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Participaciones del usuario ASESORmutua - Hipotecas

Foro:

ASESORmutua 27/09/09 15:09

Ha respondido al tema Tasadores, Notarios, Gestoria y bancos: o la cueva de Ali Baba

Lo de las empresas de telefonia fija y movil es el colmo, torean a los clientes hasta el extremo ,para hacerlos desistir de cualquier reclamacion , clama al cielo , hasta que su supervisora (la Oficina de Telecomunicaciones) no establezca unas sanciones severas por estas practicas barriobajeras tenemos que armarnos de paciencia, ignoran hasta haber recibido los burofax que le envias

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ASESORmutua 27/09/09 13:48

Ha respondido al tema Tasadores, Notarios, Gestoria y bancos: o la cueva de Ali Baba

Mariachi te voy a contar 2 cosas poco conocidas de los establecimientos de Hosteleria (bares, Cafeterias , Pubs, Restaurantes ) : 1.-todos tienen que tener una tarifa oficial sellada y a la vista en el establecimiento , no la carta , y tu sabes que el 90% de los establecimientos cobran precios muy superiores a los de su tarifa oficial ???. 2.- Los establecimientos que trabajan en horario diurno y nocturno solo tienen una tarifa oficial, sin embargo la mayoria te cobran un recargo en horario nocturno y muy pocos estan legalmente autorizados para ello. Con esto te quiero decir que nadie esta libre de pecado lo que pasa es que la banca digamos que nos JODE mas porque ellos ya nos meten directamente la mano en el bolsillo (en nuestra cuenta) y tenemos que pelear con ellos para que nos devuelvan lo que nos han cobrado indebidamente, pero en el bar o en cualquier otro comercio no nos pueden meter la mano en la cartera y yo creo que esto es lo que mas nos INDIGNA EL ABUSO no crees ?

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ASESORmutua 27/09/09 13:07

Ha respondido al tema Tasadores, Notarios, Gestoria y bancos: o la cueva de Ali Baba

Papuchi no digas eso los bancos tambien pagan impuestos como cualquier empresa , no son una ONG , pagan cotizaciones a la S.Social por los trabajadores que emplean, IVA por todos los productos, equipos , y servicios que emplean . paga impuesto de sociedades , etc., etc., etc., Youbank aunque tengan tasadoras homologadas son varias diferentes y no tienen las mismas tarifas hay que hacer como decia el de Colon "busque , compare y si encuentra algo mejor compre " . Ademas hay determinados colectivos que tienen descuentos pactados con notarios, gestorias , etc como la OCU para sus asociados .... En definitiva hay que moverse , informarse , comparar y al final de todo comprar lo mas ventajoso para nosotros

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ASESORmutua 27/09/09 09:13

Ha respondido al tema Tasadores, Notarios, Gestoria y bancos: o la cueva de Ali Baba

Sin que con esto quiera justificarlos o defenderlos hay que reconocer que una parte importante de la culpa de que nos cobren de mas es nuestra: cuando vamos a Tasadores, Notarios, Gestorias tambien podemos pedir un presupuesto previo y escoger el mas barato como hacemos en otros profesionales pero no lo hacemos , delegamos en el banco y este lo encarga a quien el estima conveniente provisiona fondos y al final nosotros nos limitamos a pagar sin mas , hay que cambiar el chip señores ,a veces ,si buscamos ,el ahorro es importante

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ASESORmutua 26/09/09 23:27

Ha respondido al tema Escritura de permuta (ayuda urgente)

Yo no soy abogado pero creo que deberias acudir a uno cuanto antes . Entiendo que debes solicitar la RESOLUCION DEL CONTRATO por inclumplimiento de la parte contraria y aunque no lo establezca el contrato es posible que puedes solicitar daños y perjuicios por el incumplimiento , pero como te decia al principio mejor acude a un abogado que te oriente

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ASESORmutua 26/09/09 21:19

Ha respondido al tema Euribor hipotecario + 0,38% (1,73% TAE*).

Bueno con esos numeros que das te ahorrarias 520€ al año que en 25 años serian 13.000€ juzga tu mismo suponiendo que el seguro hogar cueste lo mismo, yo hice una simulacion del seguro hogar de Banesto y me cobrarian el doble que lo que yo pago en Liberty, habria que ver en tu caso concreto

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ASESORmutua 26/09/09 06:24

Ha respondido al tema Reducción plazo en hipoteca variable

Tienes razon , lo he estado mirando, el sistema frances es mediante cuota fija , las que yo te mencionaba son una evolucion del sistema frances con cuota creciente . Pero en el caso de nuestro forista creo que tiene precisamente esta con cuota creciente por los datos que el nos da , no crees ?

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ASESORmutua 26/09/09 02:35

Ha respondido al tema Reducción plazo en hipoteca variable

Yo por lo que explica Aliojin su hipoteca tiene todas las trazas de ser sistema frances con cuota creciente , que se lea bien la escritura de la hipoteca que ahi le explica como se calcula la nueva cuota tras cada revision no crees ? Y sino como parece que en la sucursal no estan por la labor de explicarle o no saben yo le dirigiría un escrito al Dep. de Atencion al Cliente del Bnaco solicitando las aclaraciones que considere oportunas , con copia y sello de entrada , verás como estos si te contestan y como será por escrito no te van a contar ninguna batalla sino la realidad

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ASESORmutua 26/09/09 02:13

Ha respondido al tema Reducción plazo en hipoteca variable

No soy experto ni economista pero en las hipotecas que yo conozco con sistema frances la cuota era creciente ,por ejemplo la hipoteca de las VPO de los diferentes convenios MOPU y tambien aplica este sistema la hipoteca de UCI (Union de Credito Inmobiliario) normalmente el crecimiento está entre el 2 y el 3% de la cuota de la anualidad anterior , desconozco si las hay con cuota fija

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ASESORmutua 25/09/09 16:57

Ha respondido al tema Hipoteca VPPL con Caja Madrid

Debes dirigirte a la Conselleria de Vivienda de la Comunidad de Madrid porque cada Convenio tiene sus propias normas y si te has subrogado a la hipoteca del promotor es facil que no lo tengas en tu escritura

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