Novato total y mi primera (y espero que última) hipoteca

Buen consejo y la verdad que así lo he hecho y más o menos me salen las mismas cuentas que viviendo de alquiler actualmente. Lo que me anima a meterme en la operación es que hace tan sólo 4 años, cuando sí estaba fijo en otra empresa ganando lo mismo que ahora, exploré el mercado inmobiliario, y lo más a lo que podía aspirar era a comprarme un estudio-cuchitril por 130.000 euros (vivía en una zona muy turística y carísima) pagando una cuota de 700 euros/mes. Ahora me puedo comprar esa casa enorme que antes no podía ni soñarla por 400 euros/mes. Digamos que para mí es el factor decisivo: la bajada notoria de precios de la vivienda. Muchas gracias por tu comentario.

Muchas gracias, en cuanto me den la oferta vinculante (están pendientes de confirmar el CIRBE) lo estudiaré con detalle y volveré a preguntar aquí si hay algo que no entienda.

Mira las cosas con la perspectiva de que te vas a empufar para 30 años.
Que la cuota hoy suponga 400...es que los tipos están al 1,40% pero hace 2 años estaban al 5,85%.
Hazte cuentas con un euribor al 3,20% (media del índice desde su creación en el 99) y simula el préstamo aplicando ese 5,85 mas el diferencial a ver si podrías pagar esas cuotas durante 1-2 años.

No repitas los errores cortoplacistas tantas veces comentados en el foro.

Saludos

Muy buena observación y gracias al simulador de hipotecas ya estuve haciendo simulaciones de todo tipo. Soy consciente de que en 30 años de vida de una hipoteca, y dado lo bajo que está ahora el Euribor, lo casi seguro es que en poco tiempo pueda volver a estar en niveles del 4 ó el 5% o incluso más. En mi simulación, con un Euríbor al 6,5% más el diferencial del 1,5% (en total 8% nominal) me sale un cuota de 750 euros/mes. Algo que puedo pagar perfectamente dado mis ingresos mensuales de 2.000 euros aprox. (nómina + alquiler de una propiedad). Muchas gracias por tu consejo.

Hombre prevenido...

Saludos