Burbuja inmobiliaria de la A a la Z

Vamoooos

https://www.libremercado.com/2023-09-02/la-otra-patata-caliente-los-nuevos-jubilados-cobran-300-euros-mas-al-mes-que-los-que-salen-del-sistema-7045176/

España se gasta 12 mil millones al mes en pensiones.
España tiene 21 millones de trabajadores (menos porque los fijos discontinuos son más falsos que un gato de escayola, ja, ja, pero bueno...).
Eso implica que la media impositiva a cada trabajador SÓLO para pagar las pensiones es 571 euros cada mes.
Si quitamos empleados públicos, que se pagan a partir de impuestos de lo que genera la actividad privada, quedan 18 millones de trabajadores. Tocan a una media impositiva de casi 700 euros (667 euros) cada mes SÓLO para pagar las pensiones.
Si consideramos pagas extras hay que considerar otros 667 euros * 2 = 1334 euros de impuestos a cada trabajador para pagar las pensiones.
Consecuencuentemente:
667*14/12 = 778 euros
De media cada trabajador para casi 800 euros para pagarle las pensiones a los actuales jubilados
Eso son casi 10 mil euros al año de impuestos para pagarle la pensión a otros.
Si una persona trabaja 30 años serían 300 mil euros ahorrados en pensiones más la revalorización pertinente (un 7% - 8% histórico en la bolsa).
Es evidente que de media la gente recibe una pensión muy inferior a lo que ha aportado.

En Alemania los promotores ya están quebrando:

 Business groups and economists have called on the German government to intervene to help the crisis-hit construction industry, as a wave of insolvencies claims a growing number of high-profile property developers.

Builders are facing a perfect storm of rising interest rates, more expensive construction materials, a dire shortage of skilled workers and slowing demand for new developments that has led to financing problems across the industry.

“We are at the end of a 10-15 year property boom,” said Moritz Schularick, head of the Kiel Institute for the World Economy in Germany. “The financial cycle is now such that every day another property developer is going bust . . . The old funding models are no longer sustainable.”

A number of developers have filed for insolvency in the past few weeks, among them three Düsseldorf-based firms Gerch, Centrum Group and Development Partner, as well as Euroboden of Munich and Project Immobilien Gruppe of Nuremberg.

Meanwhile, big landlords such as Vonovia and Aroundtown have announced big writedowns of their property portfolios. “With interest rates rising so quickly, a lot of projects are just not profitable any more,” said Clemens Fuest, head of the Ifo institute in Munich, a think-tank. “Demand in residential housing has just collapsed.” 

🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
¡¡¡¡¡Me has hecho hasta 2030!!!!!

Con la polla fuera van los anrabos de la vida.

Para unas risas.
Hasta los tuiteros especializados en comprar ladrillo y se autodenominan entusiastas del inmobiliario reconocen que alquilar es mejor que comprar: https://twitter.com/Catesomi/status/1698273672140669083
¡¿Cómo no me voy a reír?!
Te tienes que reír.

Quién piensa que esos latinos que comentas son funcionarios, ¿nadie? Además, no viven ni en España, que dices?!?!!!?

Hasta la gente que gana bien está empezando a sentir el mordisco del Euribor. 

Ahora los que decían "para qué voy a coger la hipoteca a fijo, si es más caro" se están cagando en todo jaja

Ayer me llegó un anuncio de un houso que me sorprendió. En un bloque que siempre habían publicado housos a precios mega burbujeados salió un anuncio de un piso unos 50 - 100 K debajo de lo que solían pedir. Empieza a notarse que no se vende nada.

FSB chair warns G20 leaders of potential for market strains and risks in sectors such as real estate


Ojo porque ya hablan abiertamente de burbujón inmobiliario global

María Antonieta -versión siglo XXI-va a tener que subir los tipos del BCE más de lo esperado como no cambie la cosa. El USD está volviendo a subir vs EUR y eso implica una cosa: importaciones más caras, petróleo más caro y consecuentemente más inflación. El cambio EUR USD está al 1,07 cuando a mitad de julio estaba en 1,12.
Los hipotecados lo van a disfrutar, ja, ja.

Europa camino del precipicio.