España
Hola, este fín de semana mi casa se ha destruido casi por completo por una ríada, y dos casas contiguas se las ha llevado el río. Las otras casas de la urbanización no se sabe todavía qué daños tienen, si se ha dañado gravemente la cimentación, es posible reclamar al seguro decenal de la casa?, ya lo sospechábamos, pero ahora lo hemos confirmado, nuestras casas están construidas en el lecho de un rio, qué podemos hacer?. Lucía
El seguro decenal sólo cubre daños por defectos en construcción, no por causas como las descritas. El hecho de que esté construida en el cauce del río tan sólo podrás reclamar al promotor y al ayuntamiento por esa circunstancia.
En cuanto al seguro.... ¿tienes contratado un seguro de hogar para esa vivienda? En caso afirmativo, será el Consorcio de Compensación de Seguros quien proceda a indemnizar. Ojo, espero que los capitales contratados sean los correctos ya que de ser inferiores el Consorcio aplicará infraseguro.
¿Y si no tienes la casa asegurada? En ese caso, el Consorcio no se hace cargo. Tu única posibilidad pasa por que el Estado declare la zona como "Zona Catastrófica" en cuyo caso te corresponderá la indemnización que establezca y que, lo más probable, es que sea muy inferior al valor de la vivienda.
Además de lo indicado por Emmamani, si tienes seguro declara el siniestro en tu compañía y por la garantía de reclamación de daños que te valoren los daños e inicien ellos la reclamación al Consorcio de Compensación de Seguros.
Es importante que realices una valoración, porque si el seguro que tienes es insuficiente y procede reclamar a alguien, que puedas hacerlo.
Ejemplo. Tienes el seguro de hogar que te cubre el inmueble pero no te cubre el mobiliario o el capital asegurado es insuficiente y tienes infra-seguro.
El Consorcio te pagara en base al capital asegurado en póliza, y no podrías reclamar más porque es lo que tienes pactado y firmado en el contrato. Pero si existe negligencia del promotor y/o constructor podrías reclamar el resto de los daños.
Suerte.
No creo que sea un defecto de construccion, si no una catastrofe, hay que ver si interviene consorcio. Siempre y cuando tu tengas seguro de hogar. Que es al que tendrias que dar parte.
Hola, gracias por contestarme, nosotros no tenemos seguro de hogar, tenemos seguro de comunidad de propietarios. Este seguro en una urbanización de casas adosadas, qué es lo que cubre?, Lucía
¿que es lo que cubre? ¿Que es lo que contratasteis? Hay seguros para zonas comunes, zonas comunes y privativas... No se, tendrias que pegarle un ojo a la póliza
Vamos a ver:
Dudo mucho, muchisimo que puedas reclamar al Promotor, diría que casi imposible, pues se supone que tendrá la documentación en regla para poder construir.
2º.- Al Ayuntamiento o Comunidad autónoma que ha autorizado la construcción en zona inundable, me parece que costará mas el collar que el perro.
3º.- Si tienes seguro de comunidad te cubrirá los daños en el edificio, no en los muebles.
Cuando digo edificio digo las pueras interiores de tu vivienda, el suelo de tu vivienda, y todos los daños que tenga el edificio, en mayor o menor medida dependiendo del capital asegurado y el posible infraseguro.
Por lo tanto hazte a la idea de que solo te cubriran como mucho el edificio.
Otra cosa, no existe la tan sonada "zona catastrófica" y si fuinalmente se declarara zona catastrófica que no conozco en mis años ningún sitio declarado como tal, sería la ruina para los que tuvieran seguro ya que en dicho caso se quietaría tanto el CCS como los seguros de enmedio.
Es terrible leer estas cosas, diosss, que falta de informacion, un seguro en condiciones de una vivienda puede costar sobre los 200 euros anuales,
Eso se lo gasta uno al cabo del año en cualquier cosa.....cada dia, son mas los especuladores de terreno que construyen en zonas que son cauces naturales.....
y luego pasan estas cosas,,,,que horrorizan...se queda la gente en la calle sin nada.
habria que informar mas a la gente de la importancia de un seguro de hogar , tanto como para una simple rotura de cristal como para una catastrofe de esta magnitud.
Lo siento muchisimo lucia, y ojala puedas recuperar algo ....o que te den alguna indemnizacion.
Saludos y un abrazo