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El precio de la vivienda en España

645 respuestas
El precio de la vivienda en España
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El precio de la vivienda en España
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#16

Re: El precio de la vivienda en España

Yo conozco gente que en la anterior burbuja se exilio de Madrid/Barcelona y se fue a vivir a teletrabajar en la España profunda. Y hablamos de hace 15 - 20 años, cuando todavía internet era algo "exótico" que tenían en casa 4 gatos. Imagínate ahora, con todo el avance que ha habido. Me veo a la peña teletrabajando para las grandes empresas desde Calamocha.

El precio de las casas y los alquileres es totalmente absurdo y se va a cargar el sector de consumo.

Perro Sánchez DIMISIÓN

#17

Re: El precio de la vivienda en España

Dios no sé, pero de momento en los tres primeros meses del año se han realizado 159.354 compraventas, que ya son más que el año pasado pese a que este año la Semana Santa ha caído en el primer trimestre, lo que nos da una proyección anual de más de 630.000 compraventas.
Dios no comprará pero los españoles sí (bueno y en la costa los extranjeros también), por eso los precios no bajan.
#18

Re: El precio de la vivienda en España

Los datos de mayo que se están publicando estos días son demoledores:
 

El precio de la vivienda sube un 7,7% interanual en mayo, hasta los 2.294 euros

https://www.bolsamania.com/noticias/economia/precio-vivienda-sube-77-interanual-mayo-2294-euros--16883848.html

Es verdad que son datos de portales inmobiliarios y hay que ponerlos en cuarentena, pero confirman la tendencia de fuertes subidas que se venía observando desde diciembre. 
A finales de esta semana o principios de la que viene saldrán los datos de abril de los notarios, los más fiables en mi opinión. Ahí veremos si las subidas de precios siguen por encima del 5%, y también se verá si la subida de compraventas que se espera en abril supera o no a la bajada de marzo.
#19

Re: El precio de la vivienda en España

Un par de récords que alejan cualquier posibilidad de bajadas de precios:

Nuevo récord en turismo: un 14% más de viajeros internacionales y un 22% más de gasto hasta abril

La Seguridad Social suma 220.289 afiliados en mayo y logra récord de 21,3 millones

https://www.bolsamania.com/noticias/economia/seguridad-social-logra-record-213-millones-afiliados-suma-220289-mayo--16890706.html

Para ser un país en el que nadie tiene un duro, en el que nadie compra nada y al que no viene nadie, las cifras son curiosas.


#20

Re: El precio de la vivienda en España

Este mes los notarios han madrugado, y hoy día 5 ya han publicado el informe de abril:
 
La compraventa de viviendas crece un 25,2%
 https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-crece-un-25-2-?redirect=%2Fportal%2F

Se lo voy a dedicar a los que hablaron del gran jostión cuando vieron la caída del 13,7% en marzo. No hace falta ser muy listo ni tener muchos estudios para saber lo que pasa cuando un año la Semana Santa cae en abril y al año siguiente cae en marzo...

En resumen, continúa la ligera subida de compraventas respecto al año pasado, en los primeros 4 meses de 2023 se hicieron 208.000 operaciones, por las 221.000 que llevamos este año. El precio, que llevaba unos meses subiendo más de lo deseable, se ha vuelto a moderar y solo sube un 0,5% en abril.
#21

Re: El precio de la vivienda en España

Pobres alquilados...
#23

Re: El precio de la vivienda en España

La vivienda no baja.
Los intereses si.
El empleo crece.
El desempleo disminuye.
El PIB crece.
Y un largo etc.

Los gurús de la catástrofe no aciertan ni una.
#24

Re: El precio de la vivienda en España

El cambio de ciclo se acelera: la compraventa de viviendas se dispara un 25,2% en abril


El precio de la vivienda acelera su subida al 6,3% en el primer trimestre


Acelerón del precio de la vivienda por la obra nueva y la demanda internacional


El precio del alquiler aumenta un 1,8% en mayo: ¿qué capitales lideran las subidas?


Los precios no bajan.
#25

Re: El precio de la vivienda en España

Pues es raro que no bajen, porque yo leí en este mismo foro hace 3 ó 4 años que iban a bajar un 40%.
En lugar de -40%, +25%. 
En fin, siempre les quedará el Range Rover para poder dormir.
#27

Re: El precio de la vivienda en España

Y eso que tenían 14 carreras y los demás no sabíamos nada...Jojojojojo

#28

Re: El precio de la vivienda en España

  Espero que los españoles "en general" como tu dices, no compren vivienda, ya que es uno de los factores que protegen a las economías más sólidas, que tienen mucha de gente de alquiler y la economía cuando hay un pequeño vaiven no cae como un castillo de naipes. De verdad que algunos que hacéis la promo para que gente con cuatro perras se meta en el hipotecón de su vida no se si sois tontos o os lo hacéis. Cuanta más gente con solvencias dudosas adquiera vivienda, menos valor tendrá como activo la vivienda. La única explicación es que hacéis operaciones en corto o que sois unos muertos de hambre trabajando de falsos autónomos en tecnopollas. (o los dueños de idealista). Pero vosotros seguid, seguid con el rollo a los jovenes de que su única opción es meterse a 200000€ a 40 años, que es la opción inteligente, etc, etc...la vivienda no caerá en picado porque se contraiga la economía, la economía siempre tiene periodos de contracción, caerá en picado si la suficiente gente se apunta a comprar y crecen mucho los impagos cuando se contraiga.
#29

Re: El precio de la vivienda en España

Por las insolvencias dudosas puedes estar tranquilo/a. Una de las consecuencias de la crisis de 2008 es que los supervisores bancarios obligaron a la banca a ser mucho más estricta a la hora de conceder créditos, así que hace ya muchos años que no se dan hipotecas a mileuristas por el 100% del precio de la vivienda más el Seat León.

En cuanto a la mejor opción para un joven, pues depende. Si se lo puede permitir y no vive en uno de los escasos sitios de España donde los precios están objetivamente muy altos (Madrid, islas y algunas capitales costeras), desde luego es mucho más inteligente desde el punto de vista financiero comprar que alquilar. Pero claro, mucha gente no se lo podrá permitir, y tendrá que esperar a que la vivienda baje (cosa posible pero no probable) o a tener más dinero ahorrado, que es lo que hemos hecho todos en su momento.
De todas formas, esto es una opinión mía. Los datos de compraventas y de evolución de precios de la vivienda no son opinables, son una realidad.

Y finalmente, se puede escribir sin insultar y con educación, que esto no es forocoches aunque haya alguno que se empeñe en ello.

#30

Re: El precio de la vivienda en España

Hoy El economista publica otro dato que está muy íntimamente relacionado con el precio de la vivienda:
 

Los salarios se dispararon un 7,3% en el primer trimestre en su mayor avance desde la pandemia