AFECCIÓN.(Carga de procedencia por División Material)

Hola, estamos en negociación para adquirir una vivienda y en la Nota simple del Registro aparece esta anotación como Carga de la vivienda.

CARGAS
-AFECCIÓN.(Carga de PROCEDENCIA por DIVISIÓN MATERIAL) AFEC.REAL COSTOS URBANIZAC.899255 PTS veintiuno de febrero de dos mil----------------

Decir que la vivienda es parte de una pequeña urbanización formada inicialmente por 10 viviendas, 

Os agradezco de antemano la información que me pueda ayudar a entender la situación real de la vivienda, o si tengo que pedir al propietario que arregle o pague algo antes de continuar. 
Tengo que solicitar hipoteca y no sé si esto es un problema.

Muchas gracias
Saludos
Rafa

Hola, la carga que aparece en la nota simple del Registro significa que hay una deuda pendiente por costes de urbanización que afecta a la vivienda. Esto puede significar que la urbanización no ha pagado algunos costes asociados con el mantenimiento de las áreas comunes, como jardines, calles, aceras, etc.

En general, las entidades financieras suelen ser muy cautelosas a la hora de conceder una hipoteca si hay cargas o deudas pendientes sobre la vivienda que se quiere adquirir.

Informate con más detalle sobre esta carga, para lo cual puedes solicitar una nota simple ampliada al Registro de la Propiedad, en la cual se detallen las deudas que hay pendientes. 

Un cordial saludo. 

Muchas gracias Miguel por tu respuesta.Voy a solicitar la nota simple ampliada.
Un cordial saludo.
Rafa