Extinción de condominio entre cónyuges con hipoteca

Buenas,

Tenemos una vivienda al 50% con hipoteca al 50% (de 200.000 euros).

Vamos a hacer una extinción de condominio.

En cataluña tendríamos una bonificación de AJD del 100% porque a la vez se hará la extinción de pareja de hecho.

Mi duda recae sobre la hipoteca, ya que chatgpt me dice que puede que tenga que pagar AJD al poner la hipoteca a mi nombre (chatgpt tiene la duda de si aplicaría pagar el 1,5% de 100.000 euros, que sería mi mitad, o del importe total de la hipoteca, 200.000 euros).

Principalmente esa es mi duda, el resto (gastos notariales, gestor, registro...ya lo tengo asumido).

Muchísimas gracias

Primero el banco tiene que aceptarte que tu ex salga de la garantía, porque una cosa es el préstamo y otra la garantía. El banco prestó a dos personas y ambas se comprometieron a devolver el dinero, no es fácil (ni tampoco imposible) que el banco acepte perder una fuente de ingresos que garantiza también su devolución.

En lo que respecta a los impuestos, lo deconozco 

Principalmente nos ofrecieron las condiciones por mi salario (más o menos cuadriplico el suyo). Espero que no sea un inconveniente.

A ver que te dice el banco, porque obligación de renunciar a la garantía, no tiene.