46
Ha respondido al tema Al menos una horita de sol
Bueno son medidas que pueden estar bien para que los pisos sean más acogedores, pero desde luego no van a servir para que bajen los precios :-), en todo caso puede que encarezcan más el tema y que hagan inútiles algunos solares para la edificación, con lo que solo conseguiran agravar lo del precio.
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