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ASESORmutua 02/07/09 23:52
Ha respondido al tema Engañado por mi padre con aval para hipoteca
Hola, no entiendo muy bien tu exposicion por un lado dices que fuiste como avalista y por otro que el piso esta a tu nombre y el trastero y la cochera a nombre de tu padre ....aclaranos eres propietario o avalista y es una hipoteca o dos . Legalmente quien tenia obligacion de informarte era el sr. Notario que tenia que explicarte en un lenguaje claro que documentos estabas firmando y a que te obligaban y por supuesto el banco. Si no lo hizo tiene una responsabilidad profesional , el problema será que no podras probarlo y el sin embargo tiene a su favor los documentos firmados por ti . Depende de si eres propietario o avalista y en que porcentajes pero seguro que todo pasa por un acuerdo con tu padre y con el Banco titular de las hipotecas , tu unilateralmente poco podras hacer
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ASESORmutua 02/07/09 03:27
Ha respondido al tema ¿Es lógico pagar más de hipoteca si baja el Euribor?
Seguramente teneis una hipoteca referenciada al euribor pero con cuota creciente es un sitema diferente a las habituales y tienen la ventaja que los primeros años la cuota es mas baja que una hipoteca convencional pero esta va creciendo un porcentaje pactado todos los años las variaciones del euribor lo que hacen es que varie la duracion en cuotas de la hipoteca, si el euribor sube pagas mas años y si baja menos
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ASESORmutua 16/06/09 03:22
Ha respondido al tema Una de las mejores hipotecas del mercado
Bueno creo que salvo que lo quitaran ahora te obligaban a hacer un seguro de vida a prima unica por 10 años con una aseguradora de su grupo y el seguro de hogar tambien. Yo creo que es mejor opcion la hipoteca azul de Ibanesto es Eur + 0.38 sin comisiones ni gastos y no te obligan a hacer el seguro de vida
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ASESORmutua 04/06/09 02:59
Ha respondido al tema Duda con alquiler y declaracion renta.
Tu entiendo que no estas incluyendo lo que cobras de alquiler en tu declaracion IRPF , si es asi es facil suponer que si tu inquilino declara el pago del alquiler en su declarcion hacienda te hara una paralela con sancion por no haberlos incluido como ingresos.
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ASESORmutua 15/04/09 06:33
Ha respondido al tema Ayuda en seguro de vida
Para poder darte un precio se necesitan unos datos basicos : sexo, edad, eres fumador, sobrepeso, tienes o has tenido alguna operacion quirurgica o enfermedad grave. Lo mejor es que hagas un seguro temporal por el periodo que quieras estar asegurado con pago anual , puedes pactar una prima constante o lo habitual una creciente
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ASESORmutua 08/04/09 22:53
Ha respondido al tema Duda euribor aplicable a revision hipoteca
Yo leyendo lo que pone el texto deben de aplicarte el del mes de febrero publicado en marzo porque febrero contando hacia atras es el segundo mes natural anterior a la revision que es en abril
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ASESORmutua 01/04/09 06:27
Ha respondido al tema Comision de novacion de hipoteca
Lo que podeis hacer es tantear a otro Banco para ver si accede a hacer subrogacion con lo cual solo pagarias el 0.5% y despues novacion que lo negocias con tu nuevo banco, si no amplias capital y solo modificas el tipo igual no te cobran nada . To hace 2 años lo hice desde Bankinter hacia ING amplie plazo y cantidad y fue muy bien , evidemntemente ahora las cosas ghan cambiado pero puedes tantear 2 o 3 Bancos a ver que pasa . Yo entiendo que ese 5% que te amenazan no es aplicable para la subrogacion porque prevalece la Ley de subrogaciones
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ASESORmutua 30/03/09 04:03
Ha respondido al tema Me exigen pagar una cuota del anterior propietario
Hombre hay una clara Responsabilidad Profesional del Administrador de Fincas el previa consulta de un propietario certifico que al dia de la fecha estaba al corriente de pagos contacta con el presidente de la comunidad y aportale una fotocopia del certificado y que se entienda con su contratado el administrador de fincas tu no debes nada
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ASESORmutua 27/03/09 13:53
Ha respondido al tema Duda en cuanto al plan de amortizacion
Ahora tienes un plan nuevo de amortizacion que dependerá de la nueva deuda del plazo de amortizacion y del sistema del prestamo (puede ser sistema frances o el habitual para los Bancos)
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